На что обратить внимание при покупке квартиры в городе Дзержинск?

Если вы присматриваете квартиру, советуем обратить внимание на вторичку. Особенно, если мы говорим о крупных городах, таких как Дзержинск. У новостроек есть существенные недостатки, например, почти всегда они возводятся на отшибе, а это проблемы с транспортной доступностью. Недорого купить двухкомнатную квартиру в городе Дзержинск на вторичке можно с компанией “Этажи”. Агентство поможет оформить ипотеку по лучшей ставке, использовать доступные вам субсидии, скидки и программы. Но что именно нужно учитывать, выбирая квартиру? Давайте попробуем разобраться вместе.

Удобное месторасположение

Есть смысл покупать квартиру ближе к работе или другим местам, в которых вы часто бываете. Это колоссальная экономия времени. Ну и выбранный вами район должен быть с достаточно развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Даже если у вас есть собственный автомобиль, рядом не лишней будет остановка общественного транспорта. Дополнительным плюсом является наличие в шаговой доступности магазинов и/или крупных торговых центров.

Проверка собственника

Так как мы говорим о покупке квартиры на вторичке, важно минимизировать риск наткнуться на мошенников. Опять же, здесь вам пригодится риэлторское агентство. В базе компании “Этажи” собраны только проверенные объявления от собственников жилья, что является гарантией юридической чистоты совершаемой сделки. Но дополнительная проверка никогда лишней не будет, это точно. Во-первых, стоит убедиться, что сделку вы заключаете с собственником жилья. У него нужно попросить паспорт и сверить эту информацию с той, что указана в выписке из ЕГРН. Если по какой-то причине собственник не может присутствовать при совершении сделки, то он должен передать эти полномочия другому человеку с помощью грамотно составленной и заверенной нотариальной доверенности. Если вам отказываются предоставить оригиналы документов с “мокрыми” печатями, то от покупки такой квартиры лучше отказаться. В целом, на данном этапе мы бы советовали прибегнуть к юридическому сопровождению, потому что в процессе может возникнуть много “подводных камней”, о которых вы даже не догадывались. Например, если собственник состоит в официальном браке, то обязательно должно быть согласие от супруга или супруги на совершение сделки, иначе подписанный вами договор можно оспорить через суд. И таких моментов много.