Какие затирки используют при герметизации межпанельных швов? этапы подготовки заделки в капитальном доме: технология- снип

Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов

Часто задаваемые вопросы в компанию ООО АссолЪ

✎ ремонт межпанельных швов по госту как правильно ✎ способы утепления панельных швов ✎ кто должен утеплять швы в панельном доме? ✎ технология заделки швов монтажной пены ✎ при какой погоде можно ремонтировать панельные швы? ✎ уплотнитель для межпанельных швов ✎ это капитальный ремонт межпанельных швов или текущий?

✎ способы утепления панельных швов

Ремонт в квартире при желании может сделать любой человек, способный держать в руках шпатель и малярную кисть. Но ремонт балконов, особенно наружный ремонт по заделке межпанельных швов, следует доверять только квалифицированным специалистам с допуском к высотным работам. 

Наша компания предоставляет комплекс услуг по ремонту и утеплению балконов, как организациям, так и частным лицам.

Ремонт балконов и заделка межпанельных швов в квартире осуществляют опытные промышленные альпинисты, хорошо знающие специфику этой работы, так как она связана с внешним ремонтом балконов  и лоджий на высоте. Заметим, что внутренний ремонт балконов промышленные альпинисты не осуществляют. 

Наружные ремонтные работы по утеплению балконов наши специалисты проводят по  новой технологии «теплый шов», которая гарантирует заказчику надежную гидро- и теплоизоляцию. Прежде чем приступить непосредственно к ремонтным работам, промышленные альпинисты изучают степень повреждения межпанельных швов и стыков, оконных швов и кровли балкона. 

Эти сведения используются для определения объема работ, количества материалов и сроков выполнения заказа. В наружный ремонт балконов входят следующие работы – очистка, утепление и герметизация швов. 

 Цена в данном случае зависит от объема ремонтных работ и количества израсходованных материалов. Наружные ремонтные работы, осуществляемые с помощью промышленных альпинистов, на сегодняшний день являются самым экономичным способом отремонтировать фасады высотных зданий.

 Использование лесов и строительных люлек обойдется заказчику значительно дороже. Промышленные альпинисты – это настоящие профессионалы своего дела, высококвалифицированные специалисты, так как работа на высоте требует большого мастерства и опыта. 

Заявки на ремонт и утепление балконов, герметизацию оконных швов и кровли зданий и балконов принимаются, как от организаций, так и от частных лиц. Подать заявку на наружные ремонтные работы может и владелец квартиры в индивидуальном порядке, и коллектив жильцов панельного многоэтажного дома.

 После того, как заявка будет принята, наши специалисты определят объем работ, составят смету и приступят к ремонту вашего балкона или лоджии. Ремонт и утепление балконов по технологии «теплый шов» осуществляется в три этапа. Сначала промышленные альпинисты  очищают межпанельные швы. 

  Заделка швов, очищенных от старого герметика, краски, цементной крошки и грязи, скопившейся в щелях, осуществляется только после того, как все панельные швы и стыки будут чистыми и сухими. Данное условие для качественной герметизации является обязательным. Затем специалисты приступают к уплотнению и утеплению межпанельных швов. 

Следует отметить, что в процессе работы используются только качественные и экологически чистые материалы, такие, как уплотнитель «Вилатерм», полиуретановый герметик «Макрофлекс», солнцезащитная мастика «Оксипласт». 

Преимуществом этих материалов является не только их высокое качество, но самое главное — невысокие цены.  По всем вопросам, касающимся оформления заказов на услуги по наружным ремонтным работам, а также для получения более подробной информации о технологии «теплый шов» следует обращаться по телефону +7 (495) 585-79-00

Ознакомиться с полным перечнем услуг и прейскурантом цен на различные виды ремонтных работ можно на сайте www.alpinistnew.ru, где имеется возможность оставить письменную заявку на ремонтные работы. Для этого достаточно заполнить готовую форму заявки и оставить свои координаты для связи.

Не многие, проживающие в панельных домах, знают, что сырые стены квартиры, образование на них плесени и грибка, являются следствием некачественной герметизации межпанельных швов.

Дело в том, что во времена строительства панельных домов из готовых железобетонных блоков, стыки между плитами заделывались по-старинке паклей и замазкой.

Со временем замазка разрушилась, а в горизонтальных швах здания стала накапливаться влага, которая и является причиной постоянно влажных стен. 

Зимой влажные стены промерзают, весной и осенью от сырости образуются плесень и грибок. Если в вашей квартире происходят те же неприятные явления, звоните специалистам, которые быстро и качественно отремонтируют межпанельные швы и в ваш дом вернется тепло. 

Заказать ремонт межпанельных, оконных или балконных швов может, как коллектив жильцов панельного дома, так и владелец квартиры в индивидуальном порядке.

Заказы принимаются и от организаций на проведение наружных ремонтных работ силами промышленных альпинистов, что значительно снижает общую стоимость ремонта фасадов зданий. Минимальный объем работ составляет 30 погонных метров.

Если квартира угловая —  минимальный объем увеличивается до 45 погонных метров. 

К каждому заказчику услуг по производству наружных ремонтных работ наши специалисты используют индивидуальный подход. Допустим, в вашей квартире сыро и холодно. Причина влажных стен и холода в квартире ясна – разрушенные межпанельные швы. 

Вы звоните нашим специалистам, которые  приезжают к вам и изучают степень разрушения панельных швов. На основе этих сведения  определяется объем работ, расход материалов и составляется смета. Заметим, что заделка швов в панельных домах осуществляется промышленными альпинистами по новой технологии «теплый шов», что гарантирует высокое качество и долговечность герметизации.

 В ваш дом вернется тепло, вы навсегда избавитесь от таких неприятных явлений, как сырые и промерзающие насквозь стены, повышенная влажность в квартире, плесень и грибок на стенах и по углам помещения. 

Технология «теплый шов» — это герметизация по всем правилам. 

Проводится она в три этапа. На первом этапе  промышленные альпинисты тщательно очищают панельные швы от остатков старого герметика, цементной крошки и грязи, скопившейся в щелях и трещинах плит. Первым этап работы считается подготовительным, ведь от того насколько чистыми и сухими будут швы напрямую зависит качество герметизации. 

Таким же образом, в три этапа, проводится и герметизация оконных швов. В процессе работы специалисты используют только качественные, проверенные временем материалы – это полиуретановый герметик «Макрофлекс», уплотнитель «Вилатерм» и солнцезащитная мастика «Оксипласт». 

 Все материалы являются экологически чистыми и безопасными. К преимуществам вышеперечисленных материалов  относятся и невысокие цены. После того, как швы будут подготовлены к герметизации, их уплотняют и утепляют, покрывают солнцезащитными и водоотталкивающими мастиками, защищающими от воздействия неблагоприятных погодных условий.

 Герметизация швов по технологии «теплый шов» — это надежная защита от холода, влаги и сырости в квартирах. Если вы желаете получить более подробную информацию о технологии «теплый шов» или бесплатную консультацию специалиста по вопросам предоставления услуг

Полный перечень услуг по организации и производству наружных ремотных работ можно получить на сайте работы по герметизации швов компании АссолЪ  где имеется возможность оставить письменную заявку на услуги промышленных альпинистов по наружному ремонту фасадов зданий, балконов и лоджий.

Take a look at the latest posts instead..

Постоянно строятся новые дома, загородные дома и остальные общественно-административные сооружения. При этом применяются разные варианты штукатурок.

И это понятно, так как слой облицовки оберегает фасады от дождя, ультрафиолетовых лучей солнца и множества иных губительных моментов.

Однако когда нибудь каждый материал теряет собственный начальный вид и для восстановления красивого вида строения появляется потребность в текущем или… keep reading →

Высотное строительство в мегаполисах дало возможность решить массу проблем которые связаны с жильем. Высотки дали возможность поселить в хорошие условия тысячам семей.

Москва большой современный город, в котором много различных зданий, среди них можно повстречать как современные строения, так и постройки прошлого, а то и позапрошлого веков.

Летит время, и приходит период, когда нужно сделать… keep reading →

В наши дни все широкое распространение получают декоративные и остальные виды работ по фасаду, к примеру, которые связаны с утеплением и реставрацией.

Это не является секретом, что выполнение работ на высоте в себе несет серьезную опасность. Благодаря этому высотные работы очень часто проводятся с применением веревок и особых механизмов.

Сегодня промальп считается намного более неопасным… keep reading →

При общих правилах ремонта фасада работа с самыми разными материалами имеет собственные невидимые моменты. Фактически половина домов у нас в государстве выстроена из кирпича.

Это материал достаточно прочный, имеющий большой эксплуатационный период. Кирпич устойчив к проявлениям влаги, температурным перепадам и ультрафиолету.

Но при нарушении технологии изготовления и кладки, под воздействием агрессивных условий окружающей среды стена из… keep reading →

Ремонт фасада ведется всегда, когда у данной части строения уменьшаются художественные и практические характеристики.

Это не зависит от назначения сооружения, состояние его стен считается своеобразной визиткой, определяющей статус жильцов или организации. В привлекательный и ухоженный дом хочется войти и остаться в нем.

Аналогичные мысли не появятся при виде обветшавшего сооружения. Помимо презентабельности, облицовка дома делает и… keep reading →

Косметический ремонт фасада — комплекс работ по ремонту, осуществляемых с целью восстановления художественных и свойств защитного характера внешних стен строения.

Бюджетный ремонт рекомендуется исполнять при несущественных разрушениях, например как: локальное растрескивание наружных слоев фасадной отделки (волосяные трещины), наличие паутинки, отслаивание лако-красочного покрытия, локальное отслаивание слоя штукатурки (не больше 30% от общей фасадной площади). На фасадах высотных… keep reading →

В начале строительных работ необходимо создать проект. Эта документация поможет сделать смету для закупки материалов для строительства и оценить общий фронт задач.

Создание проекта может делаться ручным способом или с помощью экспертов, которые помогут выбрать необходимые покрытия. Порой для подобной цели применяется специализированная программа – АрхиКАД.

Фасадный ремонт построек может выполняться с помощью таких материалов… keep reading →

По истечению определенного времени следует проводить меры по профилактике наружных стен строения.

Они регулярно находятся под влиянием агрессивных внешних факторов, благодаря этому профилактический фасадный ремонт приватного или дома на несколько квартир рекомендуется исполнять ежегодно.

РАЗНИЦА МЕЖДУ КАПИТАЛЬНЫМ И Ремонтом «эконом-класса» Косметический ремонт фасада по собственному определению совсем не влияет на внутренние проблемы фасада. Во многих случаях… keep reading →

Фасадный ремонт здания из кирпича Кирпич сам по себе высокопрочен и устойчив к разным условиям погоды, благодаря этому здания из кирпича нечасто нуждаются в ремонте.

Надобность в реконструкции фасада из кирпича может появиться только при нарушении технологии кирпичной кладки и конструктивных ошибках в строительстве здания, а еще в регионах с агрессивными условиями погоды.

Ремонт фасада из кирпича… keep reading →

Внешний вид строения – это его визитка, по которой человек оценивает строение в общем. Во многих случаях это происходит подсознательно, благодаря этому фасаду тут достается главная роль. Аккуратный, ухоженный и ухоженный фасад здания порадует глаз прохожим и гостям, а еще тем, кто в нем живёт или работает. Кроме красоты в плане эстетики, главной функцией фасада… keep reading →

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

Последние технологии ремонта межпанельных швов

alpinistnew

Заделка межпанельных стыков в жилых домах представляет собой целый комплекс ремонтно-восстановительных работ. Это и возобновление теплоизоляционного контура по всему фасаду, и внешняя гидроизоляция швов.

Данные строительные операции выполняются квалифицированными бригадами промышленных альпинистов с использованием узкопрофессиональных навыков, профильного оборудования и специальных материалов.

Понять, что панельное здание нуждается в дополнительной герметизации швов или полной замене изоляционного материала в стыках, достаточно просто.

Постоянные сквозняки в помещениях, сырость на стенах внутри дома (особенно в угловых квартирах), а также появление грибковых образований и плесени – всё это говорит о неудовлетворительном состоянии межпанельных швов здания.

Если на местах стыков плит внутри квартиры отстают обои или темнеет штукатурка, а холодный воздух ощутимо дует с углов, то это уже является признаком аварийности здания.

В этом случае необходимо провести профессиональное обследование состояния межпанельных швов и немедленно (как только будет позволять погода) приступать к ремонту стыков между плитами.

Способы осуществления ремонта межпанельных стыков, используемые методы и материалы, могут быть различными – всё зависит от степени разрушения швов, общего состояния дома и прочих условий, в том числе возможностей ориентировочного бюджета восстановительных работ. Типовое устройство современного «тёплого шва» между плитами жилого крупнопанельного домостроения представляет собой несколько слоёв следующего вида:

1) Строительно-монтажная пена из полиуретана, герметично заполняющая все внутренние полости стыка;

2) Вспененный полиэтиленовый теплоизоляционный шнур «вилатерм», являющийся эластичным плотным материалом, специально предназначенным для межпанельных швов;

3) Герметизирующий материал (полимерный состав или битумная мастика), с помощью которого осуществляется внешняя изоляция стыка, защита от ультрафиолета и влаги.

Что до внешнего гидроизоляционного слоя, оба варианта следует рассмотреть более подробно, как с технологической стороны, так и с эксплуатационной точки зрения. Тем более, что применение того или иного материала имеет ряд плюсов и минусов, а выбор обусловлен, главным образом, целью и характером работ. Итак…

Данные материалы предусмотрены к использованию традиционной, проверенной годами технологией ремонта межпанельных стыков. Главным преимуществом применения этих смесей является сохранение общего вида здания – шов практически не выделяется на фоне стены из бетонных плит.

Недостаток один – ограниченный срок службы, связанный с постепенным появлением трещин в застывшем растворе. Проблема решаема с помощью специальных примесей, однако это приводит и к существенному удорожанию технологии.

Это относительно новые материалы, если говорить о контексте использования в фасадной герметизации крупнопанельных домов.

Впрочем, популярность применения герметиков быстро растёт – многие специалисты рекомендуют эти составы не только для осуществления ремонтно-восстановительных работ, но также и для герметизации швов новых зданий.

Благодаря повышенной пластичности, герметики отличаются высокой устойчивостью к разного рода деформациям, в том числе возникающим и в процессе постепенного смещения плит. Существенное ограничение для применения герметиков одно – наличие большого количества сколов, неровностей и переходов на стыках плит. Тонкого слоя герметика порой просто недостаточно для компенсации этих недостатков.

Специалисты нашей компании придерживаются правила максимально широкого использования передовых строительных технологий и лучших современных материалов при герметизации стыков.

Всё-таки, работы выполняются в труднодоступных местах на высоте, и требуют повышенной ответственности. Применение традиционного цементного раствора имеет место разве что в условиях, когда невозможна реализация в полном объёме технологии «тёплый шов».

Полный же регламент ремонтно-восстановительных работ в общих чертах сводится к следующему порядку:

1) Вскрытие (или препарирование) шва при помощи ручного инструмента либо средств малой механизации. С этой целью промышленными альпинистами применяются пневматические отбойники и перфораторы, кирки и обыкновенные молотки;

2) Удаление остатков старого изоляционного материала, раствора и утеплителя из шовной полости. Очищение примыкающих кромок плит от мелкодисперсной инертной пыли, грибковых наслоений и плесени, обработка антисептическим составом;

3) Ремонт сколотых углов, трещин, и других внешних повреждений плит при помощи полимерно-цементного раствора – работа осуществляется локально в местах сопряжения панелей и ремонт крыши балкона ;

4) Заполнение устья шва полиуретановой пеной (марка выбирается в зависимости от температуры воздуха, время до последующих технологических операций выдерживается примерно два часа);

5) Теплоизоляция зазора между плитами с помощью жгута «вилатерм» соответствующего диаметра (от 10 до 80 миллиметров). Диаметр выбирается с учётом сжатия материала до 20%. Утеплитель устанавливается без клеевой основы, то есть, насухо.

Причём, шнур укладывается сначала в горизонтальные стыки, затем в вертикальные без разрыва, а места соединения располагается на расстоянии более 0,35 метра от пересечения швов. Перекручивание материала ни в коем случае не допускается.

После «вилатерм» закрывается полиуретановой пеной, излишки которой обрезаются вровень со стеной, либо же заделывается раствором;

6) Гидроизоляция стыков с внешней стороны путём нанесения слоя полиуретанового герметика или мастики на основе бутилкаучука.

Например, состава «ТехноНИКОЛЬ №45» (бутилкаучук, минеральные добавки, наполнитель и органический растворитель) – это смесь тёмного или светлого оттенка, отличающаяся хорошей адгезией к бетону, высокой эластичностью и устойчивостью к разрывам.

Время предварительного застывания герметика при температуре в воздухе 18-22 градуса Цельсия (и толщине слоёв 3-5 миллиметров) составляет обычно не более одного часа.

При производстве работ по заделке межпанельных швов зимой следует использовать составы и герметики, соответствующие техническим условиям для применения при низких температурах. Строительно-монтажная пена из полиуретана должна равномерно, плотно, без разрывов и полостей заполнять все пустоты внутри стыка.

Герметизирующий слой мастики снаружи не должен иметь утолщений, наплывов или разрывов – нашими специалистами рекомендуется толщина четыре миллиметра (плюс-минус 2 мм). Нанесение герметика, в отличие от полиуретановой пены, на влажную или заиндевелую поверхность категорически недопустимо.

Ввиду необходимости получения разрешений для выполнения высотных работ на объектах (а также ряда согласований), наша компания строго придерживается рекомендаций СНиП 3.03.

01-87, а именно:
• Работы по герметизации осуществляются при отсутствии тумана и атмосферных осадков;

• Непосредственно герметизация выполняется при среднесуточной температуре не ниже -18/-20 градусов Цельсия (мы рекомендуем выше -10);

Что касается времени, требуемого для завершения работы, оно рассчитывается ориентировочно, исходя из тридцати-сорока погонных метров шва в день на одного специалиста.

Для выполнения большого объёма работы может потребоваться команда из нескольких промышленных альпинистов высокой квалификации. Благо, в нашей компании заняты настоящие профессионалы своего дела, которые не подведут и сдадут объект точно в срок.

Впрочем, для обеспечения максимальной оперативности выполнения работ, в отдельных случаях нам может понадобиться и помощь собственника (или собственников).

К примеру, иногда ключ от чердачных помещений или выхода на крышу ТСЖ или управляющие коммунальные компании выдают только лично в руки владельцу квартиры под роспись – в этом случае нам не обойтись без помощи заказчиков.

Кроме того, от домовладельцев смежных со стеной квартир может потребоваться доступ к сети 220 Вольт для подключения удлинителя.

Помощь в оповещении (или поиске) владельцев запаркованных непосредственно под стеной дома автомобилей также придётся весьма кстати.

Герметизация межпанельных швов: виды и особенности технологии

Правильно выполненная герметизация межпанельных швов – залог качественной эксплуатации жилища, благодаря комплексной защите от атмосферных воздействий, протечек. Разгерметизация требует принятия экстренных мер по устранению деформации и разрушения в области стыков. Проникновение влаги может вызвать промерзание стен, образование конденсата, появление плесени, грибка.

Технология ремонта межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов выполняется при нарушении целостности стыков. Причинами разгерметизации может выступить:

• несоблюдение нормативов строительной технологии при возведении конструкции;
• смещение панельных блоков, вследствие неравномерной усадки несущих элементов здания;
• деформация панелей под воздействием резких температурных перепадов;
• интенсивное влияние атмосферных осадков, условия повышенной влажности и низкие показателей температурных условий.

Технология утепления межпанельных швов должна происходить поэтапно, в соответствии с установленными правилами. Деформационные изменения требуют проведения вскрытия паза между полотнами панелей.

Работы по утеплению и герметизации производятся по стандартной технологии:

1. Очищение и зачистка поверхностей от старой изоляции, пыли, краски, мастики.
2. Расшивка трещин в межпанельном пространстве.
3. Заполнение швов теплоизолирующим материалом (пенополиуретановая монтажная пена). После нанесения, в процессе затвердевания, состав расширяется, заполняя поры, пустоты в недоступных местах шва. При проведении работ поверхности стыков должны быть чистыми и сухими.
4. Закладка утеплителя вилатерм. Материал отличается плотной структурой, обладает оптимальными характеристиками теплоизоляции, эластичности, удобен в монтаже. Утеплитель укладывается без разрывов, заполняя всю длину швов. Требуется оставить место для герметизации после прокладки материала.
5. В завершения выполняется обработка швов герметизирующими составами (гидроизоляционные мастики), которые закрывают утеплитель после укладки от внешних воздействий.

Проведение ремонтных работ по герметизации рекомендуется выполнять при температурном диапазоне от -10°С до +30°С, и полном отсутствии атмосферных осадков. Нарушение внешних условий при монтаже, приведет к недолговечности гидрозащиты.

Работы по ремонту межпанельных швов следует выполнять при температуре -10°С до +30°С

Герметизация межпанельных швов изнутри квартиры производится в случае невозможности выполнения высотных работ с внешней стороны жилища. Помещение следует освободить от мебели.

Далее производится поверхностное вскрытие межпанельных стыков и определение объема работ. В случае, если уплотняющий материал находится в удовлетворительном состоянии, целесообразно проведение запенивания паза между панелями, подготовив отверстия вдоль шва.

При отсутствии утеплителя и деформации панельных блоков потребуется производить глубокое вскрытие швов. Технология проведения работ аналогична внешним ремонтным работам. Процесс наружной герметизации межпанельных швов домов подразумевает использование алгоритма первичной и вторичной обработки стыков блоков.

Первичная заделка наружного шва

Герметизация межпанельных швов первичного типа производится в новых строениях. Заделка стыков выполняется при помощи укладки утеплителя. Применяется инновационный материал вилатерм, представленный в виде округлых трубок из пенополиэтилена, или пенофлекс (монтажная пена). Внешняя поверхность утеплителя покрывается защитным слоем гидроизолятора – мастики.

Первичная заделка наружного шва выполняется путем укладки утеплителя в открытые межпанельные стыки

Тщательная обработка межпанельных швов в панельных домах гарантирует качественное утепление и влагозащиту при агрессивном воздействии погодных условий. Оптимальным выбором станут герметизирующие материалы для фасадов, которые отличаются устойчивостью к перепадам температур, сохраняя свойства на протяжении длительного времени.

Вторичная заделка наружного межпанельного стыка

Герметизация панельных швов вторичного вида подразумевает ремонтные виды работ на участках, где ранее уже проводилась обработка стыков между панелями. Повторные обновления покрытий рекомендуется производить каждые 5-7 лет. Применение герметиков и вид ремонта зависит от текущего состояния шва.

Отсутствие сильных повреждений, удовлетворительное качество покрытия, позволяет ограничиться обновлением наружного слоя герметизации. Признаки деформации, глубокие разрушения, требуют проведения капитальных ремонтных работ, подразумевающих вскрытие швов, устранение старых наполнителей. В таком случае, герметизация межпанельных швов производится по первичной технологии.

Особенности технологии утепления межпанельных швов «Теплый шов»

Утепление межпанельных швов при наличии значительных признаков разрушения производится по трехкомпонентной технологии «Теплый шов». Методика выполнения имеет существенные отличия от стандартных ремонтных работ. Основным материалом выступает полиуретановая пена, которая не используется при других вариантах.

Герметизирующий состав позволяет усилить устойчивость межпанельных швов к химическим и механическим воздействиям. Полиуретан обладает низкой способностью к накоплению влаги.

После застывания пены, образуется материал с оптимальными характеристиками теплоизоляции.

При помощи полиуретановой пены, можно выполнить полноценную заделку швов домов, благодаря заполнению всех полых пространств даже в наиболее недоступных местах.

Основной компонент утепления по технологии Теплый шов – полиуретановая пена

В результате применения технологии трехкомпонентной герметизации и утепления межпанельных швов изнутри, достигается оптимальный уровень защиты от влаги и ветра. Во избежание накопления конденсата в области межпанельного стыка, метод утепления межпанельных швов изнутри должен выполняться поэтапно, учитывая все основные нормы и требования.

Первоначально производится очистка поверхности, устранение старого состава. Подготовленный паз обрабатывается пеной на основе полиуретана. До момента застывания укладывается уплотнитель, после чего производится нанесение гидроизолирующей мастики. Утепление межпанельных швов в панельных домах позволяет предупредить нерациональную теплопотерю, повышая температуру помещения на 3-4°С.

Правила герметизации межпанельных швов

Выполнение работ должно учитывать индивидуальные характеристики состояния межпанельного пространства. Правила герметизации межпанельных швов помогут достичь желаемого результата, выполнив технологию качественно, в полном соответствии с нормами.

Стандартные правила утепления и герметизации межпанельных стыков:

1. Присутствие протечек в области торцевой поверхности стены требует проведения капитального ремонта по заделке межпанельных швов торца фасада и продольной стены.
2. Протечка в области вертикального стыка устраняется при полной замене вертикальных швов с примыкающими горизонтальными участками по всей высоте фасада здания.
3. Наличие деформации горизонтального межпанельного шва, требует проведения ремонтных работ в области трех-четырех панельных рядов конструкции.

Герметизация межпанельных швов должна учитывать определенную степень нагрузки на зоны соединений. Герметизирующие поверхности подвергаются попеременному растяжению, сжатию. Материал утеплителя и герметик подбираются в соотношении усадки, колебаний конструкции.

Воздействие нагрузки увеличивается соизмеримо ширине шва, поэтому рекомендуется укладка меньшего в два раза слоя герметика, чем ширина межшовного пространства между панелями. При выборе материала также следует учитывать характеристики составов, степень устойчивости к нагрузкам и внешним влияниям.

Материалы при работах со швами

Основное назначение материалов для герметизации межпанельного шва изнутри, состоит в качественном устранении трещин и разрушений для предупреждения попадание влаги в стыки между панелями.

Выбор материала зависит от вида заделки шва и состояния самих швов

Обработка по уплотнению швов производится при помощи специальных материалов:

• мастики, герметики;
• гидроизолирующие жгуты;
• монтажная пена;
• вилатерм.

Выбор определенного материала зависит от состояния межпанельных швов и вида ремонтных работ. Герметик (герметизирующая мастика) применяется при косметическом ремонте герметизации межпанельных швов.

Отсутствие повреждений на швах утеплителя позволяет выполнить лишь обновление мастичного слоя. Не рекомендуется использовать цементно-песчаные смеси, битумные материалы, ввиду низких эксплуатационных свойств. На поверхности твердых покрытий образуются трещины, сколы.

Капитальный ремонт герметизации панельных, межпанельных швов, выполняется при полном раскрытии стыков и замене утеплителя. Далее производится герметизация и окрашивание. Важно учитывать эксплуатационные характеристики утеплительного материала, степень прочности и устойчивости к внешним воздействиям.

Выполняя герметизацию межпанельных швов, материалы должны представлять собой утеплитель, который обеспечит надежную теплозащиту и выступит основой для укладки мастики, или ленты. Оптимальным выбором станет состав на основе вспененного полиуретана.

Промерзание и попадание влаги в межпанельные швы, может вызвать серьезные разрушения, стать причиной дискомфортной атмосферы в жилище. Своевременные и качественные ремонтные работы по утеплению и герметизации стыков, избавят от неприятных последствий, увеличив долговечность конструкции.

Герметизация межпанельных швов в зимнее время

Промышленные альпинисты производят герметизацию межпанельных швов в зданиях в любое время года, но зимой они применяют специальные морозоустойчивые средства, ведь от их качества зависит, насколько помещения будут защищены от проникновения сквозняков и сырости.

В состав многих герметиков входит вода, что значительно сужает возможность их использования при низких температурах. Поэтому для зимнего периода предназначены аналоги с повышенным качеством пластификаторов и полимеров, а также с морозоустойчивыми добавками.

Для заполнения межпанельных швов применяют уплотнители. В зимнее время чаще всего герметизация межпанельных швов производится с помощью упругой ленты (саморасширяющейся) либо трубки, на изготовление которой идет вспененный полиэтилен.

Также во избежание промерзания оконных проемов и межпанельных стыков производится их заполнение полиуретановой пеной, предназначенной для зимы. Она не только отлично проникает во все полости, увеличиваясь в объеме и закупоривая их, но и отлично фиксируется на бетоне, дереве и других строительных материалах.

Этот метод хорош в том случае, когда производится при температуре не ниже 10 градусов мороза. Если же заниматься герметизацией швов в более холодные дни, то верхний слой может, затвердев, стать очень хрупким и ломким. Это сказывается на долговечности выполненных работ, так как поверхность герметика может в скором времени начать разрушаться.

Так что спешка и экономия в таких ситуациях неуместна.

Промышленные альпинисты для изоляции швов используют 3 типа герметиков, защищающих от неблагоприятных воздействий атмосферы: силиконовые, тиоколовые и полиуретановые. Последние наилучшим образом подходят для нашего климата. Применять их можно на панельных, крупноблочных, утепляемых и вентилируемых фасадах.

Мастика из полиуретана отлично ложится на бетонную или любую другую основу даже при минусовой температуре, сохраняет эластичность. Еще один ее плюс — она не дает усадки. Силикон стоит дороже, поэтому его чаще всего применяют, работая со стеклопластиком. Двухкомпонентный тиокол, без сомнения, хорош, но герметизация межпанельных швов с его помощью требует опыта и соответствующих навыков.

Доверяя высотные работы специалистам, вы можете быть уверенными в том, что они подберут правильные материалы, которые не теряют своих свойств даже при минус 20.

После того, как уложен слой утеплителя, производится его гидроизоляция, то есть защита от атмосферных осадков и ультрафиолетового излучения, которые могут разрушить монтажную пену. Обычно защитную функцию выполняет штукатурка, нанесенная на фасадную сетку. Этот слой надежно предохранит шов от попадания воды.

Но защитный слой при очень низких температурах делают, поэтому может понадобиться 2 этапа работ по герметизации. Либо нужно подождать, когда столбик термометра поднимется выше нуля.

Профессионалы выполняют поставленные задачи быстро и аккуратно, им не требуется спецтехника (люльки, автовышки), поэтому пространство рядом со зданием, которое утепляется, освобождать не нужно, ну, если только предупредить водителей легковых автомобилей, что на машины могут попасть капли мастики. Используя конструкции из веревок и крючьев, промышленные альпинисты доберутся до тех уголков на фасаде, куда не смогут проникнуть рабочие, пользующиеся автовышкой или лесами. Соответственно, на больших высотах могут работать только специалисты промальпа, легко поднимаясь на двадцатые и тридцатые этажи (вернее, чаще всего спускаясь с крыши). Герметизация швов около окон и балконов, утепление стен и другие высотные работы будут выполнены качественно даже зимой.

Теперь вам не нужно мерзнуть в своих квартирах, расположенных на верхних этажах высотных зданий. Вызвав в любое время года промышленных альпинистов, вы получите качественно выполненную работу. После того, как они проведут герметизацию межпанельных швов, сырость в комнатах исчезнет, а температура существенно повысится.

Герметизация межпанельных швов – технология и материалы

В наше время самыми недорогими и соответственно распространенными постройками являются панельные жилые дома. Они пользуются популярностью благодаря скорости их возведения. После того, как стены были установлены, проводятся работы по первичной герметизации межпанельных швов.

Технология герметизации межпанельных швов

Технология первичной герметизации включает в себя закладку теплоизоляционного материала вилатерма в щель между панелями дома, а так же его заделку специальной мастикой, обеспечивающей полную герметизацию шва.

Если не проводить первичную герметизацию швов здания, в них может проникать вода либо снег, образовывая плесень на стенах.

 Вторичная герметизация делится на два вида работ:

1. Заделка швов без вскрытия. Такой тип герметизации применяют, если старый слой мастики, потрескался или начал отслаиваться. Это может произойти из-за несоблюдения технологий заделки швов или при использовании некачественной мастики. Для залатывания таких повреждений, мастера снимают только отваливающиеся куски старой мастики, вместо которых наносят новый слой.
2. Герметизация со вскрытием шва. Такая процедура предполагает полное вскрытие всего шва между панелями. Чаще всего ее применяют для зданий, швы которых во время строительства замазывались не мастикой, а цементным раствором. После усадки здания цемент, не обладающий способностью сжиматься либо растягиваться, трескается. Это приводит к пропуску влаги и образованию плесени. Еще одним поводом полностью вскрывать шов может послужить необходимость в утеплении здания. Если при строительстве не был заложен вилатерм, швы не будут пропускать влагу, при этом холод будет проникать в здание. Этот вид работ предполагает зачистку межпанельного шва, после чего в него закладывается вспененный полиэтилен (предварительно можно залить ущелье строительной пеной). Последним этапом является замазка шва мастикой.

Материалы для герметизации межпанельных швов

Для теплоизоляции и герметизации швов, находящихся между панелями домов, используют три основных материала:

• Вилатерм. Этот строительный материал представляет собой вспененный, с помощью бутан-пропанового газа, полиэтилен. Таким образом, достигается образование мелкоячеистой структуры. Производится материал в форме цилиндрической трубки, белого цвета. Обладает высокими теплоизоляционными качествами, не пропускает и не впитывает влагу.
• Монтажная строительная пена. Основное предназначение данного материала — это заполнение промежутков и пустот в швах, обеспечивая герметизацию и теплоизоляцию стыка. Данный пенополиуретановый уплотнитель, во время выхода из баллона, моментально расширяется, забивая все щели и пустоты. На протяжении суток материал продолжает увеличиваться в размерах, полностью уплотняя шов. Чем качественней пена, тем большей совместимостью (адгезией) с различными поверхностями она обладает.

Мастика для герметизации межпанельных швов

Главным герметизирующим материалом для утепления швов между панелями дома является мастика, так как от нее зависит качество выполненных работ, а так же срок службы этого здания.

Мастика для герметизации межпанельных швов представляет собой материал, изготовленный из полимеров. Выпускается она двух видов: однокомпонентного и двухкомпонентного.

Обычно это полусульфидные полимеры либо кремнийорганический жидкий каучук.

Используется материал в различных направлениях, начиная от заделки щелей между бетонными панелями и заканчивая герметизацией образовавшихся пустот в местах прохода водопроводных или отопительных труб.

Видео Герметизации межпанельных швов

4.00 / 3Лариса Макарская

Эксперт интернет-журнала «Наждак»

Современные методы заделки межпанельных швов и стыков в крупнопанельном домостроении

Главная Статьи Современные методы заделки межпанельных швов и стыков в крупнопанельном домостроении.

Применение метода промышленного альпинизма при проведении высотных работ по герметизации межпанельных швов и заделке стыков между стеновыми панелями многоэтажных домов является самым оптимальным способом ремонта. Существует несколько методов ремонта межпанельных швов.

Методы герметизация швов

Метод первый – поверхностная герметизация. При данном способе заделки межпанельных швов, старый шов не вскрывается.

Сверху на него наносится новый слой ОДНОкомпонентного акрилового герметика либо ДВУХкомпонентного полиуретанового герметика.

Этот метод применим при условии, что старый слой мастики незначительно поврежден – имеет трещины, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства.

Метод второй — герметизация межпанельного шва с расшивкой. В этом случае производится полное вскрытие старого шва с его зачисткой.

В открытый межпанельный стык укладывается утеплитель (к примеру, Вилатерм – он долговечен, не подвержен негативному влиянию влаги, температурных перепадов, не разрушается под действием ультрафиолетового излучения, эластичен, дешев), который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики. Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов.

Метод третий – «теплый шов». Технология выполнения теплоизоляции стыков включает несколько этапов:

Процесс герметизации и теплоизоляции швов и стыков осуществляется в несколько этапов:

— Подготовка стыков и швов, которые предстоит утеплять;

— Возобновление целостности деталей стыков и фасадов;

— Выполнение дополнительной изоляции стыков;

— Выполнение ремонто-восстановительной герметизации, а также теплоизоляции панельных стыков.

В процессе подготовки стыков и швов к ремонту их очищают от краски и загрязнений, производят расшивку трещин в растворе, избавляются от теплопроводных включений, старого герметика и остатков потрескавшегося раствора.

Очищают стыки обычно вручную, используя скарпель и молоток, иногда – механизированным способом. Необходимо, чтобы к моменту герметизации поверхность кромок стыков была абсолютно сухой.

Чтобы осуществить наружную ремонтно-восстановительную герметизацию, а также выполнить теплоизоляцию стыков панелей, применяя технологию «теплый шов», используются уплотняющие прокладки Вилатерм (Изонел).

Трехкомпонентная герметизация швов производится в несколько этапов:

• Межпанельные швы заполняют полиуретановой теплозащитной пеной. Впоследствии пена затвердевает, расширяется и постепенно заполняет пустоты, которые существуют внутри шва.
• Не дожидаясь, пока пена застынет, на нее укладывают утеплитель Вилатерм (Изонел). Этот утеплитель представляет собой вспененный материал круглого сечения, он имеет плотную структуру, очень эластичен и удобен в работе. 
• Заделка швов с помощью гидроизоляционного материала – шовной мастики.

 Это последний этап герметизации швов современных панельных зданий.

Итог по герметизации швов:

«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя.

Преимущество применения полиуретановой пены заключается в повышенной стойкости к различным физическим и химическим воздействиям, а также в способности ограниченно впитывать влагу.

После застывания полиуретановая пена превращается в прекрасный теплоизолятор.

Еще один плюс этого материала – возможность полного заполнения внутришовного пространства, благодаря чему ни влага, ни сквозняк уже не страшны жильцам утепленного дома.

Заделанный таким образом межпанельный шов будет хорошо сохранять тепло и не допустит попадание влаги внутрь помещения.

Вы всегда можете приобрести герметик по низкой цене оставив заявку на нашем сайте

Технология герметизации швов (межпанельных)

Герметизация швов (в том числе межпанельных швов) — это неотъемлемый атрибут строительных и ремонтных работ. Строительство домов из железобетонных панелей сегодня развивается огромными темпами.

Эти панели практически не имеют уязвимых мест. Основная проблема — это межпанельные швы, через которые с течением времени может образовываться протечка.

Чтобы ее устранить, потребуется качественная герметизация межпанельных швов в панельных домах.

Применяемые технологии

Схема технологии герметизация швов

Защитить стыки просто необходимо, поскольку из-за воздействия на них внешних факторов внутри дома будет сыро, холодно, помещение станет идеальной средой обитания для плесени.

Какая технология герметизации позволяет избавиться от щелей? Есть устаревшие методики и современные подходы.

1. Пакля и синтетический каучук. Это устаревшая герметизация панельных швов, которая не позволяет добиться желаемого результата для межвенцовых и межпанельных полостей. Характеристики материалов не позволяют служить долго. Каучук вовсе подходит для ровных швов, что несовместимо с покрывающимися трещинами и сколами панелями с течением времени. Такая технология не актуальна в наше время.
2. Замазка. Это косметический подход к заделке швов дома. Данная технология не предусматривает очистку трещины. Этот метод подойдет для ситуации, когда внутри полости между панелями сохранились заполненными и цельными.
3. Гидроизоляция. Метод заключается в полном удалении старого герметизирующего материала, очистке полости трещины и заполнении ее с помощью новой гидроизоляции. Отлично зарекомендовали себя гидроизоляционные герметизирующие ленты. Но у такого метода есть недостаток — отсутствие теплоизоляционного свойства. Шов сможет сохраняться сухим, но при этом останется холодным. Защитить помещения в домах от холода такой герметик не сможет.
4. Теплый шов. Такая герметизация межпанельных швов сегодня заслуживает наибольшее внимание. Технология зависит от состояния старого герметизирующего материала. Если он неплохо сохранился, выполняется только частичное удаление. Если же старый герметик свое отжил, его лучше убрать полностью. Полученная полость наполняется утеплительным материалом, а сверху наносится герметик. При необходимости дополнительно щель заполняют с помощью монтажной пены.

Ряд специалистов сходятся во мнении, что только монтажная пена позволяет добиться эффективной герметизации межпанельных швов. Частично с ними можно согласиться, поскольку монтажная пена характеризуется следующими возможностями:

• Создает препятствие для прохождения воды;
• Хорошо расширяется в процессе высыхания, плотно заполняет полости;
• Пена легкая, отличается качественным сцеплением плитами.

Единственный недостаток монтажной пены — это ее цена. Качественная пена стоит около 300 рублей за баллон. Применять такой метод герметизации не всегда выгодно с финансовой точки зрения.

Яркий пример — это бетонные сэндвич панели как стройматериал для дома. Между плитами у такого дома образуется внушительная воздушная прослойка. Заполняя ее пеной, вам придется потратить не один десяток баллонов.

Не сложно представить, в какую сумму обойдется подобная герметизация. Стоимость — не сильная сторона.

Технология герметизации

Герметизация межпанельных швов включает в себя два основных этапа:

При первичной герметизации проводится закладка теплоизоляции в межвенцовых и межплиточных пустотах, а сверху наносится мастика. Так достигается полноценная герметичность.

Игнорирование проведения первичной герметизации в дома повлечет за собой проникновение воды и снега, появление на стенах огромного количества плесени.

Что касается вторичной герметизации, то здесь процесс делится на два вида операций.

1. Заполнение швов без его вскрытия. Метод актуален для ситуаций, когда старая мастика для герметизации межпанельных швов начала трескаться или отслаиваться. Подобные ситуации чаще всего возникают по причине использования низкосортных мастик. Чтобы устранить повреждения, необходимо снять поврежденные участки мастики, а вместо них нанести новый слой герметизирующего материала.
2. Заполнение со вскрытием. Здесь придется полностью вскрывать шов, поскольку старая герметизация полностью потеряла свою работоспособность. Распространенное явление в доме, для первичной герметизации швов которого использовали простой цементный раствор. Цемент не может сжиматься, растягиваться, что приводит к его растрескиванию в процессе усадки здания. В итоге через полость начинает проходить влага, на поверхностях образуется плесень. Также этот метод рекомендуется использовать при необходимости выполнить качественную теплоизоляцию в доме. Вам потребуется тщательно зачистить швы, заложить внутрь вспененный полиэтилен, а если потребуется, заранее заполнить щель монтажной пеной. Затем используется мастика как завершающий этап герметизации межвенцовых соединений.

Используемые материалы

Если вы хотите получить качественный результат при герметизации швов, вам потребуется использовать материалы соответствующего действия.

Для работы вам потребуется:

• Вспененный полиэтилен. Хорошо зарекомендовал себя Вилатерм, представляющий собой вспененный полиэтилен, для чего используется бутан-пропановый газ. Данный материал позволяет создать мелкоячеистую структуру. Выглядит изделие как цилиндрическая трубка, имеет белый цвет. Отличается отменными теплоизоляционными свойствами, не впитывает внутрь себя влагу, а также не позволяет сквозь себя проходить воде;
• Монтажная пена. Главная функция монтажной пены — заполнить пустоты шва, сделав стык теплоизолированным и загерметизированным. Монтажная пена — это пенополиуретановые уплотнители, представленные в виде баллонов. При выходе из него пена моментально расширяется, заполняя собой полости. В течение суток происходит процесс расширения пены, что обеспечивает плотное заполнение щели. Используйте только качественную пену ведущих производителей, чтобы добиться желаемого эффекта при герметизации;
• Мастика. Все же главный компонент для заполнения швов в доме — это мастика. От ее качества и правильности нанесения зависит конечный результат и срок службы вашего дома. Стоимость бывает разная. Герметизирующая швы мастика является составом на основе полимеров. Бывают однокомпонентные и двухкомпонентные мастики. Преимущественно на рынке представлены мастики из кремнийорганического жидкого каучука или полусульфидных полимеров. Данные составы позволяют загерметизировать швы между панелями дома, заполнить пустоты в системах отопительного и водопроводного подключения.

Роль этажа в герметизации

Практика показывает, что наибольшие проблемы имеют жильцы в доме на первом и последнем этаже. Технология работы со швами у них несколько разная.

1. Жителям первого этажа доставляют проблемы потоки воздуха и подвалов. Он идет вверх по стенам, проникает внутрь через не герметизированные швы. Потому задача — обеспечить герметичность нижнего шва.
2. На верхних этажах основная проблема — это вода и снег на крыше. Они стекают по стенам, просачиваются через верхние швы. Именно на их герметизацию следует обратить внимание.
3. Жителям промежуточных этажей потребуется комплексная герметизация.

Качественная герметизация межпанельных швов — это обязательное мероприятие, стоимость которого не должна останавливать вас. Вы уже поняли, что у герметизации межпанельных швов технология выполнения в панельном доме не очень сложная. Умея качественно герметизировать, вам удастся серьезно сэкономить на услугах специалистов и позволить себе более качественные материалы.

Рейтинг статьи- рейтинг материала: 5,00 из 5
Loading…