Долговечность каркасного дома и его прочность: стоит ли доверять? анализ домов

Долговечность каркасного дома

Главная » Тексты » Долговечность каркасного дома

Человек всегда мечтает о собственном уютном и комфортном уголке, где можно приятно провести время и жить со всеми удобствами. Всегда приятно вернуться в собственный дом после тяжелого рабочего дня, где встретит семья и сытный ужин.

А вот каким, и как будет построено это уютное семейное гнездышко, во многом зависит от самого человека и его возможностей. Наука и строительная отрасль не стоят на месте, а потому постоянно развиваются. На сегодняшний день есть масса вариантов, благодаря которым, можно относительно быстро построить дом мечты.

Из всех многочисленных вариантов, человек волен сам выбирать облик и конструкцию собственного дома, в зависимости от своих пожеланий.

Для этого следует изучить множество литературы и прочих специализированных материалов.

Все большую популярность набирают каркасные дома. Для нашей страны — это довольно новый вид строительства в жилом секторе. Но не стоит отбрасывать данный вариант и прибегать к использованию старых методов строительства.

Основными строительными материалами для возведения домов являются:

• Кирпич
• Газосиликатные блоки
• Деревянный сруб
• Пенобетон

Это лишь малая часть из основных применяемых в строительстве материалов.

Перед строительством собственного дома следует осознанно и внимательно выбирать материал. Ведь проще устранить будущие недостатки еще на бумаге или при выборе того или иного стройматериала.

Теперь стоит разобрать все нюансы при возведении дома.

Каков срок эксплуатации дома при каркасной системе строительства?

Самый спорный и обсуждаемый вопрос на строительных форумах. Следует отметить, что строительство каркасных домов, пришло в нашу страну из таких стран, как Германия, Финляндия, Германия. Это говорит о том, что срок службы строений с такой технологией достаточно долгий. Такое здание простоит не менее 50 лет. И даже больше.

Все зависит от того, будут ли соблюдены все технологии при постройке здания, и насколько высокая квалификация у строителей. Даже если выбрать самую прочную конструкции и пригласить для строительства неподготовленных рабочих, то никто не даст гарантию, что такое здание простоит даже минимальный срок службы.

Поэтому про долговечность каркасного дома не стоит беспокоиться.

Технологии сооружения фахверковых домов

Фахверк – с немецкого языка, каркасная конструкция. Разновидностей при строительстве таких сооружений достаточно:

• Дома из металлокаркаса
• Железобетонный каркас
• Деревянный каркас

Значит нужно со всей внимательностью нужно выбирать подходящую для дома.

Для частного строительства жилья лучшим вариантом будет деревянный фахверк.

Для постройки такого дома не требуется обустраивать прочный фундамент, так как весь скелет дома состоит из бруса. Сначала возводиться деревянный скелет, затем производится обшивка наружных и внутренних стен с применением утеплителя. Теплоизоляционный слой может быть выполнен из минеральной ваты, пенополистирола и других утеплителей. Стены зашиваются плитами OSB-3 или ДСП.

Возведение крыши

Основа для крыши также состоит из бруса. В основном делаются двускатные крыши, что обеспечивает простоту, удобство при строительстве. К утеплению крыши стоит подходить ответственно. Не следует забывать о паро- и гидроизоляции.

Покрытие крыши выбирает сам клиент. Это может быть, как ондулин, обычный рубероид, металлочерепица, листы профнастила.

При эксплуатации дома в зимний период следует позаботиться о прочности крыши, учесть, что снег оказывает дополнительное давление на крышу. Поэтому нужно все просчитать и увеличить количество опор.

Преимущества фахверковых домов

Одним из главных преимуществ является доступность для потребителей. Дом, по такой технологии, может построить среднестатистический житель нашей страны. Дома из кирпича и блоков, похвастаться такой доступностью не могут.

Следующий пункт преимущества данной технологии – это короткие сроки возведения постройки. Время, занимающее у строителей от подготовки фундамента и сдачи готового сооружения клиенту, составляет около 2 месяцев и даже меньше.

Такой дом очень хорошо сохраняет тепло, его легко и быстро можно прогреть зимой. Имея отличную теплоизоляцию, за счет применения в конструкции пенополистирола тепло надолго задержится в доме.

Применяя при возведении фахверкового дома паронепроницаемые утеплители можно дать возможность «дышать» строению. В свою очередь, такая особенность позволит создать благоприятный климат для проживающих в доме людей.

Хоть дом имеет деревянный скелет, не следует бояться за пожарную безопасность. Все составляющие обработаны огнеустойчивой пропиткой. Проведенные испытания показали, что пропитанная древесина не горит, а тлеет продолжительное время, сохраняя при этом свою прочность.

Проекты каркасных домов могут быть совсем разные, выполнены в разных архитектурных стилях, что дает дополнительное преимущество перед остальными вариантами возведения домов.

Мифы о каркасных домах: технология возведения, преимущества

Часто можно услышать, что дома каркасного типа являются дешевой пародией на настоящее жилье. В действительности эта технология применяется при возведении как экономных, так и элитных жилых зданий.

Каркасная техника возведения применяется уже довольно продолжительное время. Каркасные дома возводились во времена освоения западных американских земель, в виду своей дешевизны и малых сроков возведения. Благодаря высоким показателям сохранения тепла, каркасные дома возводились в Сибири.

Технология подразумевает под собой возведение мощного опорного скелета из прочных и жестких материалов, таких как дерево и металл, стены заполняются менее дорогим материалом, который обеспечивает теплоизоляционные свойства.

Современная каркасная конструкция во время строительства и проектирования требует большого опыта и знаний, которые редко можно встретить среди отечественных строителей. Отсюда и пошла столь сомнительная слава о каркасных домах, ведь качество постройки во многом зависит в первую очередь от строителей и архитекторов, которые нередко совершают недопустимые ошибки.

 Миф №1. Недолговечность каркасных домов

Дом подобной конструкции может прослужить от 30 до 100 лет. Качество несущей конструкции, изоляции, обшивки, точность сборки и установки играют решающую роль в долговечности каркасного дома.

Для того чтобы обеспечить продолжительную службу здания в целом необходимо изолировать материалы от попадания на них влаги. В случае благоприятных условий эксплуатации металл и дерево, применяемые для создания каркаса могут прослужить свыше 100 лет.

Утеплитель, используемый в каркасных строениях, может быть самым слабым звеном всего дома, ввиду относительно небольшого срока эксплуатации. Пенополистирольный утеплитель служит от 30 лет. Минераловатный материал может поднять отметку долговечности свыше 60 лет. Но гарантия таких сроков полностью зависит от качества выполнения работ и соблюдения технология возведения дома.

Каркас из металла обладает высокой несущей способностью и запасом прочности.
Каркас чаще всего изготавливают из древесных материалов.

Использование сырой древесины для возведения каркасного дома снижает долговечность всех элементов строения от отделки до кровли.

По мере высыхания, деревянные составляющие конструкции изменяют свою форму, что в свою очередь способствует появлению щелей и нарушению целостности обшивки.

Для того чтобы избежать подобных проблем необходимо тщательно контролировать содержание влаги в древесине. Для контроля влаги используется влагомер – прибор, помогающий оценить количество влаги в материале. Древесину можно высушивать естественным способом или искусственным. Второй способ заключается в применении вакуумной сушки.

 Миф №2. Низкая температура опасна для каркасного дома

Каркасные дома обладают рядом достоинств, главным из которых является свойств термоизоляции. Поэтому миф о том, что каркасные дома не сдерживают холод остается только мифом. Высокую энергосберегающую способность обеспечивают слои утепляющего материала в толщину достигающих 16см. Эти слои располагаются между стойками и каркасом строения.

Для увеличения показателя энергосбережения каркасные дома могут утеплиться дополнительным наружным слоем изоляционного материала.

Такое решение помогает также избавиться от возможных утечек тепла, которые возможны в местах расположения каркасных стоек, ведь теплопроводность утеплителя гораздо ниже, чем теплопроводность дерева.

Дополнительные слои утеплителя не окажут большой нагрузки на несущую конструкцию, поэтому переусердствовать с этим материалом крайне сложно.

Изменение толщины изоляционного слоя можно варьировать в достаточно широком диапазоне, что дает возможность использовать одну и ту же конструкцию в разных климатических условиях.

Многие современные производители практикуют использование цементно-стружечных плит в качестве обшивки.

 Миф №3. Однотипность технологии возведения каркасных домов

С точки зрения общей схемы построения каркасные дома имеют большую схожесть. Общее правило повторяется от дома к дому: между каркасными стойками укладывается утепляющий материал, который изолируется с внутренней и внешней стороны.

В качестве изоляции выступают пароизоляционная пленка с внутренней стороны и гидроизоляционная мембрана с внешней. Внешняя мембрана способна пропускать пар.

Каркас и утеплитель обшиваются с обеих сторон листовыми материалами, которые выполняют защитную функцию.

Но даже при схожей технологии производства у каждого типа строения существуют свои конструктивные вариации и нюансы.

Каркасные дома называются сборными, потому что составные части собираются и монтируются из уже подготовленных поставщиком конструкций.

Данные конструкции обязательно должны быть изготовлены на специализированном заводе, только в таком случае есть гарантия того, что все части будут идеально подходить друг к другу. Сборка может осуществляться в различных условиях.

 Сборка непосредственно на месте сооружения

Каркас стен монтируется на подготовленной площадке. Каркас обшивается и наполняется теплоизоляционным материалом, далее монтируется слой обшивки. Подобным образом из составных частей собирается перекрытия, крыша.

После этого строители приступают к установке дверей окон и так далее. Такая сборка может занимать 3-12 недель. Подобная работа должна проходить в строгом соответствии с монтажными требованиями.

Для контроля точности установки необходим большой опыт и соответствующие навыки.

Стоит ли строить каркасный дом – вся правда о каркасниках

В последние несколько лет в компаниях, специализирующихся на загородном строительстве клиентам все чаще предлагают проекты каркасных домов.

Специалисты их хвалят, но насколько они честны? На форумах в интернете можно увидеть совершенно противоположные мнения о таких зданиях – кто-то говорит, что они не держат тепла, другие хвалят как энергоэффективные; одни считают, что вентиляция в каркасных домах – хуже некуда, их противники заявляют, что о проветривании следует просто заботиться заблаговременно. Кто прав и как понять, стоит ли строить каркасный дом? Давайте узнаем правду о каркасниках и определимся, можно ли считать их надежным, прочных и удобным жильем.

Особенности технологии

Строительство жилых и нежилых зданий с применением несущего каркаса практикуется уже давно.

Стоит вспомнить европейский фахверк – там также же имеет место каркасная конструкция, принимающая на себя основную нагрузку, промежутки между стойками и раскосами закладывались камнем, зашивались деревом или заполнялись бутом (мешками с почвой, песком и т. д.).

Но сегодня, когда говорят «каркасный дом» имеют ввиду один из устоявшихся вариантов – канадскую, финскую или американскую технологии. Подробнее об их сходствах и различиях уже было рассказано в другой статье.

Но основа ясна – металлическая или деревянная несущая конструкция, обшивка внутри и снаружи, а также утеплитель. Иногда все эти элементы связаны воедино – СИП-панели одновременно выполняют и несущую функцию, и обеспечивают теплосбережение, и при этом имеют готовую обшивку.

Мнимые минусы каркасного строительства

Иногда о таких домах рассказывают небылицы, все они чаще всего связаны с употреблением некачественных материалов или несоблюдением норм строительства.

«Эффект термоса». Это главный аргумент против, который используют противники каркасников. В основном для возведения зданий такого типа применяют утеплители трех типов, не считая альтернативных:

• минеральные плиты или вата;
• экструдированный пенополистирол;
• пенополиуретан в баллонах для нанесения на месте или готовых плитах, рулонах.

ПП, вспененный методом экструзии и полиуретан – материалы с закрытыми ячейками, что снижает их возможность к пропуску воздуха. Результат – при неправильной организации вентиляции в помещениях возникает конденсат, атмосфера насыщается водяными парами. Методы борьбы – грамотное проектирование вентиляционной системы и ее монтаж либо использование дышащих теплоизоляционных материалов.

Недостаточное теплосбережение. Строительные компании убеждают клиентов, что в плане сохранения тепла каркасник – лучшее решение, скептики же утверждают, что не все так хорошо, как кажется.

Рассказывают о сползающем в нижнюю часть стены утеплителе, мостиках холода в самых неожиданных местах.

В принципе, уже понятно, что такие недостатки связаны с небрежностью строителей или не тем типом теплоизоляции, который следовало использовать.

Низкая степень экологичности. Мнение о вредности материалов, используемых для утепления и обшивки существует. Основой его послужили старые страшилки о формальдегидах в составе ДВП, ДСП и ОСП, а также истории с пенопластом, который при горении выделяет вредные летучие соединения.

Современные прессованные материалы на основе древесной стружки не содержат формальдегидных связующих, а если в процессе производства применяют клеи подобного типа, после отвердевания они уже не представляют ни малейшей опасности. Утеплители же, о которых идет речь, уже не используются в строительстве.

Даже экструдированный пенополистирол, так напоминающий тот самый пенопласт, прошел сотни проверок на опасность для человека как в нормальных условиях, так и при повышенных температурах.

Один из типов современных экодомов, становящихся все более популярными, представляет собой каркасно-панельное строение из СИП-панелей, и его экологичность не вызывает вопросов у приверженцев защиты своего здоровья и окружающей среды от вредных воздействий.

Преимущества каркасных домов

О минусах уже поговорили и выяснили, что беспокоиться не о чем. Единственный по-настоящему значимый недостаток – надежный каркасный дом, построенный по одной из принятых технологий, экологичный, теплый, безопасный будет стоить немало. Если вам предлагают «слепить» каркасник за копейки, не ожидайте от него всех положительных качеств, о которых читали в интернете.

1. Тепло ли в каркасном доме? В правильно построенном – более чем. Теплоизоляционные материалы, используемые для строительства таких строений порой в несколько раз превосходят по степени теплосбережения кирпич, газобетонные блоки и даже дерево. Например, стена толщиной в 100 мм из СИП-панели по показателям сохранения тепла равна полуметровой кирпичной.
2. Быстрое строительство – еще один плюс каркасников. Особенно в случае выбора свайно-винтового фундамента. Рубленный дом или строение из кирпича – долгая затея, каркасное же здание реально довести за неделю до стадии финишной отделки.
3. Прочность и долговечность – тоже не менее ценное свойство. И здесь дома, построенные по финской, канадской или американской технологии не уступают деревянным. Более того, в США строят такие здания с применением СИП-панелей, и практика показывает, что именно они лучше всего выдерживают эксплуатацию в сейсмоопасных районах.

Самое главное при строительстве загородного коттеджа или дома с каркасом – выбрать застройщика.

Закажите возведение мобильной, нигде не зарегистрированной бригаде и получите сомнительную постройку, даже прочность которой под вопросом, не говоря уже о теплосбережении и внешнем виде.

Остановите выбор на серьезном застройщике и станете владельцем отличного надежного и теплого дома. В последнем случае стройка обойдется дороже, но гарантия качества того стоит.

Тепло и прочность каркасного дома

Бытует мнение — «Каркасный дом с толщиной стены 200 мм не может быть прочным и теплым, такой дом любой ураган развалит, не говоря уже о механическом воздействии». Давайте разберем более детально, чтобы не быть голословными.

Настоящий каркасный дом по канадской технологии построенный компанией «ДомКихот» обладает теплоэффективностью, которая превышает действующие нормативы по Московскому региону и соответствует самым жестким европейским стандартам.

Чтобы добиться такой энергоэффективности в кирпичном доме, пришлось бы воздвигнуть стену из кирпича толщиной не менее 1.

5 м! Традиционные для России конструкции в своей массе и близко не обладают подобными характеристиками, а владельцы таких домов зачастую расходуют свои средства на нагрев воздуха вне помещения.

Расчет стен каркасного дома

С обсуждениями недоверия к толщине и прочности стены каркасного дома можно столкнуться, прежде всего, на наших российских форумах, т.к. такого вопроса давно не существует в развитых странах.  Большая часть строений из бруса и бревна имеет сравнимую, если не меньшую толщину стены.

С точки зрения эксплуатации и строительства, это не недостаток, а несомненное преимущество – при постройке дома с одинаковыми внешними габаритами (к примеру, 9 на 10 метров) из, например, кирпича и по деревянно-каркасной технологии, полезная площадь последнего будет значительно больше.

Прочность домов из кирпича и бетона, конечно же, выше, однако надо задать вопрос: «Относительно каких нагрузок?».

Традиционные сооружения достаточно массивны и тяжелы, они создают огромную нагрузку на фундамент и, скажем, сейсмическая активность, «подмывание грунтов» и «проседания» фундамента создают нагрузки с которыми они зачастую не справляются, трескаются и им необходим капитальный ремонт или вывод из эксплуатации*.

Нас волнуют ветровые и ураганные нагрузки? Тогда почему на родине ураганов и торнадо — США, так развито строительство каркасных домов?

При правильном проектировании и строительстве каркасного дома, конструкция фундамента и дома едина, а это достаточно массивное сооружение, которому не страшны погодные катаклизмы.

Серьезные проблемы для каркасных домов начинаются со значения шкалы Фудзиты F3 и более (скорость ветра более 80 м/с): возможны повреждения стен.

Стоит упомянуть, что при таком торнадо ветер разбрасывает автомашины на сотни метров, и не просто вырывает деревья, а поднимает в воздух целые участки леса.

Таких ураганов в России, а тем более в ее центральной части, ввиду географического положения быть не может.

Действительно, независимо от технологии, любую строительную конструкцию можно разрушить, как говориться — «ломать — не строить». И, конечно же, прочность стен каркасного дома меньше чем у кирпичных и бетонных конструкций. Однако, рукой его не пробьешь.

Кроме силового каркаса, состоящего из бруса толщиной 150 мм, он защищен листами цементно-стружечной плиты, листами OSB (ОСП).

 Строительными инструментами такую стену можно разрушить, однако вы уверены в том, что пользуясь ими, нельзя разрушить кусок кирпичной кладки?

Это не говоря еще и о том, что большая часть домов, которые вводятся в эксплуатацию, со строительной компанией «ДомКихот», имеют каменный фасад (комплектация «Премиум»). Такое решение, не отличается по прочности от дома построенного по другой технологии с аналогичным фасадом.

Если опасаться внедорожника, который не справился с управлением и влетел в дом, то такие случаи в США и Канаде уже были. Чаще всего это автомашины самих же хозяев, которые находились в состоянии опьянения и «парковались» на полной скорости в дом.

Нет, такой удар не разносит полдома, его прежде всего встречает силовой каркас — сразу несколько силовых балок. Ту часть стены, которая встретит удар, будет необходимо отремонтировать, но такой ремонт достаточно прост и займет не более недели. Вероятно, стоимость ремонта внедорожника будет гораздо выше, чем дома.

Кроме того, что будет, если такой же внедорожник столкнется с кирпичным домом — дом пострадает не меньше и ремонт все равно делать.

Все традиционные технологии, с давних времен используемые в России, обладают значительными несущими способностями, заставляя Вас платить за тепло, улетающее в воздух, за срок строительства, за стоимость данных несущих материалов.

Выбор этих технологий для малоэтажного строительства — это не выбор профессиональных проектировщиков и строителей, это выбор эпохи советского домостроения, когда были массово построены заводы по изготовлению кирпича и железобетона и понятия «разумность» в рамках страны не рассматривалось.

Одно из огромного количества ошибочных решений советской эпохи – централизованные сети отопления, например те, которые на теплотрассе теряют до 70% энергии и требуют такого же «централизованного обслуживания», когда теплая вода в дома даже не подается.

80% малоэтажных индивидуальных домов для постоянного проживания строящихся в мире ежедневно, строятся по деревянно-каркасной технологии. США, Канада, Финляндия, Австрия, Германия, Япония —  список стран, где деревянно-каркасное строительство введено в качестве государственных программ, можно продолжать…. В этих странах уже давно сделали свой разумный выбор.

Долговечность каркасного дома и его прочность? анализ домов

Свой дом – давнишняя и робкая мечта очень многих. К большому сожалению, по карману не каждому такое счастье.

Очень ощутимые затраты на строительство являются преградой для большинства возможных владельцев дома. Своеобразной палочкой-выручалочкой может стать сооружение дома по каркасной технологии.

Про такие жилые сооружения ходит много различных слухов, не все из которых являются правдивыми.

Один из подобных – это то, что жилье, построенное по технологии на каркасной основе, очень и очень недолговечно. Так ли это? Попытаемся разобраться.

Методика строительства

Основной особенностью, являющейся вместе с тем и положительным качеством подобного дома, считается достаточно небольшой срок его строительства. Всего есть несколько видов каркасного строительства.

Самые известные среди них — по канадской, немецкой и финской технологии. Есть еще американские дома из сэндвич-панелей.

Канадская

Для производства каркаса применяют брусья из дерева. Внутренняя и наружная обшивка ведется плитами из древесно-стружечного материала, или особенным типом фанеры. Образовывающиеся при этом каркасные пустоты наполняют самым разным видами теплоизолятора: пенополистеролом, стекловатой и прочими.

За счёт этого жилье выходит экологично неопасным и достаточно тёплым. Дабы сделать быстрее сооружение домов по этой технологии, начали применять специализированные сип-панели фабричного изготовления, теплоизолятор в которые закладывается производителем на предприятии.

Финская и немецкая

В них для строительства сооружения применяют специальные, приготовленные заблаговременно, панели.

Основой дома, как и в прошлом случае, будет деревянный каркас. Большое внимание уделяют пароизоляции всей конструкции грядущего сооружения.

Сейчас проводятся активные эксперименты с использованием для построения каркаса непривычных, неприменяемых раньше материалов – монолитного бетона и железа, хорошего металла, специализированных щитов.

Жилище из дерева: долговечность домов из сэндвич-панелей

Брусья из дерева служат основой каркаса данных зданий, собой представляет жёсткий скелет всей конструкции. Потом он обшивается с наружной стороны и внутри разными материалами для строительства. В большинстве случаев применяют плиты либо ориентировано-стружечные, либо древесно-стружечные.

Утепляют жилье специализированными материалами теплоизоляции, от их толщины и стен зависит тепловая изоляция дома. Прекрасными среди них показали себя плотные утеплители из базальтовой ваты.

Их значительное отличие от так же распространенных ватных состоит в том, что они могут цепко удерживать форму.

Минеральная же вата, по окончании конкретного промежутка времени, начинает ползти вниз, от чего появляются очень нежелательные холодные мосты.

Из-за свойств технологии сооружения, дома из сэндвич-панелей выделяются относительно небольшим весом, благодаря чему нередко оборудуются фундаментом на столбах. Но очень много домовладельцев любят более хорошую, согласно их точке зрения, ленточную основу. Главный материал, который применяется во время строительства – древесина.

Все таки, не переживайте о ее очень высокой горючести. Все материалы, предназначающиеся для аналогичного типа строительства, проходят отделку антипиреном, обеспечивающим их огнеустойчивость. Относительно служебного срока и долголетия домов из каркаса из дерева.
Изготовители обещают им примерно (плюс-минус) от пятидесяти до 100 лет.

Необходимо отметить, что являющиеся одним из вариантов каркасных, фахверковые дома, уже используются больше двух сотен лет, и все еще исправно служат владельцам. Благодаря этому можно провести аналогию и позволить, что каркасный дом исправно отслужит не только срок, гарантируемый изготовителями, но и намного больший.

Каркасные железные дома: служебный срок

Главным основанием данных изделий считается каркас, сделанный из специального материала – термопрофиля. Какими качествами он владеет? В первую очередь, высочайшей пожаро-устойчивостью. Более того, у него замечательная устойчивость к коррозии, он не боится поражений грибком.

Если сопоставить пожароустойчивость зданий из металлических термопрофилей и деревянного каркаса, то последний сможет длительнее удержаться против крепкого увеличения t при возгорании. Постройка из гофролистов, быстрее всего, просто обрушится от яростного пламени и действия большой температуры.

Облицовку таких строений выполняют теми же самыми материалами, как и деревянно-каркасных.

Правда, сейчас потребители начали активно интересоваться и пользоваться, для обшивки, стекломагнезитовыми листами.

Какой срок отводят профессионалы на эксплуатацию дома, выстроенного по подобной технологии? В среднем конструкция с элементами из металла служит более VEKA, а это звучит строго, нужно согласится.

Модульно-каркасные

Методика строительства домов модульно-каркасного типа очень похожа на таковую у предыдущих. Основное отличие заключается в том, что модуль полностью делается на предприятии, и считается пространственно-объемным, уже практически готовым помещением.

Его площадь в большинстве случаев составляет тридцать квадратов. База подобного модуля – металлический каркас, дерева или смешанных материалов. Служебный срок аналогичного дома составляет также примерно сто лет.

Некоторые панели, из которых состоят каркасно-щитовые сооружения, собирают на профильных фабриках. Каркас очень часто исполняется из дерева и спрятан в середине щита. Там же устанавливают и теплоизолятор.

Щит обшивается ориентировано-стружечными или панелями ДСП. Любая такая панель – это часть стенки грядущего дома. Уже на предприятии, в процессе изготовления панелей, их оборудуют проемами для окон и дверей.

Для комфорта работы и следующей сборки все панели на предприятии получают номера. Одновременно с ними потребителю вручают также подробнейшую инструкцию, в которой описывается порядок проведения работ. Спутать панели местами, и поставить одну взамен другой, как правило невозможно. Благодаря применению новых технологий на сооружение дома из подобных панелей уходит лишь пару дней.

Однако панели имеют довольно большой размер и тяжелый вес, и переместить их с одного места на другое даже строительной бригаде достаточно проблемно. Быстрее всего, необходимо будет взять в аренду кран.
Служебный срок возведенных по такой технологии домов равна около шестидесяти годам.

Конструкция из железобетона дома по каркасной технологии: служебный срок

База технологии строения такого типа – каркас, выполненный из армированного бетонного монолита. Ставится фундамент, от которого вверх идут солидные колонны. Непосредственно они удерживают вес дома и перекрытий между этажами. Стены в домах такого типа строят из тёплых легких материалов.

Им послужат газобетонные или пеноблоки. В некоторых случаях между несущими колоннами устанавливают каркас из металла, который заполняется в середине утеплителем из базальтовой ваты, а потом обшивается ориентировано-стружечными, древесно-стружечными или стекломагнезитовыми листами.

Фасадные стены получаются тёплыми и идеальными. Однако по своим тепловым качествам сооружения из монолитно бетонного каркаса, имеющие стенки из пенобетонного блока или газосиликата, ощутимо уступают изготавливаемым по всем вышеописанным технологиям изделиям.

Однако долговечность подобного дома – в среднем сто двадцать лет. Если за ним смотреть и заботиться, постоянно проводить нужные реставрационные и работы по ремонту, то срок верной службы подобного дома легко можно расширить приблизительно до ста пятидесяти.

Повышение долговечности домов из сэндвич-панелей

Фахверковые дома

Как мы уже говорили, фахверковые дома прослужили владельцам более двух сотен лет и все еще продолжают делать это. Благодаря этому можно с полной серьезностью заявить, что владельцам вполне под силу существенно увеличить время работы своего дома, сделанного по одному из способов технологии на каркасной основе.

Расширить его можно до такой степени, что жилье отслужит в несколько раз больше отпущенного ему изготовителем срока.

Один из аналогичных факторов продления – правильный и правильный расчет основания, другими словами фундамента. Прекраснее всего перед самым самим началом всех установочных работ пройти консультацию со специалистами, строительными специалистами.

В первую очередь необходимо обязательно учитывать все специфики грунта, а еще планируемый вес грядущего сооружения.

Лишь профессионалы с опытом в состоянии точно высчитать, какой фундамент удержит вес в определенном случае, и какой собственно его вид стоит выбрать.

При сооружении дома по каркасной технологии из дерева лучше всего применять лиственницу. Ее древесина очень прочная, и менее иных подчиняется процессам разложения.

Большое внимание стоит обращать во время строительства на влажность материала который применяется: если древесина недостаточно высушена, то она может начать гнить, что приводит к порче всего каркаса и, поэтому, сокращению эксплуатационного срока. Обязательно необходимо применять специализированные антисептики для обработки материалов для стройки из дерева.

На каждом дальнейшем строительном этапе нужно отслеживать уровни каркаса, выверять углы и узлы, смотреть, дабы не было перекосов. Иначе в один великолепный день строение может сложиться, как карточный домик. Многое зависит и от качественных свойств проведения работ по устройству гидроизоляции.

Лишняя влага будет причиной гниения, возникновения плесени и заболеваний грибкового характера древесины. Более того, ее остатки могут оказаться причиной порчи теплоизолятора.

Промокшая вата на основе стекловолокна, к примеру, теряет больше половины собственных качеств после промокания.

Строение будет лучше оборудовать отлично отлаженной системой вентиляции, которая сделать меньше влагу помещений, а еще обеспечит им более уютный климат.

Дом из бруса vs. Каркасный дом | Теплотехнический анализ

Долговечность каркасного дома

Технология каркасного строительства – не инновация для 20-го века. В разных европейских и восточных странах ее использовали на протяжении нескольких десятилетий.

Секрет популярности технологии заключается в отличных эксплуатационных свойствах постройки, ее прочности, а также достаточно умеренной стоимости.

Некоторым постройкам по каркасной технологии уже исполнилось более 100 лет, а их состояние еще более чем достойное.

Каркас в основе: как строится дом

Каркасных технологий в мире существует несколько:

• немецкая;
• финская;
• канадская;
• американская.

По немецкой и финской технологии на каркас из брусьев закрепляются специально подготовленные панели. Конструкция тщательно пароизолируется.

По канадской технологии каркас обшивается древесно-стружечными плитами внутри и снаружи, пространство между ними заполняется теплоизоляцией, в качестве которой может использоваться минеральная вата, пенополистирол.

Американская технология предполагает крепление на каркасе уже готовых, собранных в заводских условиях элементов. Благодаря чему конструкция собирается в считанные дни.

Существуют и другие вариации каркасных домов, однако главными остаются их особенности:

• небольшой вес;
• простота сборки;
• умеренная стоимость.

Благодаря небольшому весу конструкция не требует устройства основательного фундамента, подходит ленточный или свайно-винтовой. Собирается дом за считанные дни, особенно по американской технологии. Ну а стоимость каркасного дома в выгодную сторону отличается от цен на газосиликатные и в особенности каменные дома.

Отличие в долговечности каркасных домов в средней полосе России и других странах

Срок службы каркасного дома в России зачастую меньше, чем в соседних странах, например, Германии или Финляндии, откуда пришла технология. Этому есть несколько причин:

• выбор материала. Для удешевления постройки в России нередко используют брус естественной влажности. Тогда как в Финляндии или Канаде используется клееный брус, который не деформируется, не меняет своей геометрии, не впитывает лишнюю влагу.
• Подготовка. Помимо постройки дома крайне важно обеспечить правильную основания и последующие работы. Например, провести дополнительное утепление подветренной стороны, рассчитать угол крыши в зависимости от среднегодовых осадков и т.д. В этому случае нагрузка на здание будет расчетной, а все тонкие места обеспечены поддержкой.
• Неразумная экономия. Каркасный дом не относится к жилью эконом-класса, как нередко позиционируют его в России. Натуральность и экологичность материала, использование самых современных тепло- и гидроизоляционных материалов превращают его в жилье элит-класса с соответствующей подготовкой и эксплуатационными характеристиками.

Как долго простоит дом?

Каркасный дом при обычных условиях эксплуатации пригоден для жизни без дополнительных работ в течение 30-50 лет. Конечно, при условии соблюдения технологии строительства.

Госстрой в своей документации определяет срок службы каркасного дома продолжительностью в 75 лет, далее дом подлежит сносу.

На самом же деле использовать дом можно значительно дольше, важно обеспечить полноценную подготовку при строительстве и уход в последующем.

Для этого надо включиться еще на стадии строительства, подбирая гидро-, паро- и теплоизоляцию с оптимальными рабочими характеристиками. Важна и обработка древесины – на предварительном этапе не стоит экономить на покрытии ее антисептиками, антипиринами, которые предотвратят поражение древесины насекомыми, гнилью, распространение огня в случае пожара.

Все за и против: стоит ли строить каркасный дом или нет?

Каркасные дома давно популярны в Америке и странах Европы, а сейчас данная технология строительства набирает обороты и в России. Популярность каркасных домов объясняется рядом положительных моментов – надежность, удобство, высокие темпы строительства, низкая цена.

Любой каркасный дом, в том числе монолитный, щитовой и другие состоят из следующих элементов: несущий каркас; утеплитель; наружная и внутренняя обшивка; дополнительные слои.

В качестве каркаса используют древесину или металл. Металлические каркасы более долговечные, но и стоят они значительно дороже и строятся дольше, чем деревянные. Поэтому, наибольшее распространение получили каркасы из дерева.

В строительстве используются сухие пиломатериалы, поскольку использование сырой древесины приводит к негативным последствиям. Ширина досок для каркаса зависит от толщины утеплителя.

Для наружной обшивки каркаса используют ориентировано-стружечную плиту, влагостойкую фанеру или цементно-стружечную плиту. Для утепления применяют пенопласт или плотный минераловатный утеплитель. Рекомендуем к ознакомлению эту статью про сравнение пенопласта и минваты.

На фото реализация утеплительных работ для каркасных зданий

При использовании пенопласта возникает дополнительная необходимость герметизации щелей по периметру монтажной пеной. Немаловажный элемент стены каркасного дома – пароизоляция. Она находится с внутренней стороны помещения и защищает утеплитель от влаги.

Существуют альтернативы каркасным домам, которые также имеют свои преимущества и недостатки:

• Кирпичный дом (из плюсов – прочность, долговечность, возможность сложных архитектурных решений, морозостойкость, экологичность; из минусов – высокая стоимость строительства, большие затраты времени, необходимость учитывать особенности грунта);
• Дом из бруса (плюсы – используется экологический чистый материал, эстетически приятный вид, теплоизоляция, минусы – длительность строительства (требуется много времени на усадку), возможность появления трещин);
• Газобетонный дом (Преимущества- высокая скорость и простота строительства, теплоизоляция, недостатки – возможность появления трещин и отсыревания).

Рассмотрим подробнее плюсы и минусы конкретно каркасных домов и других строений. Также будет полезно прочитать отзывы о каркасно-щитовом доме от пользователей, которые уже живут в таких постройках.

Преимущества каркасных домов:

• Простота строительства. При наличии определенных навыков и четких инструкций можно построить дом своими руками, не прибегая к помощи профессиональных рабочих.
• Легкость материалов. Используемые элементы обладают небольшим весом, а потому их можно поднимать руками, не прибегая к техническим средствам.
• Быстрые темпы строительства. Каркасные дома строятся в сравнительно короткие сроки.
• Низкая стоимость. Благодаря возможности не нанимать рабочую силу и не возводить мощный фундамент данный тип домов выходит по стоимости строительства намного дешевле домов из более традиционных материалов.
• Устойчивость. Каркасные дома являются высокопрочными конструкциями. Они способны выдержатьне только деформацию и оседание фундамента, но даже землетрясение.
• Отсутствие сезонности в строительстве. Строить такой дом можно практически при любых погодных условиях.
• Облегчение отделочных работ. Благодаря ровным стенам внутри помещения, а также, отсутствию изъянов в местах стыков, отелочные работы в этих домах проводить значительно легче, чем, например, в кирпичных.
• Отсутствие усадки. Это позволяет вселяться и начинать делать ремонт сразу же по завершении строительства.
• Комфортный тепловой режим. В каркасных домах прохладно летом и тепло зимой.
• Шумоизоляция. Утеплитель и дополнительные слои сводят к минимуму проникновение шумов в помещение.
• Экономия на отоплении. Данные строения отлично сохраняют тепло, что дает возможность даже при сильных морозах не включать отопление на полную мощность.

Недостатки каркасных домов:

• Недолговечность. Это не касается самого каркаса подобного строения. Каркас может простоять не одну сотню лет. Воздействию времени подвержен утеплитель каркасного дома. Но эту проблему успешно решают, меняя утеплитель. Раз в 30 лет его вынимают и заменяют на новый.
• Пожароопасность. Это неоспоримый факт, что древесина хорошо горит, а потому каркасные дома, особенно с деревянным каркасом, легко воспламеняются. Но и другие виды строений, например, из бруса, также легко воспламеняемы.
• Гниение. Данный минус относится не к самому каркасному строительству, а к возможности допущения ошибок со стороны строителей. Неправильно обработанное дерево будет гнить и покрываться плесенью.
• Дерево обладает меньшей шумоизоляцией, чем кирпич или бетон. В этом случае на помощь приходят специальные материалы, входящие в состав каркасного дома, которые сводят проникновение шумов к минимуму.
• Низкая экологичность. Использование утеплителя и гипсокартона для внутренней отделки, ставит под вопрос утверждение о высокой экологичности данных строений.
• Возможность появления термитов или мышей в стенах дома. Эту проблему можно решить использованием эковаты в половых перекрытиях, либо специальной пропитки для дерева.

Итак, в соответствии с нижеприведенной таблицей, можно сделать вывод, что каркасные дома обладают целым рядом преимуществ, а недостатки сводятся к минимуму, если подходить грамотно к строительству и уходу за домом.

ПлюсыМинусы

Простое и легкое строительство	Недолговечность
Быстрая возводимость и низкая стоимость	Воспламеняемость
Устойчивость	Гниение
Отсутствие сезонности	Низкая шумоизоляция дерева
Отсутствие усадки и простота отделочных работ	Низкая экологичность
Комфортный тепловой режим, экономия на отоплении	Грызуны

Читайте дальше про сборку каркасного дома своими руками и про методы утепления фундамента уже в этой статье strojkarkas.com/uteplenie/naruzhnye-raboty-s-fundamentom.html.

Срок службы каркасного дома

Свой собственный дом – это заветная мечта большинства людей. Но как показывает практика, зачастую мечта так и остается мечтой из – за огромной стоимости строительных материалов. Единственный выход из этой ситуации – это постройка каркасного дома. Правда, многие яро полагают, что из – за своей дешевизны такой дом не простоит и полвека. Давайте разберемся поподробней.

Сколько простоит ваш каркасный дом?

Сред срок эксплуатации каркасного дома приблизительно пятьсот лет. Вы можете удивиться, но в той же Канаде или Соединенных Штатах Америки есть каркасные дома, которым более двух столетий. В чем же секрет долгожителей?

Начнем с того, что существует три вида каркасных домов:

• Модульные дома;
• Фабричные дома, которые собираются и устанавливаются на жилом участке;
• Фабричные дома, произведенные по индивидуальному заказу с учетом всех пожеланий заказчика (естественно они также собираются непосредственно на самом жилом участке).

Сравнение сроков службы разных типов каркасных домов

Каждый тип каркасного дома обладает как своими преимуществами, так и недостатками. Давайте рассмотрим несколько домов из каркаса и сравним их. Итак, приступим.

Деревянный каркасный дом

Сам дом представляет из себе конструкцию из цельных деревянных брусков. Для строительства нам понадобится:

• Металлические крепления;
• Гвозди;
• Саморезы;
• Строительный молоток;
• Укрепляющий цемент;
• Обычный песок;
• Деревянные брусья;
• Лопата;
• Рубероид;
• Ориентированно-стружечная плита.

Сама технология строительства довольно проста:

1. Для начала нам нужно заложить бетонный фундамент и гидроизолировать его с помощь рубероида;
2. Далее можно приступать к монтажу деревянных брусьев и возведению каркаса;
3. После необходимо заняться монтажом потолочных балок.

В целом, как видите, технология строительства не особо сложна. В целом деревянный каркасный дом под силу собрать каждому.

Но, важно помнить, что такие дома имеют ограниченный срок эксплуатации (в среднем семьдесят лет).

Это значит, что после истечения этого срока дом становится непригодным для жизни и ремонту практически не подлежит, так как на это уйдет больше сил и времени чем на постройку нового (с учетом того, что фундамент уже заложен).

Монолитный каркасный дом

Монолитные каркасные дома – это, пожалуй, самый распространенный вид каркасных домов. Обусловлено это тем, что технология строительства быстрая, но она не под силу новичку строителю.

Необходимые строительные материалы:

• Бетон;
• Бетонные блоки;
• Арматура;
• Цемент;
• Песок;
• Лопата;
• Строительный инструмент.

Так же, как ни странно, только с помощью монолитных каркасов можно воплотить в жизнь самые безумные дизайнерские фантазии.

Строительство монолитного каркаса достаточно сложный процесс, поэтому лучше обратиться за помощь к профессионалу.

Итак, какие же преимущества монолитного дома из каркасов:

• Благодаря своей структуре получается фундаментальная жесткость, благодаря чему дом может простоять несколько столетий;
• Данная технология не ограничивает фантазию строителю и дает место для интересных архитектурных решений.

Из недостатков следует выделить то, что сами по себе бетонные колонны достаточно холодные и поэтому нуждаются в дополнительном утеплении.

В целом как уже было написано выше монолитный дом достаточно прочный и простоит дольше, чем деревянный.

Щитовой каркасный дом

Такой дом не требует большой затраты денежных средств и времени. Из преимуществ можно выделить невысокую стоимость, отличные эксплуатационные свойства и экологичность самой постройки.

Выбор места для постройки щитового каркасного дома.

При выборе места для строительства очень важно учесть следующие факторы и свойства земельного участка:

1. пути сообщения;
2. уровень подземных вод.

Также построить щитовой дом можно даже на слабом или рыхлом грунте.

Необходимые инструменты:

• лобзик;
• пила;
• шуруповерт;
• топор;
• строительные материалы.

Фундамент, как и для любой постройки, очень важная часть в большей степени именно от него зависит насколько долго простоит та или иная постройка.

Итак, щитовой каркасный дом – это очень выгодная постройка. Высокие эксплуатационные свойства вместе с хорошим утеплением позволят жить в доме на протяжении всего года, а хорошо заложенный фундамент, соблюдение технологии во время строительства и качественные строительные материалы помогут использовать дом не один десяток лет.

Дом по канадской технологии

Это относительно новая технология в строительстве. Как уже стало понятно из названия, её корни растут с Канады. Сама технология строительства максимально проста, быстра и не требует больших растрат и подключения тяжелой техники. Но, перед началом работы крайне важно учесть несколько особенностей.

Канадская технология похожа на конструктор, из которого собирают готовый дом. Сам каркас можно собрать из досок либо из деревянных брусков.

Среди преимуществ канадской технологии можно выделить:

• Быстрое и недорогое строительство;
• Высокие эксплуатационные свойства и следовательно из этого долгие года эксплуатации (вы можете быть уверенны, что ваши правнуки смогут жить в этом доме);
• Легкая конструкция не давит на фундамент из – за чего основание дома простоит не один десяток лет.

Из минусов можно выделить только необходимость дополнительной изоляции стен и пола дома.

В целом постройка дома по канадской технологии удовольствие быстрое и недорогое, а благодаря не увесистой конструкции, которая не создает дополнительный вес на фундамент дом простоит дольше чем, к примеру, монолитный.

Дом по немецкой технологии

Дома построенные по немецкой технологии характерны высоким качеством используемых материалов, которые прослужат долгие – долгие годы. Сама технология представляет из себя сооружения постройки из каркасов. Для этого вам понадобятся деревянные каркасы и панели для утепления.

Виды домов по немецкой технологии:

Самое большое преимущество постройки дома по немецкой технологии – это быстрота строительных работ. Например, каркасных дом площадью двести квадратных метров и наружная, а также внешняя отделка займет у вас не больше трех месяцев.

Также среди преимуществ немецкой технологии можно выделить:

• Хороший уровень теплоизоляции;
• Долгие эксплуатационные показатели (дом постоит несколько сотен лет);
• Так как при постройке дома используются только качественные строительные материалы, готовый дом будет полностью экологически чистым;

В общем как вы видите, дома построенные по немецкой технологи отличаются высоким качеством и долговечностью. Вы можете быть уверены, что такой дом простоит намного дольше из всех вышеперечисленных, а из минусов можно выделить только достаточно высокую итоговую стоимость сооружения.

Дом по русской технологии

Этот способ постройки каркасных домов появился не одно столетие назад.

Главный материал такого дома – это специально подготовленная натуральная древесина (согласно строительной технологии лес для вырубки заготавливался еще с зимы).

Также интересен тот факт, что дерево для строительства не пилили, а рубили. Делалось это для того, чтобы волокна древесины уплотнялись и меньше впитывали влагу.

Сам процесс постройки простейший. Срубленная древесина накладывается друг на дружку и перевязывается плотным канатом.

Из плюсов этой технологии можно выделить:

• Хорошая вентиляции;
• Когда на улице холодно, то в доме жарко и наоборот;
• Дом является экологически чистым.

Как продлить срок службы каркасного дома

Основа долголетия каркасного дома

На долговечность дома влияют факторы, которые появляются во время его постройки и во время эксплуатации дома. Ну а основа дома – это его гарант долголетия. Если при возведении фундамента будут соблюдены все строительные правила, учтены особенности участка, а сама работа будет сделана аккуратно, то дом с таким надежным фундаментом прослужит не один десяток лет.

Важно знать: если дом из каркасов будет одноэтажный, то в качестве фундамента сойдет тонкая бетонная подушка (е толщина не превышает сорока сантиметров), для двух и более этажей лучше всего заложить ленточный либо столбчато — ленточный.

Каркас дома

В зависимости от выбора строительных материалов для каркаса дом может простоять как пятьдесят лет, так и сто пятьдесят. Для каркаса лучше всего выбирайте древесину, она не подвержена коррозийному процессу, очень прочная и является универсальной.

Это важно: при покупке древесины убедитесь в том, что она хорошо просушена и не содержит в себе лишнюю влагу, так как из – за этого деревянный каркас может начать прогнивать, а со временем полностью разрушится.

Изоляция каркасного дома

Изоляции дома поможет защитить его от воздействия внешней среды и вследствие чего продлит срок его эксплуатации.

Вентиляция каркасных домов

Вентиляция также занимает немаловажное место при постройке каркасного дома (в комнатах, где повышена влажность, например, кухня или ванная комната лучше всего установить несколько вытяжек).

Модульные системы

Модульные дома – это в некотором роде конструктор, из разных частей которого собирается один дом. Их структура в точности идентична обычным каркасным домам за одним исключением: каждый модуль имеет свой собственный жесткий каркас. Сделано это для того, чтобы придать модулям прочности и устойчивости.

Срок службы утеплителя в каркасном доме

Лучше всего при постройке каркасного дома не экономить та таком стройматериале как утеплитель. Так как качественный утеплитель прослужит более ста лет.

Как уже стало понятно, каждый вид каркасного дома имеет свои особенности, преимущества и недостатки. В целом же срок службы такого дома приблизительно одно столетие (что является отличным показателем эксплуатации).