Какой дом и квартиры вы можете себе позволить будь у вас 67 млн . рублей? 14 домов до 1 млн долларов по всему миру +фото

По домам знаменитостей

Свершилось чудо – моя первая собственная квартира. И, естественно, теперь все мои мысли занимают выбор цвета стен, дизайн кухни, поиск именно «моей» мебели и прочие, казалось бы, милые хлопоты.

Но не тут-то было – на самом деле, создать из всего многообразия предлагаемых дизайнерских решений именно то, о чем так долго мечтал, очень сложно. Если честно, мозг просто плавится от количества идей и задумок.

В поисках вдохновения я, естественно, не смогла обойти стороной квартиры и дома знаменитостей. Итак, в каких условиях живут, любят и растят детей селебритис.

Дом Гвинет Пэлтроу и Криса Мартина на Лонг-Айленде

Этот дом на Лонг-Айленде – гордость Гвинет, ведь его интерьер актриса создавала сама, без посторонней помощи. Это заметно невооруженным глазом — интерьер, созданный Гвинет, очень напоминает ее саму своей изящностью и женственностью.

Гвинет предпочла окрасить свое жилище светлыми красками – белым, бежевым, серебристым цветом. Яркие элементы в виде цветов в вазах, картин и диванных подушек придают интерьеру жизнерадостности и живости. Впрочем, этот дом, по словам Гвинет, создан не для активного времяпрепровождения, а для отдыха и релаксации.

Маленькая дочь Гвинет Эппл сама выбирала мебель для своей комнаты. Получилось очень мило и по-девчачьи. Кто из нас в детстве не мечтал о розовой кровати с балдахином?

Само собой, Гвинет и Крис люди состоятельные и могут позволить себе не одно жилище, а несколько. Дизайн этой квартиры напоминает мне наряды самой Гвинет – минимализм с элементами роскоши.

Актриса принимала активное участие в обустройстве своего жилища, но несмотря на все ее старания и, действительно, роскошную мебель, ремонт и элементы декора, квартира выглядит как-то холодно и даже стерильно.

Не представляю, как Крис Мартин расхаживает по ней в джинсах и толстовке, а вот небожительницу Гвинет очень даже.

В квартире множество интересной необычной мебели. Например, вот этот диван-качеля из индийской двери, даже цепи которого, по заверениям самой Гвинет, похожи на произведение искусства, или обеденный стол по типу ресторанной кабинки.

Чета Пэлтроу-Мартин купила эту квартиру на Манхэттэне в 2007 году за 5.1 млн. долларов. В квартире 3 спальни, 3 ванных комнаты и 2 террасы – весьма скромно по звездным меркам.

Дом Хэнка Азариа в Калифорнии

Очень уютный дом, в котором найдется место и для посиделок с друзьями, и для игр с детьми, и для отдыха в одиночестве с интересной книжкой в руках. Меня всегда приводили в восторг ванные комнаты размеров с небольшую квартирку – в них помещается не только сама ванна и все, что к ней прилагается, но и мягкие уютные кресла, диванчик и даже камин.

Дом построен в 1932 году (действительно, на века!) и находится у подножия гор – представлю, какой оттуда открывается вид!

Ранчо Дэнниса Куэйда в Техасе

Этот домик Дэннис купил в 1999 году за 1.8 млн. долларов и переделал его в конное поместье в деревенском стиле. После реконструкции дом вырос в цене до 14 млн. долларов. В доме 15 комнат, 8 спален, 9 ванных комнат (у Куэйда и его жены они раздельные – Денни любит сауну, а его жена — джакузи), профессиональная кухня, бассейн, спа и вины погреб. В общем, все очень скромно.

Поместье Шерил Кроу в Голливуде

Поместье Шерил – это 11 акров, на которых располагаются три дома – домик в испанском колониальном стиле, где живет сама певица с двумя своими сыновьями, бунгало постройки начала 20 века и коттедж 19 века, которые используются в качестве домов для гостей и родственников.

Для обустройства своего жилища Шерил пригласила дизайнера, но их сотрудничество завершилось раньше срока – дизайнер прислал певице антикварный ковер, который не вписывался в сумму бюджета всего проекта.

Не долго думая, Шерил поняла, что лучше будет заниматься дизайном дома сама. Целый год она прожила без мебели, но медленно и верно создала дом своей мечты с множеством интересных деталей и элементов, которые отражают ее индивидуальность.

Например, в гостиной под потолком висит старинный велосипед, а антикварный стеллаж украшен фигурками в виде черепушек и кукол ручной работы.

Вообще Шерил придает большое значение деталям интерьера, ведь они создают настроение всего дома:

Калифорнийский дом Бена Стиллера в испанском стиле

Изначально Бен купил один дом с пятью спальнями стоимостью 1.8 млн. долларов, но этого ему оказалось мало и он приобрел соседний коттедж, соединив два своих жилища галерей.

Дизайном дома занимались художники-декораторы, работавшие над фильмом «Дюплекс» (со Стиллером в главной роли). Теперь общая стоимость дома составляет 12.5 млн. долларов.

По оценкам экспертов только ландшафтный дизайн обошелся актеру в 1 млн. зеленых. Но все это выглядит безумно красиво.

Загородный дом писательницы Даниэлы Стил

Мисс Стил называет этот калифорнийски дом своим пристанищем. По словам писательницы, она очень давно мечтала о подобном жилище, но ни один из ее мужей не разделял ее мечты. После многочисленных разводом и девяти детей Даниэла все-таки осуществила свою мечту.

Главная тема дома – эта сердечки. Их можно встретить везде: в качестве небольшой арки у крыльца дома, изображения сердец на подушках и картинах.

На картине в гостиной изображена розовая печатная машинка Olympia – именно на такой машинке Даниэла Стил печатает свои многочисленные романы.

Дом Кортни Кокс в Малибу

Дом, в котором живет Кортни, был построен в 50-е года прошлого века. Поместье, в котором помимо основного дома есть гостевой коттедж, теннисный корт и бассейн с морской водой.

Когда Кортни занималась дизайном этого дома, то у всех ее работников была настоящая паника – поговаривают, что актриса очень дотошна, даже цвет теннисного корта она выбирала с особой тщательностью. В начале ей предоставила образцы десяти цветов, но ни один не пришелся ей по вкусу.

Тогда всей команде пришлось смешивать краски, чтобы добиться именно того дымчатого оттенка, который представляла себе Кортни. Зато потом актриса с уверенностью могла сказать: «Это именно то, что я хочу».

Продолжение следует…

Квартиры в Майами за миллион долларов

13 ноября 20172017-11-13T19:04:00Z2017-11-13T19:04:00Z -=У этого поста есть спонсор=-
Ни один пост-разоблачение не обходит без ссылок на квартиры в Майами! Да, это самый популярный регион у наших соотечественников для покупки недвижимости.

Причин много:– Вечное лето– Белоснежный бесконечный пляж– Океан– Лучшие рестораны– Лодка, рыбалка, соседние острова– Ром, сигары, Ки-Уэст– … список можно продолжать бесконечно!

В общем, народ покупает, а я буду рассказывать вам, что сколько стоит. Сегодня посмотрим квартиры за миллион. Ну, представим, что у вас есть миллион долларов и надо купить квартирку на юге.

У вас же есть лишний миллион? Есть миллион? Я тебя спрашиваю! Отвечай! Где миллион! Простите, увлекся. Если миллиона нет, то не беда, но обо всем по порядку!

Начнем с видосика! Наслаждайтесь видами, друзья!
Для начала давайте пару слов про Майами. Когда мы в России говорим Майами, то имеем ввиду целую агломирацию. Тут много разных населенных пунктов, перетекающих один из другого. Например, шикарные пляжи — это Майами-бич, а тот район, который мы сейчас рассматриваем – это Санни-Айлс-Бич.

Земля вдоль моря по понятным причинам самая дорогая. Пляж общественный! Это важно, так как ни один отель или дом не может захватить этот бесконечный широкий песчанный пляж. Максимум можно поставить свои лежаки и сдавать. С высоты это выглядит так:Давайте посмотрим один из жилых домов. Первая квартира расположена в Trump Palace – одном из самых лучших Трамповских зданий в Майами.

И здесь надо рассказать, что такое многоквартирный жилой дом в США. Это не просто квартира и, максимум охрана на первом этаже, как в России. В США многокрвартирные дома больше всего напоминают отели. Тут обязательно есть различные общественные пространства, которыми могут пользоваться все жильцы.

например бассейн и тренажерный зал, иногда делают кафе для жильцов и библиотеку, могут быть переговорные комнаты, косметические кабинеты и многое другое. То есть, покупая квартиру вы получаете доступ к огромному количеству услуг! Это принципиальное отличие от частного дома, где все надо создавать самому.

Кроме того, в многоквартирном доме не надо переживать за работу кондиционеров или протекающую крышу, тут все заботы на себя возьмет управляющая компания. Но и платить каждый месяц придется за все это добро. Так что кроме налогов, покупая квартиру, надо обязательно узнавать «квартплату» и что входит в эту сумму.

Вот, к примеру, в нашем доме есть отличный бассейн для жильцов! Плавать можно круглый год.Площадь огромная – 100 кв. метров, высокие трехметровые потолки. Цена 975 000 долларов.Гостиная с видом на пляж. Квартиры обычно продаются без мебели. Мебель ставят демонстрационную, чтобы у клиента было представление о пространстве. Но в этом случае мебель входит в цену.Столовая и кухня.

Кухня, тем более такая большая — редкость в США. Я вам скоро покажу, как выглядят квартиры в Нью-Йорке, будете удивлены )))Две спальни и две гардеробныеОгромная ванная и еще гостевой санузел.Кроме миллиона на покупку за такую квартиру придется платить примерно 1200 долларов — это налоги на недвижимость и еще 1300 долларов за обслуживание.

Платите вы не просто так: жильцы могут пользоваться четырьмя бассейнами, спортзалом, теннисным кортом, разными общественными комнатами. Все включено в стоимость обслуживания, даже дормен, который будет забирать за вас посылки – как в гостинице.Рядом магазины (у многих даже русские владельцы), строится новый торговый центр.

Есть школа, куда могут бесплатно принять детей владельцев этих апартаментов.Сразу же для сравнения: за эти же деньги в Нью Йорке вы купите халупу без ремонта, которая вся будет размером, как санузел в этой квартире, где вы будете ладошкой доставать до потолка. А здесь за тот же миллион получаете пентхаус 100 кв. метров с видом на океан.Следующая квартира – жилой комплекс LaPerla.

Это лобби.Квартира уже побольше – 150 кв. метров, потолки немного ниже. Цена 935 000 долларов.Вот такой вид с 40-го этажа. Здесь видно и рассвет, и закат.Тут 2 спальни с видом на океан. Просто лежишь и смотришь на океан!Санузел. Есть еще два.Рядом с гостиной большая кухня.И столовая.У каждой комнаты свой балкон, есть кабинет. К этой квартире идут бесплатно 2 места парковки.

Ежемесячные платежи вместе с налогами около 2 000 долларов в месяц. В них входят бассейн, зонтики и лежаки на пляже, тренажерный зал.Квартира в этом же комплексе за 1 млн 100 тыс долларов такой же площади – 145 кв. метров.Здесь цена выше из-за прямого вида на океан. Вид из обеих прямо на океан, выбирай любую.Две спальни.У каждой комнаты свой балкон, есть гардеробная.

Столовая в продолжение гостиной.Три санузла.Большая кухня, большой холодильник.Тренажерный зал, пляж, парковка входят в ежемесячное обслуживание.Следующий жилой комплекс подальше от океана.Здесь более уютная территория, благоустройство еще лучше. Выглядит как курортная гостиница.Есть где хранить свою лодку.Красивое лобби.Квартира за 599 000 долларов. Площадь 120 кв. метров.

Потолки пониже.Тут спокойнее и тише. Вот такой вид на воду и лодки.Кухня еще больше.Две спальни.Гардеробная.Санузлы.Есть еще кабинет.Плата в месяц с налогами около 1 000 долларов, включены так же все общественные зоны и тренажерный зал.Последние из этой ценовой категории – апартаменты в комплексе 400 Sunny Isles.Стоимость 930 000 долларов, площадь 120 кв. метров.Шикарные виды.

Рядом можно хранить свою лодку и прямо видеть ее из окон. Недалеко есть лес, где можно кататься на велосипеде и делать барбекю. До океана около 1 км.Здесь уже три спальни!С гардеробными и санузлами.Кухня.Барная стойка и столовая.Траты в месяц с налогами около 1 700 долларов. Входят общественные пространства.Бильярд и сауна.Бассейн.Теннисный корт, тренажерный зал.Вот такая терраса. Тут еще скоро откроют бар.Так что? Нет миллиона?

Теперь самое интересное: как на это все получить ипотеку!

Взять здесь кредит на самых выгодных условиях можно уже начиная от цены 350 тысяч долларов за объект. Меньше тоже можно, но давайте по порядку.Чтобы получить минимальную ставку по кредиту – 4,875% годовых, надо брать в американских банках сумму от 200 тысяч долларов. Рассматривать заявки меньше банкам невыгодно.

Есть первоначальный взнос 45% и оплата земельного налога, страховки, стоимости оформления кредита через ипотечного брокера. Надо быть готовым внести первоначальный взнос не менее 160 тысяч долларов.

Стоимость услуг ипотечного брокера – 2% от суммы кредита.

Оплачивается она уже тогда, когда сделка завершена, и вы являетесь полноправным владельцем недвижимости.

А теперь рассказываю про весь процесс.У вас есть 160 тысяч долларов или больше, и вы обратились к ипотечному брокеру. Как я уже говорил, вам нужно будет предоставить несколько документов: паспорт, визу, подтверждение заработка. Вы присылаете их по электронной почте.

После этого ипотечный брокер занимается преквалификацей ваших документов, чтобы риелтор мог подобрать вам объект. Вам скидывают фотографии и видео, вы смотрите, выбираете и, наконец, находите.

Перед подачей документов в банк нужно доказать продавцу серьезность ваших намерений – подписать с ним контракт о купле-продаже и перевести задаток (ему больше месяца ждать, пока вам одобрят кредит). Задаток – это до 10% от стоимости жилья (входит в 45% предоплаты).

Перед заключением контракта вы оплачиваете банку оценку и экспертизу жилья (от 400 до 1 000 долларов в зависимости от стоимости объекта), чтобы банк убедился, что цена объекта действительно такая, какую заявляете вы и продавец.Дальше перевод задатка, и это первый раз, когда вы переводите деньги (ребята подскажут, как это сделать).

Не переживайте – вы не переводите их ни продавцу, ни риелтору, ни ипотечному брокеру.

На все время сделки у вас есть адвокат (адвокат в Америке – это как у нас нотариус), и деньги вы переводите на аккредитивный счет, который он контролирует (это счет, с которого никто не может снять деньги до завершения сделки, и с которого без подписи клиента никто никуда перевести деньги не может).Теперь можно подавать заявку в банк!

Помогать с заявкой вам будет ипотечный брокер. Он подберет вам банк, составит и отправит заявку и будет курировать ваше общение с банком. Именно за курирование и подготовку вы заплатите в конце комиссию 2%.

“За это?” – переспросите вы – ”Я что сам не могу получить кредит?”. К сожалению, не можете. Вы смотрите на получение кредита как гражданин и резидент – пришли с документами в банк своей страны, банк вам доверяет. А теперь попробуйте прийти и получить кредит в другой стране.Говоря в общем – когда иностранное лицо берет займ, банк предпочитает работать с ипотечными брокерами.Итак, вы обратились с брокером, и банк вашу заявку принял. Рассматривать заявку он будет до 15 дней, еще дней 30 будет завершаться сделка. Кстати, в кредит можно включить не только деньги на квартиру, но еще и траты на ремонт и мебель.Если заявку одобряют, вы получаете кредит с процентной ставкой 4,875% годовых и покупаете объект у заждавшегося покупателя и оплачиваете страховку. Переводить деньги вы будете на тот же аккредитивный счет. Уже после закрытия сделки вы оплачиваете 2% за услуги ипотечного брокера и подбор объекта и 2% за услуги адвоката. Это все расходы. Если в кредите отказывают (вероятность этого меньше 5%, потому что перед подачей заявки брокер тщательно анализирует ваши документы, ведь оплату он получит, только если сделка состоится), вы ничего не оплачиваете и получаете обратно задаток за жилье. Если вы по каким-то причинам отказываетесь сами, то общие затраты составят ту самую условную 1 000 долларов за оценку и экспертизу объекта.Заметьте, что до завершения сделки абсолютно никто не имеет доступ к деньгам на счете.

Дальше вам остается только подписать документы (сделать это можно прямо в американском посольстве), и можно вас поздравлять – вы счастливый обладатель недвижимости в Майами!

Совсем скоро расскажу, что делать после покупки квартиры, и покажу недвижимость другой ценовой категории. Пока задавайте вопросы и говорите, что вам интереснее увидеть дальше.Подписывайтесь:

Обратите внимание:

• Чему нам стоит поучиться у японцев
• Неблагодарные

Популярные посты по тегу

• 4 октября 2018, 13:05
• 11 октября 2018, 21:16
• 19 ноября 2017

На Рублевке продается золотой дворец за 100 млн долларов. Фото :: Элитная недвижимость :: РБК Недвижимость

В элитном коттеджном поселке на Рублевке на продажу выставлен дом за 100 млн долларов. Такое объявление размещено на сайте западного агентства недвижимости

В новом закрытом коттеджном поселке Николино, расположенном на Рублевке (2-е Успенское шоссе), на продажу выставлен дом за 100 млн долл. (около 6,5 млрд руб. по курсу ЦБ на 16 декабря 2014г.). Объявление о продаже размещено на сайте международного агентства недвижимости Sotheby's International Realty.

Площадь участка резиденции составляет 97 соток, а главного дома (см. фото ниже), который из-за обилия позолоты в интерьере можно назвать дворцом, — 2,3 тыс. кв. м.

«Ее внешний облик копирует стиль загородных усадеб европейской аристократии, а интерьеры напоминают убранство дворцов эпохи барокко, — говорится в объявлении. — В комнатах много позолоты, натурального камня и дорогого дерева.

В ряде помещений полы выполнены из натурального мрамора, а стеновые панели в кабинете, в бильярдной и в библиотеке изготовлены из массива дуба и красного дерева».

Резиденция полностью меблированная: часть мебели была изготовлена на заказ, вторая часть — приобретена в Европе, в мастерских краснодеревщиков. В главном доме резиденции девять спален, которые «оформлены в едином стиле, но при этом каждая из них имеет свой неповторимый облик». Кроме жилых комнат, в доме расположена большая спа-зона с массажным залом, сауной и двумя бассейнами.

«Это далеко не самый дорогой дом на Рублевке,  комментирует директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов. — На сегодня есть, как минимум, два дома, расположенные на Рублево-Успенском шоссе, которые превосходят этот и по стоимости, и по метражу, и по прилегающей территории. Один из них стоит 130 млн долл., другой 150 млн долл.

Более того, самый дорогой дом на рынке представлен не на знаменитом Рублево-Успенском шоссе, а на Сколковском, в поселке «Фонд Развития Международного Университета». Покупателю этого лота придется заплатить за него 200 млн долл. Разумеется, характеристики дома в Сколково более впечатляющие: его площадь порядка 4 тыс. кв. м, а прилегающая территория — около 2 га».

«Самые дорогие предложения на рынке элитной загородной недвижимости носят закрытый характер, об их продаже не сообщается в открытых источниках, и уж тем более они не рекламируются, — продолжает Илья Менжунов. — Если желающие приобрести дом по заоблачным ценам находятся, продавцу направляется запрос на осмотр с сообщением персональных данных потенциального покупателя».

***

Между тем риэлторы оценивают время для приобретения столь высокобюджетной недвижимости на Рублевке неоднозначно.

«Падение курса рубля более чем на 30% можно, в принципе, считать критическим для премиального загородного рынка Подмосковья», — говорится в ноябрьском обзоре IntermarkSavills, посвященном рынку премиальной загородной подмосковной недвижимости.

«Большинство девелоперов уже скорректировали рублевые цены на объекты или установили свой собственный курс доллара — 37-45 руб., — уточняла в информационных материалах компании руководитель департамента продаж загородной недвижимости IntermarkSavills Нина Резниченко.

— Клиенты  также практически сразу отреагировали на столь серьезные изменения рыночных условий — переговорный процесс в ходе приобретения загородных объектов стал значительно сложнее, а подавляющее большинство сделок заключается теперь в сегменте до 2 млн долл.».

Эксперты агентства недвижимости Tweed в свою очередь отмечали еще в конце ноября, что в период обесценивания рубля покупатели элитной недвижимости заняли выжидательную позицию. В этих условиях самое лучшее для застройщика — играть на опережение и перевести цены в рубли, что, собственно, сейчас и происходит.

«На данный момент ситуация выглядит следующим образом: у кого цены в рублях — у того и покупают, — комментировала управляющий партнер агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова. — При условии, что цены на элитном рынке загородной недвижимости будут рублевые, у покупателей есть хороший шанс сохранить сбережения, а у застройщиков — увеличить темпы продаж.

Думаю, со временем на рынке дорогой недвижимости будет все меньше теневых валютных сделок и все больших рублевых».

Можно ли построить дом за миллион: интересный проект

Ремонт за миллион: как дизайнеры оформили малогабаритку в Питере

Несколько функциональных зон — и все это на скромном метраже. Невозможно? Раскрываем секрет этого интерьера

Как на 31 квадрате нашли место для кухни, гостиной и спальни

Заказчица хотела обустроить в маленькой однушке много функциональных зон и не была готова идти на компромиссы. Рассказываем, какое решение задачи нашли дизайнеры

Как обустроить двушку в доме серии П44-Т без перепланировки

Посмотрите, как дизайнеры бюро «Общая площадь» сделали удобной и красивой типовую двушку в панельном доме

Интерьер недели: как архитектор преобразил старую коммуналку

Вместе с Райффайзенбанком рассказываем о переделке двушки в старом доме. Здесь кухню поменяли местами с ванной, а вытянутую по форме спальню немного уменьшили ради вместительной гардеробной

Cтильная квартира, в которой нет ничего лишнего

Руководствуясь принципом «не перегружать», дизайнеры спроектировали минималистичный и нескучный интерьер и неожиданно изобрели новый тип помещения — «тусовочную»

Практичный интерьер для семьи с маленькими детьми

Дизайнерам удалось выделить место для детской, сделать закоулки коридоров функциональными и вписать старую мебель в новую обстановку

Как обустроить типовую двушку в панельном доме

Панельная двушка не предполагает перепланировки, но улучшить ее все же можно, и дизайнер Мила Колпакова знает, как это сделать

Дом недели: в гостях у дизайнера Ольги Шаповаловой

За вынужденным ремонтом системы отопления последовали перепланировка и кардинальное преображение дачного дома. Вместе с Райффайзенбанком рассказываем, что из этого получилось

Проект недели: маленькая однушка с яркими акцентами

Дизайнеры сделали небольшую квартиру удобной и функциональной при помощи умного хранения и архитектурного подхода к свету и межкомнатным перегородкам

Дизайнер о проекте: «В этой квартире мы поменяли все»

Чтобы превратить квартиру в сталинке в уютное семейное гнездышко, пришлось сделать капитальный ремонт и получить много согласований. О своем проекте в «старом фонде» рассказывает Татьяна Красикова

Двушка с двумя гардеробными и окном в прихожей

Благодаря небольшой перепланировке и грамотно подобранной мебели квартира с помещениями неправильной формы стала удобной для жизни. Тем более что мест для хранения теперь здесь предостаточно

Интерьер недели: яркий лофт для молодой пары

Дизайнер обустроила лофт, в котором комфортно жить. И учла мельчайшие детали — вплоть до розеток

Дизайнер о проекте: «Мне хотелось создать интерьер без пафоса»

Рассказываем, как дизайнеру Ольге Рудаковой удалось оформить стильную трехкомнатную квартиру в новостройке и не выйти за рамки бюджета

Кровать на подиуме и прозрачная ванная: трешка в Москве

Вместо маленьких комнат и узкого коридора заказчики получили просторную кухню-гостиную и спальню с отдельной ванной. Как это удалось реализовать, рассказывают авторы проекта

Интерьер, который сложно повторить: квартира на Покровке

В этой квартире все жилые комнаты спрятали в «кубах» и сделали их почти невидимыми. Зато пройти мимо кухни-гостиной точно не получится

Как шведский декоратор украсила свой дом к Новому году

Если пестрый праздничный декор не для вас, посмотрите, как можно оформить интерьер иначе: минималистично, ненавязчиво и от этого не менее нарядно

Проект недели: питерская квартира в стиле mid-century modern

Стеклянные перегородки в хулиганском обрамлении лососевого цвета решили проблему зонирования и придали интерьеру воздушности

Проект недели: скандинавская двушка с мотивами 1950-х

Не стоит недооценивать декоративные возможности пола. В этой двушке дизайн пятидесятых обнаруживаешь не только оглядевшись по сторонам, но и посмотрев под ноги

Квартира с большой кухней-гостиной и кабинетом в коридоре

Заказчики хотели, чтобы каждый сантиметр пространства использовался с умом. Так в проекте появились кабинет и гардеробная на месте коридора, а мебель сделали на заказ

Винтажный дом в Англии с мебелью и декором из ИКЕА

Хороший вкус и творческий подход помогли хозяевам этого дома оформить интерьер своей мечты — и, кстати, вполне доступными способами

Пять этажей за два миллиарда — новая квартира Игоря Сечина

Фото: Сергей Гунеев / РИА Новости

Известный любитель роскоши и один из самых высокооплачиваемых служащих в России глава «Роснефти» Игорь Сечин  стал владельцем новой квартиры в центре Москвы.

Примерная стоимость пятиэтажного жилья площадью с хоккейное поле — 2 млрд рублей.

Журналисты подсчитали, что даже с учетом баснословной зарплаты топ-менеджера его активы вдвое превышают доход, полученный за шесть лет на посту главы нефтяной компании.

«Золотая миля» для Сечина

Игорь Сечин продолжает копить богатства: вдобавок к роскошной яхте «Принцесса Ольга» стоимостью 6,5 млрд рублей и дворцу в Барвихе (около 3,8 млрд рублей) глава «Роснефти» приобрел элитную квартиру в центре Москвы, стоимостью которой оценили почти в 2 млрд рублей. Как пишет The Insider, новый актив топ-менеджер получил в собственность летом 2018 года.

Пятиэтажная квартира расположена в районе «золотой мили» – престижном квартале между Остоженкой и Пречистенской набережной, по адресу пер. Коробейников, д 1. Площадь апартаментов — 1229 кв. метров, что сопоставимо с размерами хоккейной площадки. Данные подтверждены выпиской из ЕГРН.

Квартира находится в ЖК клубного типа Crystal House, а в описании жилья, которое журналистам удалось найти в портфолио компании Edex, занимающейся системами «умный дом», его владельцу обещают наличие бассейна, хамам, домашний кинотеатр и винную комнату.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 831 млн рублей, но как пишет «Инсайдер», реальная рыночная цена объекта в два с половиной раза выше. К примеру, квартиры вдвое меньшего размера в Crystal House продаются за миллиард рублей — и это цена без отделки.

«Если сравнить эту цифру, например, с суммарными тратами «Роснефти» на благотворительность, то выясняется, что жилье Сечина стоит в 11 раз больше, чем компания выделила благотворительным фондам за весь прошлый год (по данным самой «Роснефти» — 174 млн руб). Общие годовые расходы «Роснефти» на спонсорскую «поддержку масштабных проектов», направленные в том числе на «возрождение духовных и национальных ценностей» – всего 1,2 млрд руб., почти вдвое ниже цены апартаментов Сечина», — отмечает издание.

Может себе позволить?

Далеко не каждый чиновник даже федерального уровня (пожалуй, ни один, если жить только на зарплату) может себе позволить столь дорогостоящую покупку.

Впрочем, доходы Игоря Сечина регулярно становятся предметом общественной дискуссии, при этом сам он отказывается размещать декларацию в публичном пространстве, хотя «Роснефть» принадлежит государству и ее топ-менеджеры должны отчитываться перед населением страны.

Из годового отчета для акционеров компании известно, что 11 членов правления «Роснефти» в 2017 году получили вознаграждение в размере 3 млрд 895 млн рублей. Сколько из этой суммы пришлось на Сечина неизвестно, но в 2016 году Forbes оценил доход Сечина в $13 млн (839 млн рублей по действующему курсу).

Сам Сечин не раз отвергал наличие у него сверхдоходов и даже подавал судебные иски к изданиям, которые ловили его на лжи.

Так, «Новую газету» он заставил опровергать сведения о владении яхтой «Принцесса Ольга» за $100 млн, редакцию Forbes «наказал» за присвоение ему звания самого высокооплачиваемого топ-менеджера в России, а у «Ведомостей» Сечин выиграл иск по делу о публикации, в которой рассказывалось о строительстве его дома в Барвихе. Позже ФБК снял этот дворец с воздуха.

«Даже с учетом того, что Сечин может вполне официально получать около 800 млн рублей в год (если оценки Forbes верны), за 6 лет работы на посту главы «Роснефти» не мог заработать больше 5 млрд рублей (а частным бизнесом Сечин никогда не занимался). При этом стоимость активов, которые СМИ относят к Сечину, минимум вдвое выше», — добавляет «Инсайдер».

Между тем, пресс-секретарь «Роснефти» Михаил Леонтьев прокомментировал покупку своего босса словами «Ребята, идите в жопу» и положил трубку.

Помимо личного имущества в распоряжении Сечина находится множество корпоративных объектов — резиденций и самолетов. Например, весной СМИ узнали о строительстве «Роснефтью» секретной VIP-резиденции на Енисее.

Есть у Сечина и персональный самолет Bombardier BD-700–1A10 Global Express 6000, о котором рассказал «Собеседник». Борт был куплен через офшорные схемы за $55 млн (3,6 млрд рублей). Всего в авиапарке «Роснефти» числится несколько бизнес-джетов стоимостью в несколько десятков миллионов долларов каждый.

Соседи Сечина

Квартира досталась Сечину от прежнего собственника, которым был экс-владелец «Руды Хакасии» Александр Бородаев.

«По наследству» ему перешли и соседи, которым в таком элитном доме как на подбор: президент «Ростелекома» Михаил Осеевский (владеет квартирой в 101 кв метр), гендиректор «Онэксима» Дмитрий Разумов (две квартиры суммарной площадью 673 кв метров), сын экс-губернатора Тульской области Леонид Груздев (его отец Владимир Груздев — давний товарищ Сечина), председатель совета директоров  Интерпрогрессбанка Николай Соболев,  Сергей Пушкин, ранее отвечавший за работу дочерних компаний «АЛРОСА», экс-президент МТС Михаил Шамолин, вице-президент АО «Гражданские самолеты Сухого»  Евгений Андрачников, акционер Локо-банка Андрей Северилов, гендиректор Уральской горно-металлургической компании Андрей Козицын и старший вице-президент Сбербанка Юлия Чупина.

Самая дорогая квартира в России стоит 2,35 миллиарда рублей — МК

15.02.2017 в 13:36, просмотров: 19137

Вряд ли кого удивит, что топ дорогостоящего жилья возглавила квартира, расположенная в столице нашей родины. Московскую «рекордсменку» ее продавец оценил в 2,35 млрд рублей. На ее фоне самая дорогая квартира в Перми (15-е место рейтинга) стоит сущие копейки — 24 миллиона рублей, то есть почти в 100 раз дешевле.

— Самая дорогая квартира в Москве — это пентхаус в 1-м Неопалимовском переулке, представляющий собой как бы целый особняк на последних этажах элитного дома, — говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — Он имеет пять уровней, включая отдельный этаж для персонала и оборудования, а также собственную смотровую площадку, которую при желании можно переоборудовать в вертолетную.

В пентхаусе оборудован полноценный бассейн длиной 23 м, плавая в котором можно наслаждаться прекрасными видами на центр города. В жилище больше 30 комнат, что позволяет создать обособленные зоны для всех членов семьи, и два внутренних лифта.

Самая дорогая квартира в Санкт-Петербурге стоит 1,05 млрд рублей и представляет собой 8-комнатный пентхаус в шестиэтажном доме на Мытнинской набережной. В доме в 1986 году сделан капитальный ремонт, а в самой квартире есть система «умный дом».

«Немаловажным фактором, удорожающим это предложение, стали сумасшедшие виды на главные достопримечательности Северной Пальмиры, открывающиеся с собственной террасы пентхауса: Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский собор, а также на стрелку Васильевского острова и дельту Невы», — поясняют эксперты.

Третье место рейтинга заняла Казань. 5-комнатная квартира площадью 434 кв. м без отделки расположена в новом жилом комплексе на Подлужной улице и стоит чуть больше 104 млн рублей. Она тоже может похвастаться красивыми видами на акваторию реки Казанка.

В Новосибирске самыми дорогими оказались 4-уровневые апартаменты размером 520 кв. м. В них выполнена отделка в стиле дворцовой классики, есть хаммам, два камина и свой лифт. В стоимость предложения за 77 млн рублей входит два места в подземном паркинге. Чуть дешевле, но намного меньше по площади екатеринбургская квартира за 70 млн — роскошные апартаменты 191 кв. м в стиле ар-деко.

В Ростове-на-Дону наиболее дорогая квартира находится на Пушкинской улице — «трешка» площадью 160 кв. м, с дорогим ремонтом из натуральных материалов. Стоит она 65 млн рублей. А вот самарский объект хотя и дешевле (51 млн рублей), но гораздо просторнее: 2 уровня, 400 кв. м и 6 комнат. Роскошно обставленная квартира имеет собственную террасу.

Квартира-лидер в Нижнем Новгороде (5 комнат, 330 кв. м) продается без отделки и стоит 50 млн. В Воронеже похожее предложение, но с ремонтом — 45 млн рублей.

В остальных городах-миллионниках цены еще скромнее. Так, в Волгограде наиболее дорогое жилье стоит 35 млн рублей, в Уфе и Красноярске — 28 млн, в Омске — 27,5 млн, в Челябинске — 24,6 млн.

Последним из городов-миллионников в нашем списке стала Пермь, где самая дорогая квартира стоит 24 млн рублей. 5-комнатные апартаменты с черновой отделкой имеют площадь 285 кв. м и отличаются хорошим расположением и видами на Каму. Они дешевле самой дорогой квартиры в Москве почти в 100 раз.

— Как правило, самые дорогие квартиры в городе расположены в центре. Они большие по площади, часто многоуровневые, с хорошими видами, с дополнительными опциями — террасой, собственным лифтом, паркингом, с дорогим оборудованием, системой «умный дом», — констатирует Павел Луценко.

— Если квартиры предлагаются с отделкой и мебелью, то дизайн обычно выполнен в классическом, «дворцовом» стиле. Нужно отметить, что и в регионах эти квартиры оформлены на вполне достойном уровне, с привлечением хороших, профессиональных декораторов, отделаны высококлассными материалами и обставлены дорогой, качественной мебелью.

Кстати, еще несколько лет назад провинция не могла похвастать столь профессиональным подходом к оформлению жилья.

«Пусть проверяют, документы в порядке»: что стоит за скандалом с особняком дочери Хайрова?

Компромат в Daily Mail и The Times выходит в разгар баталий в английском суде — зять депутата бьется за акции ОКБ им. Симонова

31-летняя Эльсина Хайрова, дочь депутата Госдумы Рината Хайрова, наделала шума в британских СМИ, приобретя особняк на юге графства Суррей, а также квартиру в Лондоне общей стоимостью £32 млн, то есть 2,8 млрд рублей.

Сам Ринат Хайров заявил «БИЗНЕС Online», что не имеет к сделкам никакого отношения. А его зять бизнесмен Дмитрий Цветков утверждает, что покупки сделаны с чисто инвестиционной целью.

За публикациями же он видит происки татарстанского бизнесмена Рустэма Магдеева.

ОСОБНЯК И КВАРТИРА ЗА 2,8 МЛРД РУБЛЕЙ

В топовых английских СМИ вышли публикации о 31-летней Эльсине Хайровой, дочери депутата Госдумы от Татарстана, члена комитета по обороне Рината Хайрова. Первая статья опубликована Daily Mail, затем тему подхватила газета The Times.

В обеих публикациях речь идет о том, что дочь российского политика в январе этого года приобрела один из лучших особняков в Уэнтворте, на юге графства Суррей (Великобритания), где всего в 35–40 км от центра Лондона селятся исключительно богатые и знаменитые люди. Отмечается, что приобретенный Хайровой особняк площадью 2,5 тыс. кв. м обошелся новой владелице в £22 миллиона. Причем изначально он был выставлен на продажу за £29 млн, однако из-за отсутствия спроса владельцы решили сбросить цену.

Недавно построенный особняк с фасадом из французского известняка представлен во всей красе на сайте агентства Barnes Private Office и девелопера Consero London.

В огромном доме есть все, что нужно для счастья, описывает покупку Daily Mail, помимо 10 спален, здесь имеется 15 ванных комнат и два лифта (уточним, что здесь данные разнятся: Barnes Private Office указывает 6 спален и 7 ванных), собственный кинотеатр, бассейн и винный погреб. Есть в доме также бильярдная, спа и массажный кабинет. В подземном гараже особняка может свободно разместиться 6 машин. Особняк окружен собственным садом площадью 3 акра (1,2 гектара). 

В издании отмечают, что месяцем ранее Хайрова также приобрела квартиру в одном из самых дорогих жилых комплексов Лондона, по соседству со знаменитым лондонским универмагом Harrods, заплатив за нее около £10 миллионов.

По данным Королевского земельного кадастра, Хайрова числится единственной владелицей обоих объектов недвижимости. В качестве кредитора, чьи средства были привлечены на покупку особняка и квартиры, указан частный швейцарский банк EFG. В совокупности оба объекта недвижимости обошлись примерно в £32 млн, то есть в 2,8 млрд рублей по текущему курсу английской валюты.

Daily Mail сообщает, что Хайрова является гражданкой Великобритании. Она замужем, растит двух детей, ее муж — бизнесмен российского происхождения (его имя не указывается).

«Она одна из самых милых людей на свете, — приводит Daily Mail слова некоей подруги Эльсины Хайровой. — Она любящая жена и мать, очень скромная, чтобы постоянно привлекать внимание к себе. Она из очень хорошей семьи, ее все любят». Далее все тот же анонимный источник утверждает, что семья уже переехала в свое огромное домовладение.

При этом английское издание, разумеется, не забывает снабдить публикацию намеками на сомнительное происхождение денег татарстанской «принцессы», отмечая, что ее отец является депутатом Госдумы от «партии президента Владимира Путина „Единая Россия“» с официально задекларированными доходами в размере около £105 тыс. в год. При этом журналисты ошибочно называют Хайрова еще и «бывшим министром финансов Республики Татарстан» (на самом деле он с 1998 по 2007 год возглавлял УФНС по РТ, затем работал советником министра обороны Анатолия Сердюкова).

Читатели Daily Mail в своих комментариях к статье делают однозначный вывод о криминальном происхождении денег. «Пора остановить этих русских, скупающих недвижимость в Великобритании!» — призывают одни.

«Инфраструктура и дороги России за пределами Москвы отсутствуют, но какой-то „бизнесмен“ (никто не знает, какой у него бизнес) использует государственные деньги для захвата особняка Суррея. Я надеюсь, что они доказали правительству Великобритании, откуда их богатство.

Если нет, то почему? В Великобритании сейчас действует „закон Магнитского“», — напоминают другие.

Третьи обвиняют свое правительство в том, что оно не выполняет обещание перестать быть прачечной для грязных российских денег. «Люди здесь отравлены российским государством и российскими олигархами, стоящими в очереди, чтобы инвестировать свои нечестивые доходы. Великобритания — очень странное место», — отмечают они.

Впрочем, есть и те, кто просто завидует: «Ничего себе, русские очень хорошо платят своим министрам! Можно ли устроиться на эту позицию не говорящему по-русски, но трудолюбивому этичному британцу?»

К английским СМИ подключились и российские анонимные Telegram-каналы, которые тут же начали обвинять Рината Хайрова в том, что член комитета ГД по обороне оформил в стране НАТО недвижимость на свою дочь. Попутно упоминается и еще один объект недвижимости, якобы принадлежащий Хайровой, — Villa Elsina за 6 млн евро на Кипре.

10 реальных способов заработать первый миллион долларов

Кажется, что заработать 1 млн долларов нереально. На самом деле это проще, чем вы думаете. Для этого не обязательно покупать лотерейный билет или вкладывать все свои накопления в какой-то супервыгодный проект. Издание Entrepreneur собрало 10 советов, которые помогут вам заработать свой 1 миллион долларов. Да, придётся пойти на некоторые жертвы, но оно того стоит.

У каждой компании есть цель зарабатывать больше денег. Этого же принципа нужно придерживаться и вам. Некоторые люди откладывают по 5–15% от своего дохода. Этого недостаточно, чтобы стать миллионером. Вам нужно жёстко сократить расходы и откладывать не меньше 50% ежемесячного дохода. Если в вашей семье два источника дохода, то попробуйте жить на одну зарплату и откладывать другую.

2. Создайте план и придерживайтесь его

Вам нужно научиться правильно вкладывать деньги, планировать инвестиции и чётко придерживаться задуманного. Важно не поддаваться влиянию толпы. Те, кто чаще покупают и продают, зарабатывают меньше, чем те, кто покупает и удерживает.

3. Зарабатывайте на своей страсти

Найдите то, чем вы по-настоящему увлечены, становитесь в этом деле профессионалом и зарабатывайте на этом. Нет ничего лучше того, когда любимое хобби приносит вам много удовольствия и денег. Например, Стив Эллс был увлечён приготовлением блюд.

Он занял деньги у отца и открыл маленький ресторанчик. За месяц он продал 1000 буррито (лепёшка с начинкой), а спустя несколько лет открыл сеть ресторанов Chipotle Mexican Grill. Не переживайте, если у вас будет что-то не получаться.

Делайте то, что любите.

4. Начните инвестировать как можно раньше

Чем раньше начнёте вкладывать деньги, тем больше заработаете. Если будете покупать акции компаний и реинвестировать дивиденды (покупать на них ещё акции), то это может сделать вас миллионером. Важно вкладывать деньги в разные перспективные компании. Для этого советуйтесь с профессионалами.  

Можете подсчитать, сколько уйдёт у вас времени на получение 1 млн долларов. Например, если размещать по 2000 долларов в месяц на вклад или в облигации с доходностью 2%, то вам потребуется 32 года. Начнёте в 25 лет, к 57 годам у вас будет первый миллион. Хотите быстрее? Вкладывайте больше или в более доходные инструменты. 

5. Будьте терпеливы

Независимо от выбранной стратегии вам потребуется много времени для накопления больших сумм. Инвестирование — это не короткий забег на 100 метров, а длинный марафон на 42 км. Даже самый успешный бизнес «выстреливает» не за один день. Заработать первый миллион всегда очень сложно, зато со вторым будет всё намного проще.

6. Вкладывайте в недвижимость

Все богатые люди вкладывают деньги в недвижимость. Важно не ошибиться с местом, застройщиком и проектом. Начните с покупки небольшой квартиры. Сдавайте её в аренду или перепродавайте с увеличенной стоимостью. Наращивайте обороты.  

7. Не тратьте деньги, чтобы показать свой статус

Только глупые миллионеры сорят деньгами, покупают всё, что хотят, до тех пор пока не окажутся банкротами. Умные миллионеры живут скромно: их дома не располагаются в элитных районах, они не покупают себе дорогих машин и не останавливаются в пятизвёздочных отелях. Если у вас появились свободные деньги, то вкладывайте их с целью получения дополнительного дохода.

8. Стройте своё богатство

Вам не обязательно быть сверхуспешным бизнесменом, чтобы заработать большие деньги. Вполне достаточно быть дисциплинированным, трудолюбивым и творческим человеком. Начните с небольшого: сначала попробуйте продать ваши ненужные вещи, потом вложитесь в акции, потом что-то ещё.

9. Избегайте мыслей о провале

Настраивайте себя на успех, но при этом будьте трезвы. Мысли о плохом будут только мешать. 

• Не думайте о том, что вы делаете это зря.
• Не думайте, что вам все должны.
• Не берите кредит, если вам его нечем возвращать.
• Не бойтесь препятствий.
• Не оставляйте тех, кто вам должен деньги.
• Постоянно учитесь.

10. Изобретите что-нибудь  

Вы можете придумать новый продукт или услугу? У вас куча идей? Выберите одну и попробуйте сделать это. Например, Сара Блейкли стала в 29 лет самой юной женщиной-миллиардером просто благодаря созданию удобного белья, которое можно носить под белыми штанами. Её нижнее бельё под маркой Spanx продают в 40 странах мира.

Помните, что людям нужны удобные вещи и крутые услуги, которые решат их проблемы.

На основе: www.entrepreneur.com

Элитный дизайн интерьера, или Как живут богатые люди в России?

Публичные разводы с делением совместного имущества, демонстрация репортерам богатого содержимого гардеробных комнат, публикации в социальных сетях и прессе фотографий, сделанных во время путешествий, — казалось бы, их жизнь уже давно перестала быть тайной за семью печатями. И, тем не менее, интерес к персонажам светской хроники и миллиардерам из списка Forbes продолжает лишь расти. И чем больше СМИ утоляют эту жажду новых знаний о закулисной жизни богатейших людей в России, тем сильнее наше нетерпение отведать очередной «глоток».

На фото:  Руслан и Мария Грин в доме, отремонтированном по дизайн-проекту дизайнеров

И это понятно, ведь наблюдать за жизнью утопающих в роскоши людей так же приятно, как дегустировать Шато Марго 1982 года или пить кальвадос 50-летней выдержки: эффект может быть и такой же, что от обычной водки, но вот только вкус и антураж совсем не тот.

Где и как живут богатые люди в России?

На фото: Интерьер роскошной гостиной с камином и панорамным остеклением

Как живут богатые люди в России? Где они предпочитают покупать недвижимость? Как выглядят их дома, а чаще всего целые резиденции? И, в конце концов, кто эти люди, которые могут позволить себе не только купить квартиру в элитном жилом комплексе Москвы, но еще и заказать такой дизайн-проект интерьера, что все величие Версаля и даже размах небоскреба Бурдж-эль-Араб в Дубаи меркнут в сравнении?

На фото: Элитный интерьер дома после ремонта по дизайн-проекту

Вопросы, возникающие в голове обывателя, когда он смотрит по ТВ очередную передачу о жизни богатых и знаменитых, обычно весьма стандартны.

Человеку со среднестатистическим уровнем дохода, для которого и однушка в 20-ти километрах от МКАДа кажется несбыточной мечтой, представить себе, что кто-то может просто взять и легко выложить за дом 50 млн.

долларов, например, очень сложно. Даже если этот самый дом и представляет собой особняк графов Шереметьевых в Санкт-Петербурге.

На фото: Интерьер дома внутри – красивая гостиная

О том, где живут богатые люди в России, догадаться несложно. Помимо пресловутой Рублёвки, люди из списка Forbes также часто выбирают другие коттеджные поселки по Рублево-Успенскому шоссе. Популярны у богатых Новорижское и Можайское шоссе. Среди поселков-лидеров по количеству богатых особняков и домов значатся «Барвиха», «Жуковка» и «Горки-2».

На фото: Дом в элитном коттеджном поселке в Подмосковье

А вот с ответом на вопрос, как живут богатые люди в России, все не так просто. Свои закрытые резиденции олигархи, как правило, тщательно скрывают от посторонних глаз.

Высокие заборы, деревья и кустарники, максимально скрывающие фасад дома, собственная служба безопасности — вот три «кита», на которых зиждется неприкосновенность частной жизни российских олигархов.

Так как же живут богатые люди в России? Что они прячут за высоченными заборами и тщательно укрепленными стенами замков?

Дизайнеры Студии Руслана и Марии приоткрывают завесу над тайной жизнью богатых и знаменитых. Дизайн-проекты интерьеров домов в элитных поселках сегодня выглядят вот так:

На фото: Дизайн лестничного холла дома в элитном подмосковном поселке

Шокированы роскошью с размахом? Ожидали увидеть непонятное нагромождение картин и антиквариата вместе с дорогими иконами? Забудьте об этом. Времена малиновых пиджаков, золотых цепей с кулак и безвкусной меблировки уже давно канули в Лету.

Если еще в 2005 году создателям сериала «Умножающий печаль» пришлось искать особняк для съемок резиденции олигарха за границей из-за того, что в России они не могли найти достойного объекта, то буквально за последнее десятилетие ситуация в корне изменилась.

На фото: Этот красивый особняк в дворцовом стиле находится в Подмосковье

Поэтому все завистники могут отложить в сторону свои уничижительные стрелы, пропитанные «ядом» под названием «безвкусие». Элита просто разработала к этому яду свой антидот, научившись жить достойно и со вкусом.

Отличительные признаки элитного дизайна интерьера квартиры и дома

На фото: Элитный дизайн гостиной в квартире в ЖК «Сколково Парк»

Почему один интерьер мы считаем элитным, а другой — обычным? Как, будучи состоятельным человеком, не перейти за эту тонкую грань, которая отделяет утонченную роскошь от кричащей безвкусицы? Для того, чтобы избежать фатальных ошибок, насмешек соседей и отрицательных критических отзывов популярных светских блоггеров, важно знать главные отличительные признаки элитного дизайн-проекта квартиры и дома.

На фото: Подсветки, бра, витражи и оникс в дизайне лестничного холла

Многие из нас понимают, что вряд ли кто-то захочет заказать элитный дизайн интерьера для крошечной квартиры в хрущевке в одном из спальных районов.

Дорогие интерьеры — это прерогатива состоятельных и просто очень богатых людей, которые выбирают для жизни ЖК премиум-класса или загородные поселки.

Поэтому, как правило, элитный дизайн интерьера ассоциируется с большими домами (а то и целыми усадьбами и резиденциями) и просторными городскими апартаментами (двухуровневыми квартирами, просторными студиями и т. п.).

На фото: Элитный дизайн спальни в квартире в ЖК «Monteville»

Естественно, что большие площади таких объектов в ходе работы над дизайн-проектом позволяют организовать там множество дополнительных помещений для отдыха и развлечений: сауны, хаммамы, домашние кинотеатры, бары, каминные комнаты.

На фото: Дизайн зимнего сада в Барвихе

Например, в этом дизайн-проекте интерьера дома, расположенного в популярном среди богатых русских подмосковном поселке Барвиха, дизайнеры Студии Руслана Грин организовали и бильярдную комнату, и бассейн с баней, и даже зимний сад:

На фото: Дизайн бильярдной в доме в Барвихе

А в дизайне интерьера этого дома на мансарде оборудована зона для отдыха с настоящим танцполом, декорированном диско-шарами и подсветкой.

На фото: Элитный дизайн-проект интерьера мансарды в доме

На фото: Танцпол на мансарде элитного дома

Конечно же, набор функциональных зон для каждого дизайн-проекта уникален. Все определяется характерами увлечений и пожеланиями самих заказчиков. Если кто-то увлекается изучением звезд, то почему бы не организовать в доме собственную обсерваторию, например?

На фото: Элитный дизайн спальни в квартире в ЖК «Сколково Парк»

Дизайн интерьера элитных домов и квартир всегда характеризуется использованием качественной и дорогой отделки. Если мы применяем дерево, то только натуральное. Хотим добавить камень? Пожалуйста, но никакой имитации: исключительно натуральный мрамор и оникс. В элитных интерьерах почти всегда наблюдаются комбинации дорогих фактур камня, стекла, хрусталя, зеркальных вставок.

На фото: Элитный дизайн интерьера дома в КП «Руза Фэмили Парк»

Однако каким бы внушительным ни был размер вашего кошелька, все-таки при подборе элементов отделки важно соблюдать умеренность. Янтарная комната, конечно же, хороша как произведение искусства.

Но зачем же жить в ней в XXI веке? Если мы будем и дальше продолжать экспериментировать в интерьерах на тему «дорохо, бохато», то вполне возможно, что в сознании иностранцев к образу сказочно-богатых русских в соболях, неизбежно закусывающих водку черной икрой, добавится еще и царский трон.

Конечно же, элитный дизайн интерьера квартиры и дома, учитывая его большую стоимость, позволяет экспериментировать со сложными архитектурными элементами. Колонны, пилястры, всевозможные розетки, сводчатые потолки — современности известна масса способов сделать интерьерную композицию более сложной и уникальной.

На фото: Дизайн столовой с потолочной росписью

Но в вопросе с архитектурными решениями подход тот же самый, как и в случае с отделочными материалами.

Не стоит открывать архитектурный словарик и стремиться впихнуть в одно помещение все элементы, которые вы там видите. Ведь ваши апартаменты — это не фасад Собора Парижской Богоматери и не Зимний дворец.

Задача частной квартиры — не попасть в историю, а обеспечить комфортное проживание всем ее обитателям.

На фото: Роскошь со вкусом в интерьере кухни загородного дома

Но даже если подобные амбиции поставить свой особняк в один ряд с апартаментами великих князей и имеют место быть, то поверьте, что у вашего интерьера гораздо больше шансов  получить признание потомков, если он отражает особенности современности, а не пародирует эру Регентства во Франции.

На фото: Роскошная отделка в интерьере кухни с барной стойкой

Элитный дизайн-проект квартиры и дома предполагает и тщательную скрупулезную работу со светом. Если для типового интерьера верхом искусства освещения может считаться пара встроенных подсветок на потолке, то в дорогом дизайне несколькими лампочками не отделаешься.

На фото: Разные виды подсветки в интерьере кухни

Голубые ленты пущенных по периметру потолочных сводов подсветок, дорогие люстры, каскадные светильники с водопадом хрустальных нитей, ниспадающих чуть ли не до самого пола, подсвеченные камни и витражи — арсенал средств, с помощью которых выстраивается освещение в элитном интерьере, очень богат:

На фото: Витражи, оникс и встроенные подсветки в дизайне лестничного холла

Кто создает дизайн интерьера элитных квартир и домов?

На фото: Авторы представленных проектов — дизайнеры Руслан и Мария Грин

Дизайном интерьера элитных квартир и домов всегда занимаются профессиональные студии и дизайнеры с именем. Согласитесь, что представить себе олигарха, чей день расписан по минутам, развешивающим по стенам картины и забивающим гвозди в стене, не так просто.

Как, впрочем, трудно вообразить, что представитель элиты костюму от Dior или Armani предпочтёт спортивное трико с китайского рынка. Богатые и знаменитые любят окружать эксклюзивом все стороны своего быта.

Поэтому и при подборе дизайнерской студии они ориентируются как на профессионализм подрядчика, так и на известные имена дизайнеров.

На фото: Руслан и Мария Грин — известные телеведущие и видеоблоггеры

Дизайн-студия Руслана и Марии Грин обладает огромным опытом работы с элитными объектами. В нашем портфолио представлено множество интерьеров квартир и домов, расположенных в престижных жилых комплексах столицы и коттеджных поселках премиум-класса. Для каждого из таких объектов дизайнеры и известные телеведущие Руслан и Мария Грин разрабатывают авторский интерьер.

На фото: Прихожая в крассическом стиле

Сегодня Дизайн-студия Руслана и Марии Грин предлагает заказчикам несколько пакетов услуг, в стоимость которых уже включены не только сами дизайнерские эскизы, но также ремонтные работы, отделочные материалы, декор и мебель.

Узнайте стоимость ремонта по дизайн-проекту.