Надежность и долговечность каркасного дома: виды строительства конструкции своими руками

Автор: abmusebloglogin · 13.11.2019

Table of Contents

Долговечность каркасного дома: этапы строительства

В тревожном и радостном ожидании начала строительства мы похожи. Уверены, что предусмотрены всевозможные нюансы. Вдоль и поперёк прочесан интернет, учтены советы знатоков. Уверенность, что сумеем обеспечить долговечность каркасного дома, подтвердим знаниями.

Чтобы избежать разочарований, давайте ещё раз пройдёмся по скользким местам, предупредим возможные ошибки. С помощью чужого опыта предотвратим незапланированную неожиданную потребность в ремонте.

Статистика убеждает: подводят чаще недобросовестные либо неумелые строители и низкосортные материалы.

Проект – первая подстраховка от погрешностей и перерасхода материалов

Дом мечты первоначально строится на бумаге. Желательно, чтобы в реализации окончательной редакции проекта участвовали профессионалы. Самый простой путь – воспользоваться готовым проектом. Ознакомимся с полной сметной стоимостью, потребным количеством материалов и объёмом работ. По адаптированному к данному району проекту заложить правильно фундамент – пара пустяков.

Фундамент не пустяк

Ремонт и восстановление фундамента – занятие трудоёмкое, хлопотное и малоприятное. Желательно знать несущую способность грунта не понаслышке и провести гидрогеологические исследования почвы.

Летний дачный домик на курьих ножках – одно, а массивное двухэтажное сооружение с полуподвалом необходимо опирать не на среднерасчётный фундамент, который, возможно, вешние воды подтопят.

Заливку бетонного основания предпочтительно провести в предшествующий строительству год, дав ему перезимовать.

Местные условия обуславливают глубину заложения и тип фундамента: свайный винтовой, столбчатый с верхним ростверком, ленточный или в виде утеплённой плиты.

Вид и масса строения потребуют заказа миксера с определённой маркой бетона.

В одном случае допустимо обойтись среднесортным М 200 В15, в другом качеством не ниже М 300 В22,5 с присадками для повышения водонепроницаемости. И гидроизоляцию никто не отменял.

Дренаж и водоотведение – особая статья. Глубина залегания грунтовых вод определяет несущую способность грунта. Но даже при самых благоприятных условиях без дренажа не обойтись.

Гравийную подушку не всегда удаётся прикрыть крупным речным песком. Карьерный придётся освобождать от глины, иначе – полная потеря функций дренирования. По капиллярам влага доберётся до фундамента.

Подвод подземных коммуникаций учитывается на стадии подготовки закладки бетонного основания.

Подготовка пиломатериала

Если скелет дома планируете возводить из ЛСТК (лёгкие стальные тонкостенные конструкции), количество забот сократится. Сия глава для ревнителей традиционного деревянного каркаса.

Приобретение материала на лесоторговых базах иногда сопряжено с риском покупки разносортных досок: каждую в руках не подержишь. С размерами такие скачки бывают! Относительная дешевизна не гарантирует, качественные пиломатериалы.

Самостоятельная сушка, пропитка антисептиками и антипиренами потребует затрат времени и денег, но точно менее эффективна.

Подобрать надёжную компанию по отзывам на сайтах и заказать полный комплекс услуг – разумное решение заглядывающего в будущее застройщика. Вот минимальный перечень предложений:

Получаете полный домокомплект, подгонки и доработки по месту не потребуются, дело только за сборкой;
Каждая сборочная единица прошла надёжную противопожарную, антигнилостную обработки, сушку в камере;
Доставка на стройплощадку в оговоренное время транспортом организации;
Услуги бригады профессиональных строителей. Предприятие гарантирует соблюдение технологии на всех стадиях работ.

Каркасное строительство домов своими руками. Рассмотрим основные ошибки строительства

Проектирование частных домов

Проектирование дома – одно из самых важных действий перед его строительством, определяющих его комфорт, удобство, оптимальное пространство для каждого члена семьи, который будет в нем проживать, а также его соответствие тем задачам, которые ставятся будущими владельцами строения. Кстати грамотное проектирование фундамента должно исходить из вида почвы, на котором планируется строительство дома, подробнее о видах почвы Вы можете прочитать статью и посмотреть видео Консультации геологов, но вернемся к проектированию дома.

Как осуществить эту процедуру максимально грамотно и выбрать наиболее подходящее решение? Проектирование дома предполагает определенную последовательность действий, которые необходимо сделать качественно и с учетом всех факторов.

Выбор участка.

Проект любого дома обязательно тесно связан с местностью, на которой он будет построен. Он обязан учитывать характер грунта, рельеф и уровень подземных вод (грунтовых) и множество иных факторов. Поэтому, сначала необходимо подобрать нужный участок, удовлетворяющий всем условиям для постройки необходимого Вам дома, а затем уже осуществлять его проектирование.

Для того чтобы понять, какой именно участок Вам нужен, необходимо сформулировать четкие ответы на следующие вопросы: 1. Какая местность является оптимальной для Вашего участка? 2.

Какой у него должен быть размер, подходящий под планируемую Вами площадь дома? 3. Насколько он должен быть удален от города? 4.

Какими возможностями он обязан обладать (к примеру, можно ли быстро и недорого провести воду, электричество, газ и т.д.)?

Если Вы определились с этими вопросами и нашли необходимый участок, то к его оценке (подходит ли он, для планируемого Вами приблизительного проекта дома) лучше привлечь профессионального архитектора.

Бюджет и выбор проекта. Естественно, для осуществления грамотного планирования коттеджа или особняка необходимо четко представлять свои финансовые возможности для осуществления постройки сооружения определенной площади и из выбранных материалов.

В данном случае также лучше прибегнуть к помощи профессиональных строителей и выяснить, во сколько Вам обойдется дом с выбранной площадью, из кирпича, бруса, панелей, бетона и т.д. Наилучшим вариантом является коттедж, созданный из кирпича. Но такой вариант строения гораздо дороже аналогов из иных материалов.

Более бюджетные сооружения — из дерева, панелей и бетонных блоков, но по долговечности и прочности они заметно уступают кирпичным зданиям. Следует также понимать, что в случае последующей продажи дом, созданный из кирпича, будет наиболее привлекательным и востребованным у покупателей, чем строения из иных материалов.

Также необходимо решить, какой проект Вам необходим – индивидуальный или типовой? Индивидуальный проект позволит Вам создать дом своей мечты – с идеальным для Вас дизайном, архитектурным стилем, необходимым метражом и желаемым расположением комнат. Он будет оригинальным, неповторимым и выделяющимся среди любых строений.

Но разработка такого варианта требует немало времени, сил и довольно значительных финансовых средств.

Поэтому если Вы привыкли считать собственные деньги и расходовать их рационально, то гораздо проще и дешевле подобрать себе готовый типовой проект сооружения, который тоже может быть достаточно привлекательным и презентабельным.

Несколько советов по проектированию дома.
Если Вы уже определились с участком и вариантом необходимого Вам строения, то можно приступать непосредственно к созданию специалистами его проекта.

При этом грамотное проектирование дома должно учитывать следующие факторы: — комфорт и удобство. В нем должно быть удобно находиться и жить. К примеру, во многих случаях, будет неправильно создавать большое количество этажей.

При перемещении в свои помещения на верхних этажах большинство жильцов будет испытывать определенный дискомфорт и неудобства, а если люди еще и достаточно пожилые, то и большие трудности. Обычно в современном доме вполне достаточно двух уровней для обеспечения комфортного проживания своих обитателей.

Также маршруты перемещений в санузлы и на кухню, не должны проходить через помещения, где могут собираться люди; — правильное расположение гостиной. Зона приема гостей и отдыха, является основным пространством любого дома.

Поэтому очень важно найти оптимальное соотношение зоны приготовления и приема разнообразной пищи, а территорию отдыха необходимо грамотно сочетать с верандой или террасой, открывающей вид на придомовой участок;

— расположение комнат и общий дизайн. Дом не должен быть похож на многоквартирное малоэтажное здание ни снаружи, ни изнутри, ему, даже если это типовой проект, должна быть присуща определенная индивидуальность и стиль. Он обязан обладать оригинальными пространственными решениями и подчеркивать отличный вкус и благополучие своих хозяев.

Остальные видео о строительстве дома Вы можете посмотреть в разделе строительство дома своими руками нашего блога строительство и ремонт своими руками.

Как построить каркасный дом — общие рекомендации

Каркасные дома строятся на основе каркаса из древесины или металла (в частности, оцинкованных конструкций, ЛСТК) с использованием сэндвич-панелей с покрытием на основе древесных волокон.

Утеплителем при строительстве каркасного дома служит монолитный пенобетон, минеральная вата, «Эковата», пенополистирол или пенополиуретан.

С внешней стороны утеплитель зашивают стружечно-цементной плитой (СЦП), цементно-стружечными плитами (ЦСП), OSB или фанерой, которые облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом.
Достоинства

Современные технологии производства и строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности, прочности и долговечности. При этом каркасные дома обладают рядом преимуществ.

Быстровозводимость и относительно низкая стоимость строительства.

Меньшая вероятность повреждения дома от конструктивных ошибок или свойств грунта. Тяжелые каменные дома могут давать неравномерные усадки и очень сильно зависимы от пучения грунта и конструтива, который ему сопротивляется.

Также высокий вес каменных стен может привести к их разрушению в случае конструктивных ошибок.

Экстремально низкий вес каркасных домов в сочетании с очень жесткими материалами как OSB, ЦСП или СМЛ позволяет создавать конструкции существенно менее подверженные разрушениям из-за особенностей грунта или собственного веса дома.

Всесезонность отделки — отсутствие «мокрых» процессов при строительстве и ровные поверхности упрощают отделку.

Легкость конструкций — не требует сооружения массивного фундамента. Как правило каркасные дома монтируются на дешевых винтовых сваях лопастного типа или «сваях-шурупах».

Современная защита свай от коррозии оцинковкой или полимерными покрытиями позволяет создавать свайные фундаменты не только очень дешевые, но и по долговечности сравнимые с каменными или бетонными. Следует также отметить ремонтопригодность фундамента под каркасным домом.

Каркасные дома настолько легки (обычно менее 20 тонн), что могут быть подняты домкратом без разрушения с целью ремонта фундамента дома, который обычно состоит во вкручивании дополнительных винтовых свай.

В зимнее время года каркасные и другие деревянные дома можно быстро прогреть до комфортной температуры, так как они имеют низкую теплоемкость стен и перекрытий.

Каркасные дома позволяют создавать самые разнообразные архитектурные формы и перераспределение веса обычно не приводит к проблемам надежности конструкции из-за ее низкого веса.

Пожаростойкость. При использовании несгораемых материалов каркасные дома имеют более высокую пожарную безопасность чем дома с каменными стенами, так как эффективно препятствуют возгоранию отделки изнутри дома.

Балки из клееного или пропитанного бруса в случае пожара более надежны железобетонных или металлических, так как последние в высокой температуре теряют прочностные характеристики, в то же время балка из клееного или пропитанного бруса тлеют не теряя своей прочности более длительное время.
«Дышащий дом».

При правильной конструкции каркасного дома с использованием паропроницаемых материалов внешней обшивки (ЦСП, СМЛ, ДВП) и соответствующего типа утеплителя (Эковата, утеплитель на базе льняных волокон, прессованная солома, и тд) без использования паронепроницаемых мембран и труднопаронепроницаемых OSB плит, возможно создание паропроницаемых стен, что создает эффект «дышащего дома» известного для классических деревянных домов. Паропроницаемые стены удаляют избыточную влажность из дома без проветривания и теплопотерь, что создает комфортный микроклимат.

Недостатки

Многие современные материалы, применяемые в каркасном строительстве, могут быть небезопасны для человека. Так, древесно-стружечные плиты (OSB) в качестве связующего содержат фенолформальдегидные смолы, из за чего происходит эмиссия формальдегида в воздух жилого помещения.

При производстве минеральных ват так же применяются фенолформальдегидные смолы, кроме этого, минеральные ваты являются источником канцерогенной пыли. Данные недостатки устранимы путем замены OSB на плиты ЦСП или СМЛ, а также использованием пенополистирола как утеплителя вместо минеральной ваты.

При варианте наружного утепления пенополистирольными плитами также невозможна эмиссия химических добавок в жилое помещение. Стены и перекрытия каркасного дома, в отличие от домов, возведенных из камня, кирпича или бетона, не имеют достаточной массы теплоемких материалов, чтобы обеспечить хорошую термическую стабильность.

Таким образом, при изменении температуры воздуха в помещении стены не отдают накопленное тепло в холод и не забирают излишнее тепло в жару. При интенсивном проветривании каркасного дома в нем ощущаются перепады температуры.

Однако с другой стороны это означает, что каркасный дом намного быстрее протопить зимой и или охладить летом кондиционерами, так как не требуется изменять температуру камня.

Большинство каркасных конструкций, за исключением двойного объёмного каркаса и внешнего утепление фасада пенополистирольными плитами, содержат мостики холода, разрушающие каркас за счет выпадения на нем кондесата и снижающие энергоэффективность дома. Пожароопасность.

Использование OSB, «вагонки» и каркаса из обычного бруса создает конструкцию высшей категории пожароопасности. Обычный пенополистирол является горючим материалом, а минеральная вата не является барьером для распространения огня. Данный недостаток устраним путем использования несгораемых панелей из ЦСП, СМЛ или пожаростойкого гипсокартона.

Пенополистирол как утеплитель должен использоваться пожаростойкого класса Г1 или Г2. Балки каркаса должны быть из пожаростойкого клееного бруса или же обработанные пожаростойкими пропитками, что позволяет достичь высшего класса пожаростойкости. Недостаточная прочность.

Традиционные каркасные дома базируются на прямоугольных конструкциях каркаса, которая не является жесткой для боковых деформаций например от ветровой нагрузки. Данный недостаток устраним использованием облицовки фасада плитами продольной высокой твердости (OSB, ЦСП, СМЛ), а также применением дополнительных наклонных балок в каркасе дома для создания треугольных ячеек. Малая вандалостойкость стен в сравнении с каменным домом. Обычно стены каркасного дома могут быть разрушены с помощью бензопилы и таким образом злоумышленники могут проникнуть в дом. Однако каменные дома вскрываются примерно за такое же время с помощью срезания «болгаркой» железных ставен с окон.

Малая паропроницаемость при использовании минеральной ваты с мембранами.

Вопреки сложившемуся стереотипу каркасный дом утепленный минеральной ватой не является дышащим, для защиты от конденсата и эмиссии минеральной пыли минеральная вата должна быть закрыта паронепроницаемой мембраной.

Традиционный каркасный дом имеет высокую влажность внутри и требует частого проветривания. Решением указанной проблемы явлется использование паропроницаемого пенополистирола в сочетании с паропроницаемыми стенами из ЦСП или СМЛ.

Распространенные ошибки при строительстве каркасного дома

Кажущиеся легкость и простота конструкции каркасного дома иногда водит в заблуждение. Иногда это ведет к серьезным ошибкам, если к строительству преступают не изучив хорошо технологию.

Самые распространенные ошибки. связаны с возведением фундамента. На почвах, подверженных сильной подвижке, так называемых «плывунах» требуется дополнительное усиление фундамента. Если этого не сделать, то просадка и подвижка фундамента приведут к деформации стен дома.

Чтобы этого избежать применяют более глубокий ленточный фундамент. А в некоторых случаях увеличивают глубину свай и их количество. Очень редко, в самых крайних случаях применяют монолитное литье фундаментной плиты.

Второй очень распространенной ошибкой является не достаточное укрепление каркаса здания. Шаг и толщина силовых балок берется ниже необходимой. В профессиональных проектных расчетах во внимание принимается тип древесины, планировка и особенности здания.

На основе этих данных проводят расчет на деформацию, конструкции. Сложность расчетов делает практически недоступными их для непрофессионала.

Еще часто совершают ошибки в проектировании вентиляции помещений и конструкции дома. Недостаточная вентиляция ведет к слабому воздухо — парообмену, что в конечном счете сказывается на теплоизоляции и сроке эксплуатации дома.

Недооценивают и значение гидроизоляции. Плохая гидроизоляция послужит причиной сырости в доме.

Правильный пирог стены каркасного дома

Стены каркасного дома состоят из сложной многослойной конструкции. Будущий владелец такого дома, прежде чем начинать его строить или приобретать готовый, должен знать, из чего состоит пирог стены каркасного дома, а также как сделана крыша и перекрытия.

От этих составляющих зависит долговечность, надёжность и прочность такого строения. Крыша, элементы перекрытия и внешние стены — это ограждающие и очень важные элементы дома.

Важен также и уровень потери тепла, а его показатели будут отличаться в зависимости от применяемых стройматериалов при строительстве. Всегда хочется сэкономить и сохранить тепло, т.к. стоимость подаваемого в наши дома отопления и электроэнергии постоянно возрастает.

Если придерживаться правильной технологии по возведению стен данного типа постройки и использовать современные материалы, то этот вопрос можно будет решить очень легко и просто.

Наружная отделка каркасного дома — лёгкая и надёжная конструкция при монтаже

Внешнее покрытие крепится на обрешётку, которая прибивается к плитам ОСБ в горизонтальном положении. Между плитами и внешней отделкой необходимо положить слой пароизоляции и ветроизоляции. Если этого не сделать, тогда дом будет холодным в зимнее время года.

Стоит отметить, что наружная отделка каркасного дома должна работать на сохранение тепла, но в итоге она должна быть лёгкой, надёжной и экономной при монтаже. Именно многофункциональная мембрана будет выполнять все необходимые функции.

Необходимо помнить о том, что внешняя отделка в виде сайдинга или вагонки из натурального дерева, должна крепиться на обрешётку из брусков, чтобы создать вентилируемый зазор. Если этого не сделать, тогда конденсат может оседать на утеплитель, и он будет от этого слипаться и оседать, что не приемлемо, т.к. он быстро придёт в негодность.

С внутренней стороны прокладывают электропроводку, трубы отопления и водоснабжения. Стеновые панели заводского изготовления делают с применением пенополистирола или SIP-панелей. У этих панелей высокий показатель термоизоляции, но показатели паро- и воздухообмена очень низкие.

Устройство каркасных стен и перегородок внутри дома

Внутренние стены делаются с применением бруса 100х100. Они должны иметь высокий показатель звукоизоляции. Также она должна отлично справляться с нагрузкой, например, при установке мебели, монтаже техники на стены и т.д.

Между стойками каркаса и плитами ОСБ прокладывается утеплитель, для этого обычно используется минеральная вата или стекловата, а также пароизоляция или многофункциональный мембранный слой.

Стоит отметить, что можно делать пирог стены и по своему усмотрению и использовать другие материалы, но нужно обращать внимание на последовательность слоёв каркасной стены — это будет гарантией долговечности и теплоизоляции дома.

Прежде чем начинать строительство необходимо познакомиться с такими понятиями, как «каркасное строительство», «технология». Видео поможет разобраться в последовательности создания пирога стены и сделать всё правильно, сто дом был тёплым, надёжным и долговечным.

Материалы для каркасного дома: что важно знать при выборе

В строительстве каркасных домов предлагается несколько различных технологий, получивших название географических регионов, где они разработаны и пользуются спросом.

Можно встретить такие наименования, как канадская, скандинавская, финская технология каркасных домов и прочие.

В зависимости от их особенностей имеются определенные различия в проектных решениях и, соответственно, в выборе материалов для строительства.

Рассказ о технологиях выходит за рамки этой статьи, поэтому мы предлагаем для ознакомления с общими основами каркасного строительства домов, присущими каждой технологии, познакомиться, просмотрев, например видеоролик в конце статьи. Наша задача — предоставить более детальную информацию о материалах и основных правилах их выбора для строительства каркасных домов.

Выбор материалов: почему важно учитывать требования проекта

Вы должны понимать, что проект любого дома (каркасного, каменного и так далее) — это не только набор красивых дизайнерских картинок и схем планировки помещений. Проект — это сложный инженерно-технический расчет, от которого зависят такие факторы, как безопасность, технические параметры прочности и надежности конструкции, ее долговечность.

Материалы для строительства каркасного дома не подбираются с учетом только их эстетических ценностей и внешнего вида. В основе их подбора лежит большое количество критериев, среди которых, например:

Вес (масса)
Способность выдерживать определенные виды нагрузок
Устойчивость к внешним и внутренним воздействиям

И множество прочих исключительно технических характеристик. Задача проектанта – учесть все свойства материала и подготовить в базовом комплекте проектно-технической документации не только архитектурно-строительную часть (чертежи и технические данные) и инженерный раздел (отопление, водоснабжение, канализация, электрика).

Самым простым решением проблемы выбора материалов можно назвать приобретение готового типового проекта и уже готового комплекта конструктивных элементов для сборки.

Вы также можете заказать дом по индивидуальному проекту вместе с изготовлением и поставкой всех требуемых деталей конструкции. В этом случае вам достаточно только определиться с проектным решением и оплатить требуемую сумму денег.

Конечно, предпочтительнее и само строительство поручить специализированной строительной организации (желательно той, у которой вы приобретаете комплектный каркасный дом).

Тем не менее, наличие детализированной документации и всех необходимых материалов позволяет выполнить строительство своими силами.

Если вы имеете определенный опыт и навыки, это поможет сэкономить некоторые средства, но хлопот вы приобретете намного больше, поэтому следует помнить, что пряники пекут кондитеры, а дома строят строители.

Выбор материалов – это, безусловно, важный этап в строительстве дома, но далеко не первый. Важно знать, с чего начать строить дом. Первый шаг – выбор участка и проведение геологических исследований, затем – подготовка всех необходимых документов.

Раз Вы задумали строить дом, то предлагаем Вам прочитать о строительстве каркасного дома своими руками здесь. Статья содержит пошаговую инструкцию.

Об основных материалах для строительства каркасного дома

В этом разделе мы также опускаем описание материалов для устройства фундамента под каркасный дом. Эта тема относится больше к общестроительным вопросам и очень широко представлена в Интернете. Если вас интересуют конкретные характеристики видов оснований и материалы для их изготовления, посмотрите, например, видеоролик в конце нашей статьи.

Новинки технологий

Для монтажа каркаса в некоторых технологиях используется оцинкованный термопрофиль, а для внутреннего утепления стен применяется пенобетон или торкрет бетон.

Эта технология еще не имеет широкого распространения на отечественном строительном рынке, но, безусловно, заслуживает внимания. Ее использование позволяет возводить здания высотностью до пяти этажей.

Из стального профиля полностью изготавливаются все элементы несущего каркаса:

Стены
Перегородки
Междуэтажные перекрытия
Стропильные конструкции

Торкретированный бетон — не что иное, как бетон, внутренний слой которого армируется металлической сеткой. О пенобетоне достаточно подробно написано в Википедии так же, как и о стекломагниевых листах (СМЛ), используемых для внутренней и наружной обшивки каркасов. Мы же вернемся к более подробному рассказу о материалах, применяемых в проектах традиционных каркасных домов из дерева.

Материалы для строительства каркасного дома

На схеме справа вы можете увидеть примерный состав материалов, наиболее часто используемых для стеновой конструкции в классических технологиях каркасного строительства.

Теперь по порядку. Конструкция стены каркасного дома состоит из следующих элементов:

Деревянный брус
Утеплитель
Пароизоляция
Гидроизоляция
Ветроизоляция
Внутренняя обшивка
Внешняя обшивка

Деревянный брус

В устройстве конструкции силового каркаса наиболее часто используется брус из дерева хвойных пород, реже — пиломатериалы из клена. Сечение такого бруса, как правило, квадратной формы с размерами 150Х150 мм.

Более толстый брус (150Х200 и 200Х200 мм) применяют для двухэтажных и более домов или для домов с двумя этажами и мансардой.

Брус 150Х150 мм также замечательно по своим техническим характеристикам подходит для таких строений и отлично выдерживает все несущие нагрузки.

Еще одна интересная альтернатива обычному брусу

На строительном рынке появилась еще одна альтернатива стандартной решетчатой конструкции «брус + доска для обшивки» — деревянный двутавр. Внешне он выглядит, как два деревянных бруса, соединенных между собой перемычкой из OSB. Его плюсами следует отметить возможность свободной регулировки полок непосредственно под размер основания и расчетные размеры теплоизоляции.

Специалисты считают, что использование таких элементов в проекте помогает улучшить теплотехническую однородность стеновых конструкций и уменьшат риски деформации каркаса при усадке дома.

Наружная и внутренняя обшивка каркаса

Для обшивки стен и внутренней части крыши может использоваться как отдельная деревянная доска, так и сборные щитовые конструкции из досок, водостойкой фанеры или плит OSB. В некоторых проектах применяют уже упоминаемые нами выше магнезитовые листы.

В любом случае, к выбранным пиломатериалам существуют отдельные требования, касающиеся параметров сухости. Предпочтение имеет лес, высушенный и обработанный в производственных условиях. Именно такой лесоматериал имеет более устойчивые технические характеристики, чем древесина естественной влажности.

Необходимо обращать внимание и наличие дефектов и трещин, которые впоследствии приводят к деформациям и перекосам в конструкции.

Для защиты пиломатериала от порчи и заражения грибковыми инфекциями необходимо использовать специальные антисептические пропитки для дерева, увеличивающие защитные характеристики леса и продлевающие срок его эксплуатации (больше узнать о пропитках можно из видеоролика в конце статьи).

Утеплитель

О выборе материалов утеплителя для каркасного дома ведутся непрекращающиеся споры о преимуществах каждого из них.

Аргументы стороны выбирают в свою пользу довольно весомые, мы же ограничимся только перечнем и общим описанием наиболее распространенных видов утеплителей.

Условно все они делятся на два вида:

К первым относят:

Базальтовую вату
Утеплитель на основе стекловолокна

Ко вторым — пенополистирол ( в том числе и его модификацию — экструдированный полистирол).

Заключение

В заключение остается сказать, что мы рассказали далеко не о всех материалах, используемых в каркасном строительстве.

Отдельного освещения требуют описания кровельных материалов, крепежных элементов, мембранных паро- и гидроизоляционных пленок.

Конструкция каркасного дома – это сложный многокомпонентный проект, реализация которого невозможна без применения очень огромного ассортимента разнообразных строительных материалов.

Итак, Вы ознакомились со всеми основными материалами для строительства каркасного дома. Рекомендуем ознакомиться с технологиями строительства различных частей дома. Уделите особое внимание тому, какой фундамент под каркасный дом будет использоваться.

Про все особенности монтажа крыши каркасного дома своими руками можно прочитать в этой статье.

Более общую информацию об устройстве каркасного дома читайте далее.

Видео о материалах для каркасного дома

Технология строительства каркасного дома

Виды фундамента, материалы для строительства фундамента

Пропитка дерева для строительства дома

Каркасное строительство плюсы и минусы

Каркасные строения с течением времени изменяли и совершенствовались. Все, что мы имеем сегодня, пришло к нам из давнних времен. Единственной модернизацией, являются коррективы внесенные современными учеными.

Жилищная проблема сегодня решается весьма просто: благодаря слаженной работе лесопромышленной отрасли каждый может произвести закупку массива и соорудить дом или же приобрести готовый проект и материалы, которые остается только собрать.

Особенности каркасных домов

Основное отличие каркасных домов от строений любого другого типа — особая конструкция, несмотря на свой небольшой удельный вес способная выдержать высокий уровень нагрузок. Кроме этого каркасные дома характеризуются высоким уровнем стойкости к внешним воздействующим на него негативным факторам. Исходя из этого можно сказать, что такой дом простоит не один десяток лет.

Основные характеристики каркасных домов:

чистота и экологичность;
высокий уровень пожаробезопасности;
экономичность;
высокий уровень комфорта.

Достижение высокого уровня выше перечисленных характеристик производится путем изготовления домов соблюдая особенности технологии.

Такие технические характеристики как прочность и долговечность дома определяются особенностями каркаса здания.

Каркас стоит из деревянных балок, перекрытий и блочных конструкций расположенных в строгом соответствии с проектной документацией.

Каркас, изготовленный из дерева и предварительно обработанный специальными составами предотвращающими загорания и повержение вредителям, являет собой скелет дома.

При грамотно проведенной гидроизоляции и утеплению, надежно защищенный каркас не подвергается никаким механическим воздействиям.

В качестве наполнителей для каркасных строений чаще всего используются негорючие минеральные утеплители.

Снаружи, несмотря на то, что внутренний «организм» строения представлен деревянным каркасом, здание отделывается материалом любого типа, будь это кирпич, сайдинг, штукатурка, декоративный камень или дерево.

Произведя возведение грамотно, в полном соответствии с инженерным планом, постройка способна простоять более пятидесяти лет и абсолютно не подвергаться усадке.

Еще одна значительная особенность каркасного дома — равномерное распределение нагрузки на дом по всем узлам соединений. Это обеспечивает стойкость и устойчивость. Характерной особенностью каркасных домов следует назвать отсутствие вибрации. Полы в домах такого типа не скрипят, вибрации не чувствуются.

Благодаря особому устройству фундамента — свайному типу, дома характеризуются высокой устойчивостью к землетрясениям, даже к самым сильным.

Основное о технологии каркасного строительства

Если речь идет о каркасной технологии строительства, то прежде всего стоит сказать, что это экономия как человеческих, так и природных ресурсов.

Весь, полноценный процесс строительства от момента проектирования каркасного дома и создания эскизов до завершения всех этапов работ в среднем занимает 40-60 дней. Это рекордные сроки строительства.

На возведение дома по любой другой технологии уйдут годы.

[textmarker color=»86FF6E»]Каркасный дом вполне реально возвести самостоятельно.[/textmarker] Для этого не потребуется наличие высокого уровня квалификации, лишь минимум усилий и начальные навыки в строении.

Благодаря усовершенствованной технологии строительства каркасные дома сегодня рассматриваются не только как дачные варианты — они пригодны к круглогодичному проживанию.

Разновидности технологий каркасного строительства

Насчитывается несколько типов строения каркасных домов:

Канадская технология (SIP панели) возведения дома представлена облицовкой стен дома с помощью панелей или щитов. Сборка этих элементов производится на заводе используя технические ресурсы.
Каркасно-рамочная технология является самой простойно. Возвести дом при использовании данной технологии возможно своими руками без задействования каких-либо технических агрегатов. Несмотря на свою простоту, технология преобладает большим количеством конструктивно-архитектурных решений.
Немецкая технология щитового возведения конструкций в отличии канадской технологии подразумевает полную механическую сборку элементов, то есть щитов-панелей. Кроме этого «компоненты» панелей — тепло- и гидроизоляция, коммуникации, окна устанавливаются на фабрике. Полностью укомплектованный дом, вам остается только сложить в целое. Однако для установки такого дома требует грузоподъемная техника, при помощи которой осуществляется сборка дома.

Особенности строительства

Благодаря сокращенному уровню затрат, существенно снижает бюджет строительства. Важный факт экономии — фундамент. Легкий по своей конструкции дом, не требует массивного фундамента, вполне подойдет свайной или ленточно-свайной фундамент. Это идеальный вариант и для возведения на плавучих грунтах или участках с неровной поверхностью.

Строительство крыши каркасного дома не подразумевает никаких дополнительных приспособлений и не имеет дополнительных особенностей. В строительстве каркасных домов допустимо возведение любого типа кровли.

Конструирование «каркасников» на данный период времени самая популярная отрасль в сфере строительства. Это доступное жилье эконом класса, возведение которого осуществляеться по индивидуально оформленному проекту с учетом всех пожеланий заказчика.

Достоинства и слабые места каркасных домов

Средь достоинств невозможно не заметить и доступную цену «каркасников». Кроме этого к положительным аспектам каркасной технологии строительства стоит отнести:

долговечность;
простота в монтаже;
доступность;
прочность и устойчивость.

Как и любой метод строительства каркасные постройки не лишены недостатков:

практически полное отсутствие звукоизоляции в доме;
не высокий уровень энергоэффективности, напрямую зависящий от качества процесса утепления дома;
не хвастающийся роскошью внешний вид дома, экстерьер трудно назвать раскошным, однако эту пробелку можно решить за счет огромного выбора отделочных материалов.

Плюсы и минусы разных видов каркасной технологии

При любом виде возведения конструкции возникают нюансы, положительные и отрицательные аспекты. Не исключение и каркасная технология строительства, и у нее есть свои скелеты в шкафу. Рассмотрим основные преимущества и недостатки основных видов каркасной технологии строительства.

Каркасно-щитовая технология

Невысокая стоимость;

Экологичность;

Стойкость к воспламенениям;

Экономичный бюджетный вариант для молодых семей;

Низкий уровень звукоизоляции;

Свойство накопления влаги деревом;

Низкая теплозащита при неправильно обустроенной системе сохранения тепла и гидроизоляции.

Канадская технология

Дешевизна постройки;

Легкая конструкция не давящая на фундамент;

Полное отсутствие усадки дома;

Скорость возведения постройки (до полугода);

Высокая пожаробезопасность и устойчивость к заболеваниям поражающим древесные породы;

Плохая вентиляция дома;

Каркасно-монолитная технология

Укороченные сроки сдачи дома по сравнению с домами другого типа;

Уникальные высокие показатели сбережения тепла и звукоизоляции технологии монолитного строительства;

Упрощенный процесс монтажа здания;

Упущение этапа подготовки сооружения к чистовой отделке;

Возможность возведения при благоприятных погодных условиях в сухом и теплом климатическом поясе.

В общем, подводя итоги по рассмотренной информации, хочется сказать, что выбор плана, типа строения и технологии требует особого подхода и уделения большого количества времени.

Внимательно следует взвешивать все за и против перед началом процесса строительства, и конечно же искать ответы на возникшие вопросы в процессе.

Именно это позволит провести работу качественно и не в ущерб себе.

Срок службы каркасного дома – от чего он зависит и как его продлить?

Типы домов

18.05.2017

3.4 тыс.

2.3 тыс.

6 мин.

Препятствием в принятии решения о строительстве каркасного дома являются сомнения в его долговечности из-за непрочной, на первый взгляд, конструкции. На самом деле такие здания имеют длительный срок эксплуатации, который можно увеличить, если знать некоторые нюансы строительства.

Срок службы каркасного дома в России определяется, как и во всем мире, соблюдением технологии и качеством материала. В технической документации домокомплекта, ГОСТе РФ указывается 75 лет.

Но практика доказывает, что здания, возведенные по каркасной технологии, сохраняют способность к эксплуатации на протяжении 100 лет и больше. Климатические условия не играют в заметной роли, отличия заключаются только в технологии утепления.

Так что на севере России и на юге каркасные дома одинаково долговечны.

Каркасные дома подходят практически для любого климата, в том числе, и для климата России

Каркасные дома распространены по странам всего мира независимо от уровня развития и климата. Они имеют общие черты, касающиеся материала и технологии возведения, состоят из крепко связанных между собой элементов. Конструктивные элементы производятся на заводе по размерам, заданным проектом.

Сборка происходит на месте строительства. В зависимости от особенностей страны такие дома имеют свою специфику. В последнее время в России популярна технология строительства, пришедшая из Финляндии, Швеции, Норвегии. Здания, построенные с ее применением, в России часто называют финскими домиками.

Надежность домов, построенных по каркасной технологии, прошла проверку временем. Подобные деревянные дома с утеплителем из соломы с глиной в Европе стоят 200 лет и больше. Известны норвежские дома с утеплителем из сухих опилок, простоявшие более двух веков.

В Кемеровской области (г. Прокопьевск) каркасно-щитовые дома служат более полувека. Важнейшим условием долговечности является правильный проект и соблюдение технологии.

Как любое другое здание, каркасник требует периодического ремонта, в частности, замены утеплителя через 40–50 лет.

Каркасные дома по типу изготовления можно разделить на каркасно-щитовые и каркасно-рамочные. Первые распространены на севере, чаще всего одноэтажные, имеют двускатную крышу.

Для строительства каркасного дома выпускаются детали в разных вариациях – от отдельных элементов (каркас, панели, окна, двери) до полностью собранных стеновых панелей, с перекрытием, крышей.

Заводское изготовление со строгим соблюдением всех размеров позволяет установить коробку на место за неделю.

Финские домики чаще всего одноэтажные, имеют двускатную крышу

Если для возведения каркасно-щитового дома требуется техника, то каркасно-рамочный дом можно построить без нее. Используется любой проект, даже собственный, возможна постройка своими руками.

Сначала делается фундамент, к нему крепится нижняя обвязка каркасного дома, на которую устанавливается каркас, он укрепляется, монтируют крышу. Только после этого приступают к обшивке каркаса и теплоизоляции.

Остальные работы не отличаются от строительства каркасно-щитового дома. Самостоятельно возвести такое здание можно за полгода.

Обвязочными элементами обеспечивается конструктивная прочность сооружений, надежность и долговечность. Без нижней обвязки, которая крепит каркас к фундаменту, невозможно возведение дома.

Кроме укрепляющей и соединяющей функции, она играет важнейшую роль в перераспределении нагрузки стен дома на основание. Важно правильно выбрать материал для нижней обвязки.

Предпочтительнее древесина хвойных пород, которая прочная, мало подвержена деформации и растрескиванию. Высокое содержание смол защищает материал от воздействия влаги.

Верхняя обвязка каркасного дома объединяет внутренние и внешние стены в единую прочную конструкцию. Она также передает нагрузку перекрытий, расположенных выше стен, кровли и равномерно ее распределяет.

Для верхней обвязки используют материал, аналогичный используемому в нижней, с одинаковыми размерами, чтобы сечение обеих обвязок совпало. При соблюдении этого условия дальнейший монтаж и утепление упростятся.

Крепление верхней обвязки проводится к стойкам, которые устанавливаются строго вертикально, без малейших отклонений.

Если говорить о домах из кирпича, бетона, различных блоков, то строительство проводится только в теплое время года, но каркасный дом можно строить зимой. В этом еще одно важное преимущество каркасной технологии.

Если решение о постройке жилья принято осенью, незачем дожидаться весны, ведь за зиму можно возвести каркасный дом, а весной уже жить в нем. Зима даже лучше подходит для строительства, так как осадков в эту пору в 2 раза меньше, чем летом. Естественный вопрос о заливке фундамента.

Здесь два пути решения: или сделать фундамент летом, или использовать современные добавки, позволяющие делать заливку при морозах.

Возведение дома зимой уменьшает опасность заражения древесины грибками, гнилью и вредителями

Эксперты отмечают, что технология зимнего строительства выгодна, прежде всего, заказчику. К зиме спадает строительный бум, дешевеют стройматериалы, услуги строительных компаний, счет в сумме может идти на сотни тысяч рублей.

Древесина заготовляется в период ноябрь–апрель, строить из свежезаготовленной выгодно – она не только дешевле, но и качественнее: более твердая, меньше растрескивается и раскалывается, распиловка проводится легче, с максимальной точностью.

Зачастую строительство каркасного дома зимой проводится из-за качественной, физически более легкой свежей древесины зимней резки.

Морозы значительно уменьшают опасность заражения древесины грибками, гнилью, вредителями, которые активизируются только с теплом. Зимние строения меньше подвержены усадке, они более долговечны.

При минусовой температуре, как правило, погода сухая, и площадка на месте застройки без грязи, техника не деформирует верхний грунтовой слой, стройматериалы остаются чистыми.

Летом, когда начинаются продолжительные ливневые дожди, даже обработанные антисептиком деревянные детали чернеют на глазах.

Дом, построенный по каркасной технологии, способен служить долго и надежно, если его возводить, учитывая и выполняя технологические правила. Особо ценен опыт скандинавских стран, где начали строить подобные здания много веков назад. Их технологию перенимают многие российские компании, которые при строительстве придерживаются следующих правил:

заливка очень прочного ленточного фундамента со сквозными отверстиями для вентиляции балок;
правильное выполнение нижней обвязки с анкеровкой;
тщательная пропитка деревянных конструкций антисептиками и антипиренами;
устройство жесткого каркаса из качественного материала;
утепление современными материалами, обеспечение вентиляции и воздухообмена для утеплителя.

Монолитный фундамент из высококачественного бетона с технологически правильной подготовкой основания, правильной вязкой арматуры обеспечит устойчивость постройки. В фундаменте над поверхностью грунта делают продухи, чтобы предотвратить появление плесени на конструкциях, их гниение.

В монолитном фундаменте из бетона обязательно должны быть сделаны продухи

Нижняя обвязочная доска обрабатывается антисептиками и укладывается на гидроизоляцию фундамента. После ее укладки точно замеряются диагонали, надежно фиксируются стены и углы дома.

Надежная фиксация обеспечивается прямым анкерным креплением нижней обвязки к фундаменту. Отверстия под анкер обязательно обрабатываются. Правильное анкерное крепление – залог равномерного распределения нагрузки всей конструкции на основание.

Исключается сдвиг обвязочной доски во время строительства, сохраняются диагонали.

Все ключевые конструкции подвергаются тщательной пропитке антисептиками и антипиренами (повышают огнестойкость). Древесина пропитывается со всех сторон, чтобы вещества глубоко проникли в волокна.

Жесткая конструкция каркаса с вертикальными стойками, горизонтальными ригелями и откосами в значительной мере влияет на долговечность дома.

Основную нагрузку принимают на себя вертикальные стойки, поэтому каркасы практически не подвержены усадке. Важно использовать качественную древесину.

Скандинавские дома способны выдержать любые морозы, не случайно их строят на полярных станциях. Устойчивость к экстремальному холоду обеспечивается надежной теплоизоляцией, в качестве которой используется минеральная вата.

Чтобы утеплитель не подвергался воздействию влаги, современная скандинавская технология предлагает использовать мембраны для пароизоляции и диффузионные материалы.

Пароизоляционная мембрана препятствует проникновению пара из помещения на утеплитель, диффузионная – влаги извне, а также вентилирует пространство между обшивками.

На продолжительность жизни каркасного строения влияет воздухообмен в конструкциях. Для обеспечения естественного воздухообмена создается зазор, образующийся устройством дополнительного каркаса.

Создается пространство между обшивкой и стеной, по которому воздух поднимается вверх, проходит через подшивку крыши и уходит через вентиляционный зазор в коньке. Таким образом, удаляется излишняя влага и конденсат из утеплителя.

Но даже неукоснительное соблюдение технологии не гарантирует длительный срок службы каркасного дома, если хозяин не будет следить за его состоянием, не проведет вовремя ремонт.

Строительство каркасных домов, отзывы жильцов

В последние десятилетия резко выросла популярность индивидуальной застройки как одного из способов решения жилищной проблемы, а также роста привлекательности жизни за городом, в более экологически здоровых условиях. В связи с этим строительство каркасных домов стало бурно развиваться, чему дополнительно способствовало появление новых надежных и энергоэффективных материалов.

История развития каркасного домостроения

Часто каркасную технологию ведения строительства называют канадской по той причине, что именно в этой стране впервые были приняты соответствующие правила о проектировании и строительстве энергоэффективных домов с деревянным каркасом.

Но справедливости ради следует уточнить, что зарождение ее началось на территории современных США и произошло это несколько веков назад.

Данная технология не была аутентичной для Нового Света, а завезли ее первые европейцы-переселенцы и то, что она получила дальнейшее распространение, объясняется объективными причинами: наличием в большом количестве необходимых материалов, остротой жилищной проблемы, решить которую требовалось в сжатые сроки, относительной дешевизной.

По данной теме есть похожая статья — Солнечный коллектор своими руками.

Но обо всем по порядку и для этого – вернемся в Европу.

Первые ростки: зарождение традиций

Появление каркасной технологии можно датировать поздним европейским средневековьем, когда наметился рост населения и начал зарождаться так называемый средний класс – буржуа.

С учетом того, что запасы древесины на континенте были уже весьма ограничены, а стоимость строительства из камня или кирпича – высокой, появились быстровозводимые дома, первыми из которых стали фахверковые конструкции.

В качестве теплоизоляции и заполнителей использовались традиционные натуральные материалы и прежде всего солома и глина. В некоторых случаях для устройства стеновых поверхностей применялся кирпич, и даже камень.

Долговечность таких домов была достаточно большой и составляла несколько десятилетий, конечно, если он не становился жертвой очередного пожара, явления достаточно распространенного в средневековых европейских государствах.

Переселенцы быстро наладили выпуск строительных материалов из древесины, и переворот случился после появления строительных панелей из нее, которые позволили значительно ускорить процесс возведения строений для жилья и хозяйственно деятельности.

Производство каркасных домов в послевоенное время

В течение нескольких веков возведение каркасных домов не претерпевало значительных изменений, до тех пор, пока после Второй мировой войны в США и Канаду не начался большой приток населения, прибывающего из европейских стран. Именно тогда окончательно были сформированы основные принципы такого строительства:

невысокая стоимость;
максимально сжатые сроки;
возможность ведения работ в любое время года, при любой погоде;
широкие возможности для воплощения различных архитектурных форм, позволяющие проявить индивидуальность.

Эксплуатационные характеристики зданий:

высокие теплоизоляционные свойства;
прочность;
надежность;
экологичность и безопасность для здоровья человека применяемых материалов.

Именно в это время было налажено производство деталей и материалов поточным способом, что позволяло унифицировать строительный процесс. Немалую роль сыграло и развитие ипотечного кредитования, которое позволило большому количеству людей решить свои жилищные проблемы.

И именно тогда сформировался современный вид американских городов – наличие больших малоэтажных пригородов вокруг них, большинство домов которых построено именно по каркасной технологии.

Тогда и сформировался и определенный образ жизни североамериканцев: желание максимально полезно использовать площадь дома способствовало появлению домов с мансардой, а желание быть ближе к природе – потребовало строить коттеджи с балконом и террасой, которые часто были предназначены для всесезонного использования.

В Европе тем временем каркасное строительство тоже развивалось и совершенствовалось и особую популярность приобрело в скандинавских странах. А благодаря ближайшему соседу – России, еще в 60-е годы прошлого века появились знакомые многим финские каркасные дома, которые, по сути, были каркасно-щитовыми.

Как строят панельно-каркасные дома по канадской технологии, видео:

Основы технологии каркасного строительства

Надежность и прочность каркасных зданий обеспечивается распределением основных функций между разными материалами. Речь идет о:

несущей способности, роль которой отводится каркасу;
изолирующей: для ее решения применяются различные теплоизоляционные материалы, которые постоянно усовершенствуются и улучшаются, помогая добиваться главной цели – сохранения тепла и создания комфортных условий проживания;
ограждающей – ее роль выполняют стены, которые изготавливаются из различных панельных материалов: сначала это была ДСП, но учитывая ее недостатки и уязвимость перед неблагоприятными условиями эксплуатации, ей на замену пришел такой материал, как OSB, появление которого во многом обязано именно каркасным домам.

Конечно, современный каркасный дом имеет значительно более сложную многослойную структуру, одним из важных элементов которой, является пароизоляционный слой (для него рекомендуется использовать ветрозащитную мембрану), выполняющий одновременно несколько функций:

непосредственное регулирование уровня влажности в помещении;
обеспечение естественной вентиляции всей конструкции и помещений;
защиту от ветра.

Если речь идет о готовых панелях, то все конструктивные элементы для этого устанавливаются на заводе, а при монтаже – необходимо лишь выполнить их соединение.

Во всех остальных случаях – прокладка инженерных сетей выполняется по месту, согласно предварительно подготовленному плану.

В России наиболее популярным стало строительство домов по канадской технологии, прежде всего из-за схожести климатических условий. В основном для этого используется каркасно-рамочный метод возведения, который позволяет варьировать толщину стен, добиваясь оптимального температурного режима.

Авторство этого способа строительства приписывают финнам.

Каркасные дома, фото:

фото проекта готового каркасного дома

проект каркасно-щитового дома, цена: 364 000 р.

фотография дома по канадской технологии

быстровозводимые дома из сэндвич панелей

фото каркасной пристройки к дому своими руками

Пример проекта каркасного дома:

Каркасный дом: плюсы и минусы

Конечно, большое распространение каркасная технология строительства, прежде всего, обязана высоким эксплуатационным характеристикам домов. Но если еще не все человечество переселилось в них, значит – имеются определенные недостатки и минусы, о которых легко можно узнать, прочитав отзывы жильцов, проживших некоторое время в них.

Если говорить о российском застройщике с четко сложившимся за много веков менталитетом, как жилье для постоянного проживания он еще не готов рассматривать такие дома, но с удовольствием рассказывает об их прелестях в качестве временного. Поэтому неудивительно, что загородные поселки застраиваются коттеджами, дачные каркасные дома в которых составляют уже довольно большой процент.

Для будущего застройщика, перед тем как приступить к работе над проектом своего дома, следует рассмотреть варианты его возведения с использованием разных материалов. Нелишним будет рассмотреть и каркасный дом, плюсы и минусы которого достаточно очевидны.

Итак, среди основных преимуществ каркасного дома надо выделить:

легкий вес строения, позволяющего сократить расходы на строительство за счет возведения облегченного варианта фундамента, который при строительстве из традиционных материалов, как известно, «съедает» от 25 до 40% всего бюджета;
высокая энергоэффективность дома, гарантируемая использованием современных материалов и многослойной структуры, что обеспечивает значительную экономию средств на обслуживание дома, в том числе – его отопления, а также за счет достаточно тонких стен, возможность экономить полезное пространство внутри помещений;
простой и понятный монтаж здания из специальных элементов расширяет круг строителей из числа домашних мастеров, которые, например, решили поставить каркасные дома для дачи на своих загородных участках;
невысокая и доступная массовому потребителю цена – стоимость монтажа каркасного дома за м2 мала и вполне подъемна для каждой семьи, которая готова улучшить свои жилищные условия;
экономия на декоративно-отделочных работах, так как нет необходимости в дополнительном выравнивании стен, монтаже утеплителей и т. д.;
возможность воплощения любого архитектурного стиля;
строительство ведется без привлечения тяжелой спецтехники, а в большинстве случаев вполне достаточно использования ручного инструмента;
благодаря использованию безопасных материалов вполне реально построить экологичный каркасный дом, который вполне соответствует требованиям современного жителя;
возможность проведения работ круглый год;
отсутствие усадочного процесса, благодаря чему, справить новоселье реально спустя несколько месяцев после начала строительства;
долговечность – при соблюдении технологии и соответствующем обслуживании, каркасный дом может прослужить своим хозяевам от полувека и более.

Металлический каркас, ошибки в строительстве. Видео:

Но перед тем как построить каркасный дом, полезно будет узнать и об его объективных минусах или недостатках.

В остальных случаях следует или выполнять все работы самостоятельно, в том числе и подбор материалов и комплектующих, или заказывать изготовление каркасных домов по индивидуальному проекту.

Другим явным минусом, с которым нельзя мириться – отсутствие нормального естественного воздухообмена, из-за использования некоторых материалов, ухудшающих эксплуатационные характеристики дома по этому показателю. Но эту проблему можно уже считать глобальной, и характерна она не только для таких строений.

А чтобы ее решить – должна иметься в наличии вентиляция в каркасном доме, но ее эффективность достигается при проектировании и монтаже специалистами, которые впоследствии могут взять на себя и сервисное обслуживание.

Нарекания могут быть и на присутствие грызунов, которые, впрочем, не обходят своим вниманием и другие дома, расположенные в загородной местности.

Ограничение на этажность также можно отнести к минусам, но если вспомнить, что изначально такие дома предназначались для проживания одной семьи, то он – очень условный. Следует заметить, что по данной технологии вполне можно строить дома до 3-х этажей или 10 метров высоты, но в этом случае стоимость строительства каркасного дома в пересчете на 1 м2 несколько возрастет.

Что следует учитывать, возводя загородные каркасные дома?

Чтобы дом по каркасной технологии был надежным и прочным, его строительство следует доверить профильным компаниям, специализирующимся на возведении объектов по данной технологии. Для того чтобы сориентироваться в ценовом диапазоне, следует обратиться к ним и узнать, сколько стоит построить каркасный дом по типовому проекту.

Фундамент

Перед тем как приступить к строительству, в зависимости от геологической обстановки на участке, конструктивных особенностей здания, его этажности следует решить какой фундамент лучше для каркасного дома, чтобы он полностью соответствовал всем требованиям и обеспечил необходимую надежность строению.

Для данного типа домов практически можно устроить любое основание, но учитывая, что у них часто не предусмотрено наличие подземного уровня, во многих случаях предпочтение отдается столбчатому и свайно-винтовому. Использование последнего варианта к тому позволяет проводить работы круглый год и на любых грунтах, тем более что для его монтажа можно не привлекать спецтехнику, а выполнить все работы ручным способом.

Впрочем, такие требования актуальны и для других видов оснований. Важно отметить, что такой фундамент обеспечивает необходимую статичность конструкции за счет равномерного распределения нагрузок на него.

Безусловно, строительство каркасных домов ведется и на таком популярном основании, как ленточно-монолитный фундамент, который, вполне допустимо, закладывать, не слишком глубоко, что позволяет получить существенную экономию средств.

В сложных климатических условиях, например, в вечной мерзлоте как строительство, так и производство каркасных домов ведется с учетом их возведения на фундамент ТИСЭ, представляющий собой гибрид столбчатого и ленточного. В данном случае лента, выполняющая роль своеобразного ростверка, располагается прямо на грунте, обеспечивая тем самым защиту дома от влаги.

Отзывы жильцов каркасного дома, видео:

Требования к материалам для изготовления каркаса

Если заказывать строительство «под ключ», то расценки на строительство каркасных домов во многом определяются качеством применяемой для изготовления остова древесины, к которой предъявляются определенные требования.

Следует учитывать такой ее параметр, как влажность, которая для данного типа строений должна быть сухой – в пределах 6–12%.

Дома из сэндвич-панелей. Технология строительства. — здесь больше полезной информации.

Кроме того, чтобы повысить пожарную безопасность обязательно следует обработать древесину антипиритами, а также рекомендуется провести санацию антисептиками – для исключения возможности появления гнили или плесени.

Вас заинтересует эта статья — Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция.

После того как собран каркас его необходимо защитить и зашить с двух сторон. Чаще всего для этого используются панели OSB, которые обеспечивают также и стабильность конструкции – ее жесткость.

Так как вес каркас дома изготавливается из пиломатериалов разного вида, следует точно рассчитать его размеры и сечения для изготовления различных конструктивных элементов. Ошибки в расчетах приведут к снижению прочности и надежности дома и, следовательно, окажут отрицательное влияние и на долговечность.

Как построить каркасный дом своими руками, видео:

Проблема выбора утеплителя и материалов для отделки

Во многом высокие эксплуатационные свойства и уровень комфорта каркасных домов определяются правильным подбором материала, используемого для утепления конструкции.

На современном строительном рынке представлен довольно большой выбор, но перед тем, как определить какой утеплитель лучше для каркасного дома, следует знать хотя бы о минимальных требованиях к нему, ведь на него возлагается достаточно ответственная роль.

Если строительство ведется по каркасно-щитовой технологии, то монтируемые конструкции уже имеют утеплитель и, как правило, установка дополнительного слоя не требуется. Во всех остальных случаях он необходим.

Главные требования к утеплителю:

низкий коэффициент теплопроводности;
огнестойкость;
экологичность;
противостояние слеживанию, особенно это важно для горизонтальных поверхностей, и деформации.

Максимально для этих целей подходят утеплители на основе минеральной ваты, при этом использовать можно как рулонный материал, так и плитный, правда, второй более удобен для проведения монтажных работ и имеет более высокие характеристики, но его стоимость выше.

В проведении отделочных работ как внутренних, так и наружных нет особых отличий от аналогичных мероприятий для строений, например, из кирпича. Для фасада можно использовать различные способы отделки: штукатурку, устройство навесного фасада, облицовку кирпичом или камнем и т. д.

По внутренней отделке никаких ограничений нет, интерьер можно выполнить в любом стиле. Часто стены внутри помещений обшиваются гипсокартоном, который и будет служить основой для нанесения декоративного покрытия.