Преимущества покупки вторички, в сравнении с новостройкой
Если в ближайшее время вы планируете покупку квартиры, то есть всего два варианта: вторичка и новостройка. Мы считаем, что первый предпочтительнее. Среди объявлений, представленных на рынке недвижимости, вы без проблем сможете найти квартиру-вторичку в хорошем состоянии, переезжать в которую можно практически сразу после совершения сделки купли-продажи. Но в чем именно преимущества вторички, в сравнении с новостройкой? Давайте попробуем разобраться вместе.
Квартира в состоянии “заезжай и живи”
К сожалению, не у всех есть возможность купить недвижимость за наличку, поэтому многие люди рассматривают ипотеку. Если речь идет о кредите, то вряд ли у вас в запасе есть дополнительные средства для того, чтобы сделать ремонт в новостройке. Хороший ремонт иногда стоит +/- как эта квартира, то есть совсем недешево. А вот при покупке вторички вы можете переехать сразу и доводить ее до ума постепенно, по мере финансовых возможностей. Еще на этапе просмотра объявлений вы можете сразу отсеять квартиры, обстановка в которых вам не нравится. Это очень удобно.
Обжитой район
В 90% случаев новостройки возводятся на отшибе и вам придется ждать минимум 5-10 лет, пока в этом районе займутся инфраструктурой. А вот если вы приобретаете вторичку, то наверняка она будет расположена в уже обжитом районе, где в шаговой доступности есть все что нужно для комфортной повседневной жизни. Мы говорим об объектах социальной инфраструктуры (детских садах, школах, поликлиниках), о магазинах, торговых центрах, и так далее. Недалеко от дома наверняка будет хотя бы одна остановка общественного транспорта, что тоже немаловажно. Ну и если у вас есть собственный автомобиль, то заранее можно сориентироваться, достаточно ли парковочных мест во дворе.
Возможность пообщаться с соседями
Во-первых, во вторичке мало кто одновременно делает ремонт. А вот в новостройке звуки шуруповерта и молотка будут сопровождать вас еще лет 5 после покупки жилья. Во-вторых, вы буквально можете выбрать себе соседей. Перед покупкой вторички пообщайтесь с бабушками у подъезда и выясните, нет ли здесь неблагополучных семей, проблемных детей, и так далее. Конечно, владелец квартиры может смениться, но происходит это не так часто. А вот с новостройкой остается надеяться разве что на удачу. Здесь о выборе потенциальных соседей и речи быть не может, потому что вы не угадаете, кто купит квартиру на вашей лестничной клетке.
