Проекты каркасных домов — чертежи +фото бесплатно с размерами

Чертежи и фото для строительства каркасного дома

Основная часть проектной документации для каркасного строительства представляет собой чертежи, схемы, эскизы – графическую информацию, которая наглядно демонстрирует процесс строительства. Рабочие чертежи каркасного дома составляют 80% проекта. Где можно взять бесплатно готовые чертежи каркасных домов? И как пользоваться информацией, которая изложена в них?

Необходимость в чертежах и фото

Главный козырь каркасного строительства – это его доступность, оптимальная цена, за которую можно получить собственный жилой дом для круглогодичного проживания.

Это окупает и перевешивает возможные недостатки, которые существуют у каркасной конструкции (сравнительно низкая прочность – в сравнении с капитальными стенами, необходимость обустройства и постоянной работы вытяжной вентиляции в каркасном доме, относительно небольшая долговечность – опять же, в сравнении с кирпичными строениями).

А поскольку каркасное строительство сочетает ценовую и технологическую доступность, его часто выбирают для осуществления своими руками. Причём работы ведутся при отсутствии больших профессиональных навыков, опыта какого-либо строительства.

В таком случае, главным помощником, консультантом и хорошим подспорьем в решении строительных вопросов будет проект будущего дома. Он будет содержать перечень материалов, их размеры, а также изображения способов крепления, вида каркасных стен в сборе.

Желательно, чтобы проект каркасного строительства  был рассчитан и прорисован профессионалом. Есть важные моменты, которые необходимо учесть, чтобы дом получился прочным и прослужил вам не один десяток лет. Поэтому экономить и строить без проекта может оказаться себе дороже. На чём тогда можно оптимизировать собственные расходы?

Проект первого этажа.

Сэкономить на проекте каркасного дома можно приобретением готового типового проекта. Такой документ обходится в несколько раз дешевле индивидуального проекта. При этом содержит все необходимые для строителя сведения.

Чертежи

При строительстве каркасного дома своими руками чертежи обеспечивают правильность и надёжность строительства. Также при экономной застройке встаёт вопрос о целесообразности вложений денег в те или другие операции. К примеру, в проект будущего дома. Он несёт достаточно большие затраты, если выполняется на заказ. И более доступен, пользоваться типовыми стандартными решениями.

Чертеж каркасного дома.

Часто  при строительстве каркасника пользуются типовыми стандартными проектами. На некоторых сайтах можно найти и скачать бесплатно чертежи и проекты каркасных домов. На что обратить внимание при поиске? Какие чертежи необходимы для будущего строительства обязательно, а без которых чертежей и схем можно обойтись?

Чертежи в проекте каркасного дома

Приведём перечень чертежей каркасных домов и коттеджей, которые входят в типовой проект для каркасного строительства:

Архитектурная часть проекта содержит:

• Рисунок фасада и торца готового дома с указанием его размеров, высоты фундамента, крыльца, оконных и дверных проёмов, свеса кровли.

Рисунок фасада.

• Чертежи-планы каждого этажа. В них указывается расположение простенков, ширина оконных и дверных проёмов, размеры каждой комнаты, а также расположение бытовых устройств, приборов, некоторых предметов мебели.

План этажей своими руками.

• Рисунок – вертикальный разрез дома. Здесь детально расписаны размеры этажей и междуэтажных перекрытий, высота внутренних дверей, планируемое расположение мебели на этаже.

Каркасный дом в разрезе.

Подробное описание оконных и дверных проёмов приводится в отдельной спецификации, которая имеет вид таблицы.

Конструктивный раздел проекта содержит:

• Чертёж-проект фундамента.
• Чертежи стен и балок полаперекрытия.
• Проект–чертёж стропильной системы для сооружения крыши.
• Чертежи узлов каркасного дома.
• Чертёж-проект обшивки стен и пола.

Фото чертежей каркасных домов позволяют оценить полноту информации, которая изложена в проекте. И сделать выбор – стоит ли приобретать данный проект или в нём не содержится ценных сведений.

Схемы

Бесплатные чертежи каркасных домов не всегда содержат всю необходимую для строительства информацию. Предполагается, что они предоставляют общие сведения, но не дают полной картины всех размеров. В них может не быть подробного указания размеров каждого элемента каркаса.

Схема расположения основных узлов.

Также могут быть не указаны расстояния между стойками, схема расположение панелей внутренней и наружной облицовки. Такой проект является сырым. Он не содержит всех необходимых для застройщика сведений и может быть подспорьем для профессионала, и недостаточен для непрофессионального строителя.

Подробные проекты каркасных домов с чертежами и фото, как правило, не предоставляются бесплатно, а имеют обозначенную цену. Однако их приобретение стоит уплаченных денег, так как даёт много ценной информации. Особенно для непрофессионала, который выполняет строительство своими руками.

Устройство каркасного дома

Сборка каркасного дома по чертежам представляет последовательные операции по сооружению различных элементов строения. А именно:

• Закладывание фундамента.
• Сбор каркаса стен.
• Сбор стропильной системы.
• Монтаж кровли.
• Обшивка стен.
• Обустройство проёмов – установка окон и входных дверей.

Схема устройства.

В ходе строительства также осуществляется прокладывание элементов водоснабжения, канализации, электропроводки и газопровода. Они располагаются внутри каркасных стен, полов, перекрытий. Поэтому их монтаж выполняется перед обшивкой стены внутренней облицовкой.

https://www.youtube.com/watch?v=11umB4PQyLM

В ходе выполнения работ пользуются чертежами проекта. Как правило, каждый этап строительства сопровождается собственным чертежом, схемой, спецификацией и описанием.

Строительство фундамента по чертежу

Чертёж фундамента дома содержится в конструктивной части проекта. В нём указаны все размеры и рекомендуемые материалы — габариты фундаментной плиты или свайно-ростверковой конструкции. Размеры между отдельными элементами или участками фундаментной ленты. А также схема армирования – расположение арматурных элементов, их размер, шаг.

Проект свайно-ростверкового фундамента.

При необходимости, для полного описания фундаментной конструкции, приводится несколько чертежей. К примеру, проект свайно-ростверкового основания содержит два чертежа – для закладывания свай и для сооружения ростверка. А также схему армирования свай и соединяющего их ростверка. А также эскизный рисунок готового основания в сборе.

Сбор каркаса по чертежу

Подробный проект содержит размеры всех элементов балок, перекрытий, опор, которые используются в строительстве, толщину стен, пола, перекрытий. А также схему расположения каркасных элементов, расстояние между соседними опорами (шаг каркасных опор) и между соседними балками перекрытия (шаг перекрытия).

Подробная схема стен.

Они также сопровождаются эскизными рисунками, на которых демонстрируется расположение бруса, балок, досок и других элементов каркасной конструкции, а также способы их крепления. Рисунок выполняется в объёмном формате и содержит наглядные понятные изображения соединения различных узлов.

Для непрофессионала эта часть проекта будет демонстрировать правильные способы соединения, которые обеспечивают требуемую прочность каркасной конструкции.

Сборка крыши

Проект крыши включает несколько чертежей, в которых содержится необходимая информация для сбора стропильной системы и укрытия стропил кровельным материалом. Схема стропил выполняется в виде чертежа с указанием размеров мауэрлата (опор стропильной системы), стропильных балок, коньковых досок, прогонов, стоек, подкосов и других опорных элементов кровли.

Схема крыши.

Здесь также указываются способы соединения элементов, чертежи узлов стропильной системы. А также характеристики соединительных деталей (болтов, скоб, анкеров).

Утепление каркасного дома

Проект обшивки и утепления стен, перекрытий, пола, кровли каркасного дома содержит несколько чертежей, эскизов, схем и спецификаций. Вначале этой части проекта приводится схема каркасной опоры стены с подробным указанием всех размеров. Эта схема является основой для монтажа утеплителя и облицовочных материалов.

Схема стены.

Дальше – к чертежу прилагаются схемы расположения плит облицовки (наружной и внутренней), где указывается их схематичное расположение, места крепления к опорам стен. Также прилагаются аналогичные схемы для описания утепления и обшивки перекрытий, кровли, пола, а при необходимости – фундамента каркасного строения.

Готовые чертежи и схемы предоставляют оптимальные варианты наружной и внутренней стеновой обшивки, с минимальным расходом материалов на обрезку.

Также прилагается спецификация, в которой приводится перечень материалов утеплителя и обшивки, с указанием их характеристик (размеров, способа монтажа, крепёжных деталей).

Монтаж коммуникаций

Проект сооружения коммуникаций не прилагается к проекту строительства каркасного дома. Это – отдельный документ, который рассчитывается по готовому строительному проекту. Если используется типовой проект застройки, то возможны типовые проекты обустройства водо-, электро- и газоснабжения. Какие системы обслуживания жизнеобеспечения дома не входят в комплект строительной документации:

• Проект водоснабжения – здесь содержится схема прокладывания водопроводной воды от общей сети водоснабжения. А также глубина расположения труб, их размер, материал, способ ввода в дом, место выхода входной водопроводной трубы. Также в этом проекте указывается схема монтажа и размеры труб водоснабжения внутри дома, устройства, которые будут установлены (раковины, унитаз, ванная).

Устройство водоснабжения в каркаснике.

• Проект водоотведения – содержит схему расположения канализационных труб в доме и на участке. А также глубина расположения, место подключения к общей канализационной сети. Или способы организации индивидуального канализационного слива.
• Проект электроснабжения – содержит схему ввода СИП-кабеля от опоры до узла учёта, расчёты пропускной способности и мощности напряжения, схему прокладывания проводов внутри дома.
• Проект газоснабжения – содержит схему подвода газа к дому и его подключения к газовым устройствам и оборудованию.
• Проект вентиляционной системы.

Перечисленные проекты являются обязательными для подключения дома к общей системе водоснабжения, электроснабжения, газообеспечения, канализации.

Чертежи одноэтажных каркасных домов, двухэтажных, домов с мансардой отличаются объёмом и количеством прилагающихся схем, спецификаций, эскизов. Чем больше объём строительства, тем больше будет его проект. Подробные чертежи и проекты обеспечат надёжное строительство и долговечность будущего жилого дома.

Проекты домов и коттеджей бесплатно чертежи и фото

​

Решение построить дом принимают немногие, поскольку думают, что их ждут невероятные трудности. Конечно же, новый дом — это дело хлопотное, сам процесс постройки займет немало времени, но результат того стоит.

Жилье, полностью соответствующее всем требованиям владельцев, стоит усилий и средств. Поэтому те люди, которые хотят построить комфортный и красивый дом, прежде всего задумываются о том, как он будет выглядеть.

Проект дома должны разрабатывать специалисты-архитекторы. И вызвано это требование не только эстетическими, но и практическими моментами. Чтобы дом получился прочным и устойчивым, все детали должны быть продуманы.

Стоит заранее подумать об отоплении и освещении, электричестве и водопроводе.

Проекты одноэтажных домов и коттеджей: чертежи и фото

Самый бюджетный дом — одноэтажный без сложных элементов. Но и такие строения требуют к себе внимания. Нужно продумать расположение кухни, ванной комнаты и туалета, чтобы минимизировать количество труб. Также стоит подумать и о материалах, из которых будет изготовлен коттедж или дом.

Проект дома и основные материалы

У каждого материала есть свои технические характеристики, которые архитектор учитывает во время планирования. Так, например, черепичная кровля очень красиво выглядит, но отличается большим весом. Это значит, что стены и фундамент должны быть особо прочными.

Именно поэтому в проекте всегда указывают, из какого материала изготовлен каждый элемент.

Так, например, данные проекты домов из газоблока могут быть реализованы только из этого материала.

А вот эти проекты домов из кирпича — только из него.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей бесплатно: чертежи и фото

Двухэтажный дом — отличный способ увеличить полезную площадь, не расширяя участок. В некоторых случаях это единственный вариант получить просторный дом. Но встречаются и хозяева участков, которые хотят уместить на ограниченной площади и жилую постройку и огород или сад. Двухэтажный дом требует особого к себе отношения и, соответственно, отдельного проекта.

Многие владельцы одноэтажных домов думают о том, что второй этаж поможет им расширить полезное пространство. Но дело в том, что фундамент и стены постройки должны были изначально быть рассчитаны на такую нагрузку. Поэтому проекты для двухэтажных домов предусматривают вес второго этажа и мебели, которая будет там находиться.

Также существуют проекты домов с мансардой, гаражом или цокольным этажом. Конечный результат зависит от желания заказчика.

Разумеется, нужно учитывать не только пожелания владельца, но и технические особенности участка. Самый простой способ построить дом — обратиться к готовому и реализованному проекту.

С одной стороны, вы можете быть уверены в том, что этот дом действительно получится прочным и красивым. С другой стороны, он может быть не похож на «дом мечты».

Поскольку чертежей и фото проектов домов и коттеджей очень много, то рекомендуем вам рассматривать варианты, которые могут разместиться на вашем участке. Так, например, для небольших и узких участков есть специальные проекты.

Также стоит учитывать общую площадь полученного дома. Так, есть варианты до 100 кв. м, а есть и такие, которые превышают 300 кв. м.

Подобрав для себя самый подходящий вариант, вы можете найти специалиста, который за разумную плату внесет в него некоторые коррективы.

Так, например, можно будет изменить размер некоторых комнат, «передвинуть» или убрать некоторые стены (если они не являются несущими).

Но серьезно изменить внешний или внутренний облик дома не сможет ни один профессионал, ведь в этом случае получится совершенно другой проект.

Проекты каркасных домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты каркасных домов: фото, каталог

Стоимость каркасных коттеджей сегодня выгодно отличается от жилья, построенного по другим технологиям (дешевле могут быть разве что коттеджи из сип панелей). Именно этим они привлекательны для застройщиков и в 2018 году. Но для того, чтобы такой коттедж, оправдал ожидания по качеству и комфорту, подойти к процессу строительства нужно очень скрупулезно, начиная проектирования.

В этом разделе каталога можно смотреть готовые проекты каркасных домов, фото, видео, эскизы, чертежи, схемы.

Стены из каменных материалов (кирпич или газобетон), из бруса имеют однородную структуру. 

• деревянный или металлический каркас,
• утеплитель, который его заполняет (из минеральной ваты, пенополистирола, других нетрадиционных утеплителей),
• обшивка стен внутренняя и внешняя,
• возможен дополнительный слой утеплителя с внешней стороны.

Каркас здания — это система балок, стоек, других элементов, они несут на себе нагрузку перекрытий, кровли.

• Сечения балок, шаг стоек, габариты других элементов каркаса, которые рассчитываются исходя из нагрузок здания.
• Толщину наполняющего и внешнего утеплителя, подбирают таким образом, чтобы и зимой затраты на отопление были невысокими, и в самой стене не закладывать лишние слои утеплителя. Эти параметры закладываются в проект по результатам инженерных расчетов.
• Параметры фундамента, учитывающие более легкий вес коттеджа, тогда его стоимость будет ниже, без ущерба качества.

Перед строительством нужно сделать геологические изыскания на участке, чтобы убедиться подойдет ли вам типовой фундамент, либо необходима его адаптация. Для чего она нужна, подробно рассказано в нашем дополнении «АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА».

Поэтому проект каркасного дома должен быть специально адаптированный под эту технологию! Тогда любая профильная строительная компания сможет построить вам надежное, комфортное жилье.

Планы каркасных домов, собранные в этом разделе каталога, адаптированы под деревянный каркас с минераловатным утеплителем. Возможно, также, проектирование в индивидуальном порядке.

С помощью дополнительных услуг может быть изменена планировка каркасных домов, создан дизайн интерьера коттеджа и ландшафта, вносятся другие изменения.

Проектная документация может быть дополнена системами теплого пола, рекуперацией, другими инженерными разработками.

Проектная документация включает 5 разделов: три инженерных раздела (водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электрика); архитектурный раздел, конструктивный.

Каждый проект защищен авторским правом, что обеспечивает клиентам правовую безопасность при строительстве коттеджа по проектной документации Z500. Сертификат, помещенный на сайте, подтвержлает, что компания Z500 — официальный представитель международного архитектурного бюро Z500 в России.

Важно заметить, компания Z500 не разрабатывает проекты сип домов.

Для примера выложена часть раздела КД (конструкции деревянные) + пример раскладки стены:

Проект + чертежи каркасного дома КД-92

Проект этого каркасного дома был подготовлен по просьбе моей знакомой, которая планирует в скором времени начать строительство нового дачного дома на участке родителей, так как перестраивать и расширять существующий домик довольно сложно , и есть еще ряд причин влияющих на то, чтобы сделать выбор в пользу строительства нового дома.

Ничего экстраординарного вроде замка с башенками, и развивающимися над ними флагами, учитывая скромный бюджет, она не хотела. По планировке и внешнему виду ее вполне устраивали те варианты, которые предлагают многие строительные фирмы по цене 600-800 т.р.

Но посетив несколько выставочных площадок и внимательно изучив прайсы, выяснилось, что для снижения стоимости в этих предложениях происходит тотальная экономия буквально на всем, — низкие потолки 2.2-2.4м, неутепленная мансарда, в перекрытиях закладывается всего 50 мм. утеплителя, перегородки не звукоизолируются, и прочее.

А попытки как то исправить ситуацию, заканчиваются увеличением цены почти в два раза и ответом «-Ну что вы хотите это уже коттедж» , это при том что на выходе получается всеравно то, что не совсем отвечает всем пожеланиям. Поэтому чертежи вначале были составлены именно для того, чтобы оценить расход, объем материалов и затраты.

После чего было несколько попыток, обсчитать этот проект в фирмах занимающихся строительством.

Скажем честно, особо они тоже не порадовали, почему то проект сразу становился «-Индивидуальным, и очень сложным» и как результат озвучивался ценник в 1.5 — 1.7 млн.р. за коробку дома с отделкой но без инженерных систем, а такую сумму рассчитывали потратить на все.

Будущей хозяйке дома в отсутствии в семье мужчин очень не хотелось связываться с вольными бригадами и частными строителями. Договор с фирмой дает хоть какой-то шанс на защиту в случае конфликта. Но увеличение цены в этом случае на 50%, а это между прочим более 500.000р, склонило ее в строну «самостоятельной» постройки дачи.

Немного о самом проекте и его системах. Что касается планировки то это стандартная «распашонка» слева гостиная, блок справа поделен на кухню, санузел и тех-помещение.

Крыльцо при входе чуть увеличено для того, чтобы его можно было использовать как своего рода беседку.

На втором этаже помимо трех спален по настоятельной просьбе добавлена ванная комната, чтобы летом можно было принять душ перед сном, или помыть ребенка.

План каркасного дома КД-92

Отопление

Наверное мы получим шквал вопросов, касающихся печи-камина… Хочется несколько прояснить этот момент, — хозяйка дома высказала следующую мысль «-Камин своего рода приятная декорация, и при наличии котельной и отопления, платить за него порядка 130.000 р, я не готова.

Тем более, что на даче живем в основном летом, и в старом домике печь мы топим только в случае крайней необходимости, проще поставить готовый камин, для достижения того же эффекта живого пламени, если пойти по этому пути то печь, сэндвич труба и прочее обойдутся мне около 30.000 р.

».

Стоимость камина-печи складывается из следующих составляющих 20.000р топка, около 40.000т.р на материалы кирпич, чугунные вьюшки, задвижки, плита, и порядка 50-70т.р за работу печнику.

Если вы решите сложить печь или камин, проконсультируйтесь с печником перед началом строительства, по поводу фундамента печи. Решение зависит от выбранной вами конструкции печи и ее веса, — если это просто камин, можно усилить балки пола, например, так как это сделано в проекте КД-71, а при большой массе печи, уже требуется закладка отдельного фундамента.

Так как это дача, которую на зиму «консервируют», и отапливать постоянно ее не требуется, то систему отопления решили построить на основе небольшого котла с питанием от дизельного топлива.

Логичней было бы применить электроконвекторы, но в выходные когда в поселок приезжают соседи электрический чайник еле закипает, в будни ситуация немногим лучше.

По предварительным консультациям, в одной из фирм, с учетом того, что это дача а не дом ПМЖ, систему отопления оценили в 132.000 р. вместе с котлом, простенькими радиаторами, всем необходимым для монтажа, и самой установкой, примерно в 78 т.р. материалы и 54 работа.

Более точный ответ можно получить если сделать проект отопления, из расчета 60 р. за м2, но его нам рекомендовали заказывать уже после постройки коробки, чтобы можно было оценить качество постройки и вызванные этим теплопотери дома.

Вентиляция

В технической комнате делается два стояка отдельный для котла, и второй для выводов из санузлов и кухни. Самая дорогостоящая часть этой системы — это дымоход для котла отопления, порядка 17.000р, пластиковые воздуховоды в кухню и сан.узлы вспомогательные вентиляторы и прочее стоят сравнительно дешево, в общем все вместе 30.000р включая дымоход.

Канализация

Отверстия и сами сливы лучше сразу убрать в перекрытие. Что касается стоимости, то количество канализационных труб необходимые на этом этапе минимально, да и цена их не очень высока порядка 5.000р включая трубу стояк, выведенную на крышу.

А вот остальные расходники переходники, трубы, крепеж, которые потребуются сантехнику, чтобы подключить к стояку унитаз, душ, раковину входят в раздел «Водоснабжение» . В качестве очистной установки был выбран септик «Осина» так как он требует минимального обслуживания, и его работоспособность не зависит от наличия электричества.

Его стоимость с доставкой, установкой, и устройством фильтрующего колодца оценили в 117 т.р.

Водоснабжение

На участке уже есть скважина, так что работы по ее бурению или устройства колодца не требуются. Для горячей воды планируется использовать небольшой электрический бойлер на 100л. Знакомый сантехник оценил стоимость материалов бойлер, насосная станция, трубы, сливы для подключения к стояку, фитинги и прочее ориентировочно в 30.000т.р плюс порядка 15.000р за неделю работы по монтажу.

Электрика

По поводу прокладки электрики в каркасном доме, ведутся очень ожесточение споры.

Воспользовавшись советом фирмы, в которую обратились мы, был выбран вариант с накладными розетками и выключателями, провода спрятаны в пластиковых трубах за плинтусами, к розеткам, выключателям, и светильникам подводка осуществляется в коробах.

Дело в том, согласно требованиям, существуют только два законных способа монтажа проводки в деревянных домах, наружный, и внутренний в металлических трубах, второй существенно дороже.

Стоимость электрики во многом зависит от количества точек (розеток) и их нагрузки. В нашем случае это порядка 70 точек (розетки, выключатели, подводка к светильникам), всю электрику оценили по предварительному расчету в 87 т.р. Цена включает составление проекта, материалы, электроустановочные изделия (в среднем получилось 130 р. за точку), и работу.

Итог: устройство инженерных систем будет стоить около 420 — 430 т.р.

Силовой каркас дома КД-92

О самой технологии постройки каркасного дома, — она максимально приближена к той, что описывается в статье «Фото отчет о строительстве каркасного дома своими руками 45 фото» размещенной на этом портале.

В качестве фундамента были выбраны асбоцементные трубы, тем более, что домик, присутствующий на участке вот уже благополучно стоит на таком фундаменте четверть века. Такой фундамент обойдется примерно по 600 р. по материалам и 800 р. по работе за каждую сваю, с учетом разметки, бурения, арматуры, и бетонирования, то есть стоимость фундамента составит около 50.000 р. за 33 сваи.

Для постройки каркаса требуется порядка 18 м3 пиломатериалов. На каркас решили приобретать сухую строганую доску хотя ее цена за 1 м3 9.5 — 12.000 р, что примерно в 2.5 раза выше обрезной доски «естественной влажности» , с учетом необходимого крепежа и защитных составов «скелет» дома в этом случае обойдется как минимум в 250.000 р.

В качестве утеплителя, были выбраны плиты каменой ваты, — это оказался самый бюджетный вариант, даже с учетом пароизоляции (вместо нее решили применить строительную бумагу) и ветрозащиты, при объеме в 52 м3 и цене 1.

500 р за м3, общая цена составила 100.000р. Рассматривались варианты утепления эковатой или ППУ но эти варианты получались значительно дороже от 2.

500р за 1 м3, плюс многие требовали существенную доплату, так как участок находится на расстоянии более 80 км. от Москвы.

Для внешней и внутренней отделки была выбрана имитация бруса.

Конечно, с учетом покраски сайдинг для внешней отделки был бы дешевле, но такое решение избито, плюс дешевый сайдинг быстро выгорает, да и потом хотелось, чтобы дом снаружи и внутри смотрелся как брусовой.

Для этих целей потребуется 160 м2 имитации для фасада, и порядка 400 м2 для внутренних помещений включая потолок, при средней цене в 300 р. за 1 м2, краски, работ и покраски, общая цена такой отделки составит, около 300.000р.

На пластиковые окна после консультации в нескольких фирмах отвели 100 т.р. Как ни странно для коттеджей многие фирмы предлагают значительные скидки, а так как в этом проекте окна практически всего двух типоразмеров, была обещана дополнительная скидка.

С учетом всего выше сказанного, общая стоимость одного квадратного метра по материалам для ДАННОГО каркасного дома должна составить около 10.500 — 12.000р. Это подтверждается опытом знакомых и информацией с различных форумов.

Что касается того, кто будет строить. Бригада для постройки дома была найдена во время поездок на дачу. Как то осенью проезжая семьей мимо одного из участков, хозяйка обратила внимание на строительство на нем небольшого каркасного дома, она наблюдала за ходом стройки в течении 1.5 месяцев.

В последствии мы посетили этот объект вместе, осмотрели дом, поговорили с рабочими, в целом увиденным остались довольны. Оказалось, что это бригада из Белоруссии состоящая из 3-х человек, на строительство дома по этому проекту с учетом отделки они взяли 2 месяца.

Предвижу вопрос о том, сколько они попросили за свои услуги, на сегодняшний день они просят около 300 000руб.

Но как у всякой нормальной бригады учитывая, что строительство каркасного дома занимает 1.5 — 3 месяца, у них уже есть определений «пакет заказов» состоящий из 4 объектов, то есть сезон 2012 уже полностью занят, ближайший срок который они смогли предложить — май 2013 г.

Итог:

• Строительство дома по этому проекту будет стоить:
• 950 — 1.100 т.р. — коробка дома по материалам
• 300 т.р. — работа.
• 400 — 450 т.р — инженерные системы

Общая стоимость дома составит 1.7 — 1.8 млн.р…

ЧЕРТЕЖИ КАРКАСНОГО ДОМА КД-92Для просмотра файлов формата PDF вам понадобится бесплатная программа Abobe Reader. Если она не установлена на вашем компьютере, скачать ее можно здесь.

Каркасный дом КД-92
Формат PDF, размер файла: 3,6Mb
Авторизоваться, чтобы комментироватьОбсудить на форуме (комментариев 128).ну я не из-за щелей, а т.з. экономики ? просто когда считал себе сплошная доска vs плита osb, получалось, что плита чуть дороже, но выигрыш по времени был.

А если делать доску через одну, то уже интереснее ? Про инструмент понял, да, в этом случае через доску делать стремно.

Спасибо

Доски дюймовка. Щелей предостаточно. Зашил сплошняком перед зимой, оставлял инструмент и материалы внутриЭто от меня был вопрос ? видимо не залогинился вчера…

ferdinant пишет:Попытался воспроизвести сей проект с небольшими изменениями ( не на платформе). От себя скажу что, почти все элементы под силу поднять двум человекам.

А доску вместо осп какую использовали? Дюймовку?

Почему решили сплошняком зашивать без зазора? Смысла-то в этом особого нет, а времени и денег можно было бы сэкономить.

KarkasDom.info

Всё о строительстве своими руками, проекты и решения

Чертёж включает размеры мест установки анкеров, продухов и арматуры, технологию и способ экономной сборки опалубки для использования её в последующем для стоек каркаса и обвязок.

 Стена каркасного дома

Чертёж включает размеры до начала стоек с двух сторон, включая проверочные размеры между стойками, места установки раскосин, размеры окна и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) с наружи, также все планы содержат комментарии и технологию соединения стоек в углах, по технологии тёплый угол и схему примыкания внутренних стен.

 Фронтон каркасного дома

Чертёж включает размеры до начала стоек и обрешётки крыши, высоту стоек, включая проверочные размеры между ними, места установок окон, размеры окна и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) с наружи, также все планы содержат комментарии и технологию раскладки крепления Ондулина, обрешётки, свесов и устройства паро- ветро- защиты (кровельного пирога).

 Сравнение: Обычный чертёж и наши чертижи

Для удобства и скорости работы мы не стали как это делают все, делать отдельную комплектовочную ведомость на весь дом, так как работать по ней крайне не удобно, представьте как собирать дом если для того чтобы собрать перегородку длиною всего метр-два вам придётся искать её комплектность в книги из почти ста! листов. Чтобы у вас не было таких проблем мы все необходимые материалы и их точные размеры указали непосредствено на странице где нарисован тот объект который вы будете собирать в настоящие время, вам не придётся тратить уйму времени чтобы найти и рассчитать, что вам нужно, всё указано на схеме, просто и удобно.

  Так как все чертежи и планы мы не можем разместить на одной страницы то зайдя в раздел, Наше предложение мы можем предложить вам бесплатно все сметы для расчёта во сколько вам обойдётся дом по ценам вашего региона, все планы, чертежи и технологии с подробным описанием, что и как делается и для чего. В общей сложности более 100 страниц цветных чертежей, описаний и комментариев для удобства, скорости и качества работы.

Читайте так же:
• Технология строительства каркасных домовТехнология строительства каркасных домов – это некий свод правил, соблюдая который вы сможете быстро и качественно своими руками построить правильный дом, чтобы в последствии избежать лишних затрат на переделку или перестройку.
• Поэтапное описание строительства каркасного домаОписание строительства каркасного дома – это подробный рассказ о строительстве каркасного дома своими руками в который мы добавили большое количество фотографий по каждой стадии строительства, будь то строительство фундамента, возведение каркаса, наружная и внутренняя отделка, утепление и тд.
• ФундаментФундамент – это основа любого дома, поэтому мы посветили этому огромный раздел, в котором постарались доходчиво рассказать как самому сделать хороший фундамент, предоставили подробные описание по выбору типа фундамента: лента, плита или столбчатый, а так же расчёты по глубине промерзания, по грунтам, уровню грунтовых вод и тд.
• Плюсы и минусы каркасных домовПлюсы и минусы каркасных домов – как и в любой технологии и у каркасных домов есть сильные и слабые стороны. Для этого мы сделали специальный раздел, в котором постарались честно рассказать о всех преимуществах и недостатках каркасной технологии, для честности построили каркасный дом соблюдая все технологии и живём в нём, поэтому рассказ будет из первых уст и без прикрас.

Проекты домов бань дуплексов коттеджей Пеноблок каркас брус бревно кирпич

   Для поиска нужного Вам проекта коттеджа, дуплекса или бани воспользуйтесь формой поиска «Умный фильтр» расположенной в левом нижнем углу первой страницы любого из разделов каталога (под боковым меню).

Для поиска бесплатных готовых проектов в фильтре в свойстве «Полный проект» поставте значение «да» и нажмите кнопку «Показать».

Так же Вы можете посмотреть все проекты единым списком на одной странице, перейдя на страницу «Карта» или пройдя по этой ссылке

Посмотреть все проекты на одной странице

Все проекты домов, коттеджей, дуплексов и бань представлены в объеме архитектурно-планировочного решения, а так же имеют описание основных конструктивных решений проекта и используемых материалов. 

Часть проектов представлены в полном объеме с приложением рабочих чертежей и расчетов. Формат файлов с рабочими чертежами pdf, autocad, jpeg, png или DjVu . 

Для поиска и скачивания проектов с рабочими чертежами нужно в форме поиска в графе «Полный проект» выбрать значение «Да»

Вся документация, представленная в каталоге, скачивается бесплатно без регистрации и без перехода на другой сайт или сервер файлообмена. 

Так же Вы можете заказать у нас разработку рабочих проектов коттеджей, дуплексов или  бань, в случае если выбранный Вами проект не будет содержать рабочих чертежей. 

Для заказа разработки проекта  достаточно связаться с нами и уточнить параметры и технические требования к проекту.  
Данные для связи представлены в разделе Контакты. 

Если у Вас возникли вопросы по работе нашего каталога то свяжитесь с нами по форме он лайн связи – кнопка в нижней правой части любой страницы сайта или прочтите » Подробное описание правил работы с каталогом». 

Для авторов и правообладателей проектов домов, коттеджей или других строений есть возможность добавит краткую информацию о своем проекте коттеджа, дуплекса или бани в наш каталог с указанием своих контактов.
Добавить проект в каталог можно на странице добавления проектов заполнив форму добавления проектов домов в каталог.  

Жуковка — коттеджный поселок на Ярославском шоссе современный, действующий, охраняемый поселок бизнес-класса в 25 км от МКАД со всеми действующими городскими коммуникации (магистральный газ, электричество, вода, канализация).
Поселок расположен в живописном престижном месте, на берегу озера, и граничит с сосновым лесом. Кроме того Жуковка на Ярославском шоссе это еще и авторские проекты домов и коттеджей (кирпичные и деревянные дома, коттеджи и дуплексы из пеноблоков)

Проекты каркасных домов: фото и цены, особенности строительства

Одноэтажные каркасные дома для постоянного проживания получают все большую популярность в нашей стране благодаря скорости строительства и невысоким финансовым затратам.

При желании такое помещение можно собрать в одиночку, имея базовые навыки строительства. Такая доступность подталкивает множество желающих обзавестись собственным жильем и немедленно приступить к строительству.

Рассмотрим наиболее популярные проекты каркасных домов: фото и цены также будут представлены ниже.

Конструкция двухэтажного каркасного дома

Если при строительстве здания из кирпича или дерева мы имеем дело с примитивной кладкой, то здесь необходима точность в соединении каждой детали. К тому же, значительную роль играет качество всевозможных строительных материалов, применяемых в процессе. Отдельное внимание стоит обращать на оформление стыков, чтобы не допускать продувания стен или возможного проседания утеплителя.

Еще один важный этап – подгонка всех частей обшивки до нужного размера. Это достаточно трудоёмкий процесс, который занимает немало времени, особенно если используются мелкие щитовые элементы. Однако если дом сделан правильно, то он действительно будет обладать энергосберегающими свойствами. Однако добиться этого самостоятельно не так уж и просто.

Для облицовки внешних стен каркасного дома могут использоваться различные отделочные материалы

Для этого необходим опыт и правильный, рациональный подбор расходных материалов.

Поэтому если сомневаетесь, что справитесь с поставленной задачей – лучше обратиться за помощью к специалистам, которые без труда смогут построить недорого каркасный дом под ключ.

Цены на этот вид работ начинаются от 400000 рублей и могут достигать 2 миллионов рублей, в зависимости от сложности возводимой конструкции.

Средние цены на каркасные дома:

Технологии возведения и фото проектов каркасных домов

Среди наиболее распространенных выделяют два типа технологий:

• щитовая;
• каркасно-рамочная.

Рассмотрим процесс возведения каркасного дома по обеим технологиям, определим их отличия и выделим необходимые материалы для строительства таких конструкций.

Дом может быть построен по щитовой или каркасно-рамочной технологии

Пенобетон, газосиликат и даже дерево неплохо справляются с задачей теплоизоляции, однако стоит признать, что есть материалы и с меньшей теплопроводностью. Например, минеральная вата, которая превосходит по характеристикам вышеперечисленные материалы и при этом обеспечивает непродуваемость, влагоустойчивость и не имеет швов.

Однозначно, построить дом из минеральной ваты не получится – материал слишком мягкий, однако, ничто не мешает применить этот принцип. Так появились жесткие конструкции, сделанные из листов дерева или металла, внутри которых прокладывается утеплитель, паро- и ветрозащита.

Проект каркасного дома площадью 49,3 кв.м: 1 — гостиная, 2 — кухня, 3 — прихожая, 4 — спальня, 5 — санузел, 6 — спальня, 7 — тамбур

Характеристики полученного материала ничуть не уступают показателям дерева и даже пенобетона. Так и появился принцип возведения каркасных домов. Единственный недостаток такой конструкции – теплопроводность материалов, образующих каркас стены. Они могут выступать «мостками холода» и способствовать теплопотерям.

Каркасные дома: проекты, фото готовых домов

Как же возводятся каркасные здания, пригодные для жизни? В случае строительства дома из кирпича или пенобетона, процесс волне понятен. Кирпичи, блоки и арматура вместе образуют крепкую, надежную систему.

Но как собрать каркасную конструкцию, которая смогла бы простоять много лет и не рухнуть – это задача не из простых. Тем не менее, это возможно сделать и самостоятельно.

Поэтому при строительстве каркасного дома есть два пути: нанять специалистов или выполнить постройку самостоятельно.

Внешняя обшивка каркасного дома СИП-панелями

В случае найма специалистов для возведения щитовой конструкции, строительством могут заниматься только профессионалы.

Коробка здания собирается очень быстро (не более двух недель) и состоит она из уже готовых щитов, которые транспортируются на место стройки. Эти щиты изготовляются на заводе по принципу «сэндвич»-панелей.

Между двумя слоями деревянной или металлической обшивки прокладываются слои теплоизоляции и пароизолятора.

В отзывах, жильцы каркасно-щитовых домов утверждают, что этого вполне достаточно для комфортного проживания даже в самых суровых условиях.

Статья по теме:

Для того чтобы собрать дом из щитов, необходимо участие серьезной грузоподъемной техники, которая устанавливает комплектующие части на заранее подготовленный фундамент. Крыша дома изготовляется из тех же «сэндвич»-панелей с использованием дополнительной парозащиты, а также кровельных материалов.

Проект двухэтажного каркасного дома площадью 67 кв.м. Первый этаж: 1 — кухня-столовая, 2 — гостиная, 3 — санузел. Мансарда: 1 и 2 — спальня

Никто не воспрещает и самостоятельно попробовать возвести такую конструкцию, однако это потребует серьезных финансовых затрат и опыта строительства. В этом случае лучше отдать ситуацию в руки профессионалов.

В случае самостоятельного возведения каркасно-рамочной конструкции для будущего дома, принцип строительства совершенно иной. Сначала собирается внутренняя конструкция, которая впоследствии обшивается и утепляется. Затем монтируются окна и двери.

Технология строительство этого типа уже вполне доступна для самостоятельного возведения дома.

Специализированные магазины в избытке могут предложить все виды необходимых для работы материалов – металлическую фурнитуру крепежей, утеплители, обшивку для стен и каркаса крыши каркасного дома.

Проект двухэтажного каркасного дома площадью 81 кв.м. Первый этаж: 1 — гостиная, 2 — кухня-столовая, 3 — санузел, 4 — спальня. Второй этаж: 1 — лестница, 2 — кладовая, 3 — коридор, 4, 5 и 6 — спальня

Постарайтесь избегать древесно-стружечных плит и пенополистирола. Если можете отдать предпочтение другому материалу – отлично, если нет – хотя бы обратите внимание на маркировку продукции. ДСП-плиты могут выделять формальдегид из-за содержания в себе связующих смол. Этот фактор может негативно сказываться на здоровье.

Монтаж внутренних перегородок каркасного дома

В этом случае лучшим вариантом, который вы можете использовать – плиты класса Super E. Это европейский стандарт, который отвечает всем нормам безопасности и имеет соответствующий сертификат. Использовать для отделки материалы класса Е1 также разрешено, а вот Е2 для жилых помещений недопустим.

Безопасность использования пенополистирола также спорный вопрос. Считается, что продукты распада этого материала под воздействием света и высоких температур – это полистирол и токсичные газы, которые оказывают негативное воздействие на организм человека. Хотя американские специалисты уже не раз проводили исследования, направленные на опровержение этого факта.

Схема утепления внешних стен каркасного дома

Скорее всего, наиболее небезопасным можно считать самозатухающий пенополистирол, содержащий антипирины, однако, в таком случае стоит просто обратить внимание на маркировку продукции. Буква С в конце наименования недопустима (например, ПСБ-С).

Минеральная вата также не относится к классу канцерогенов для человека. Этот факт был утвержден Международным агентством по изучению рака. Там признали этот материал относительно безопасным.

Почему «относительно»? Потому что минеральная вата, в процессе работы с ней, выделяет в окружающую среду огромное количество волокон, провоцируя таким образом раздражение слизистых дыхательных путей и даже кожные раздражения.

Тем не менее, после процесса изоляции (например, внутрь щита) вата становится абсолютно безопасным для человека материалом.

Проект каркасного дома площадью 82 кв.м: 1 — тамбур, 2 — котельная, 3 — коридор, 4 — санузел, 5 — кухня, 6 — гостиная, 7 и 8 — спальня

Отзывы свидетельствуют о таких преимуществах каркасного строительства:

• высокая скорость возведения. Каркасные дома, пожалуй, самый быстровозводимый вид жилья;
• вне зависимости от технологии, согласно которой строится дом (щитовая или каркасно-рамочная), его можно возводить в любое время года;

Внутренняя отделка деревянного каркасного дома

• невысокая цена. Технология возведения каркасных домов – одна из самых дешевых на сегодняшний день. Если сравнивать, то затраты будут примерно соответствовать строительству небольшого дачного домика из бруса. При этом стены домика будут значительно тоньше, а времени и усилий понадобится значительно больше;
• высокий уровень теплоизоляции. Несмотря на отсутствие толстых стен, каркасные дома ничуть не уступают деревянным в этом показателе;
• каркасные дома имеют очень легкую конструкцию, что позволяет использовать для строительства более простой фундамент и армирование;

Проект двухэтажного каркасного дома на 2 квартиры площадью 103 кв.м. Первый этаж: 1 и 5 — кухня-столовая, 2 и 6 — санузел, 3 и 7 — лестница, 4 и 8 — тамбур. Второй этаж: 1, 2, 4 и 5 — спальня, 3 и 6 — коридор

• сейсмоустойчивость. В связи с тем, что конструкция лишена жестких связей, она отлично отыгрывает любые подвижки почвы. Это позволяет без опасений возводить каркасные дома даже в самых сейсмоактивных регионах;
• простота отделки поверхностей дома. Благодаря использованию щитовых отделочных материалов, стены получаются ровными. Это позволяет без труда завершить отделочные работы и придать дому завершенный вид;
• удобные коммуникации. Все элементы, которые обеспечивают вас водой, электроэнергией, газом и прочими благами цивилизации вмонтированы в стены. Это улучшает внешний облик дома и значительно облегчает процесс проведения отделочных работ;

В зависимости от утепления, в каркасном доме можно жить круглый год или только сезонно

• простота и легкость реконструкции. В любой момент вы можете перестроить или расширить собственный дом, при этом ничем ему не навредив;
• простота возведения. Для строительства каркасного дома используются самые обычные и легкодоступные материалы, такие как брус, утеплитель, фурнитура. Для монтажа также необходимы только простые инструменты. Как результат – возможность легко и самостоятельно производить ремонт в случае необходимости;
• благодаря использованию того же самого сухого бруса, каркасный дом не поддается усадке.

Проект двухэтажного каркасного дома с гаражом площадью 112 кв.м. Первый этаж: 1 — тамбур, 2 — прихожая, 3 — санузел, 4 — кухня-столовая, 5 — спальня, 6 -гараж. Второй этаж: 1 — лестница, 2 — коридор, 3 — санузел, 4 и 5 — спальня, 6 — гардеробная

Недостатки каркасного строительства:

• едва ли возможно самостоятельно собрать качественный каркасный дом. Для этого понадобится бригада профессионалов;
• недолговечность. Каркасные дома значительно уступают по сроку службы, например, каменным домам;
• необходимость ухода за домом. Из-за того, что несущие балки, конструкции и щиты – всё это дерево, требуется постоянный надзор. Покраска, а также использование специальной пропитки – обязательные меры;

Каркасный одноэтажный дом  облицован виниловым сайдингом

• специализированная вентиляция. В результате использования пароизоляционных материалов для утепления, стены дома совершенно не дышат. Поэтому стоит хорошенько продумать систему вентиляции перед началом строительства дома;
• опасность разгерметизации. В случаях, когда нарушается целостность конструкции, срок службы листовых или ватных утеплителей в разы сокращается.

Схема обустройства пола каркасного дома

Отзывы на специализированных форумах и сайтах утверждают, что цены недорогих каркасных домов для постоянного проживания под ключ настолько приемлемы, что с лихвой могут покрыть все скромные недостатки и хлопоты по дальнейшему уходу за помещением.

Самые распространенные мифы о каркасном домостроении

Сегодня ведется множество споров о том, достойны ли каркасные дома конкурировать с кирпичными, деревянными, модульными и прочими строениями.

Однако практика применения этой технологии другими странами демонстрирует полное соответствие зданий всем нормам, необходимым для полноценного проживания в любое время года.

Тем не менее множество мифов всё еще активно обсуждаются. Постараемся объективно рассмотреть самые популярные.

Небольшой дачный дом построен по каркасной технологии

Появился этот миф, казалось бы, вполне ожидаемо. Ведь первая ассоциация, которая возникает в связи с каркасным строительством – дерево. А ведь этот материал отлично поддается горению. Но как же тогда деревянные дома, которые возводились на протяжении многих столетий и продолжают строиться и сегодня?

Да, деревянные строения действительно более пожароопасны, чем, например, каменные, но не стоит забывать, что все деревянные составляющие конструкций обязательно подвергаются обработке специальными составами, предотвращающими возгорание.

Кроме того, в состав стены входят гипсокартонные листы, которыми стены обшиваются внутри. Они являются серьезным препятствием на пути огня.

Поэтому при соблюдении всех правил противопожарной безопасности, каркасный дом ничуть не опаснее любого другого строения.

Проект каркасного дома площадью 122 кв.м: 1 — тамбур, 2 — прихожая, 3 — кухня, 4 — гостиная, 5, 6 и 7 — спальня, 8 — ванная, 9 — санузел, 10 — гардеробная, 11 — котельная

Сложно не согласиться с утверждением, что приобретение готового дома вблизи города – выгодное вложение. Свидетельство тому – множество строящихся коттеджных городков и поселков.

Сегодня решающими показатели для выбора дома являются удаленность от города, наличие коммуникаций, инфраструктуры, площадь участка и дома, прочие внешние показатели.

Материал, из которого изготовлен дом если и рассматривается, то в самом конце этого списка.

Ведь никто не станет отказываться от жилого дома со всеми удобствами только потому, что он сделан не в соответствии с классическими технологиями.

Все элементы деревянного каркаса необходимо пропитывать влагозащитными составами

Сегодня мы не можем делать какие-либо выводы об успешной работе вторичного рынка каркасного жилья или о недорогих ценах щитовых домов под ключ для постоянного проживания, но это лишь по той причине, что такой вид строительства в новинку для нашего общества и только начинает набирать популярность.

Миф 3: каркасные дома выглядят хуже, чем традиционные

Если вы ознакомитесь с предложениями современного рынка, то этот миф сам собой будет опровергнут. Разнообразие каркасных конструкций просто огромно, а как будет выглядеть ваш дом снаружи – только ваше решение.

Отделка внешних стен может быть такой, что отличить кирпичное здание от каркасного станет просто невозможно. Среди множества вариантов облицовочных материалов наверняка найдется подходящий.

Более того, готовый дом можно облицевать кирпичом.

Каркасный дом в современном стиле

Подводя итог, можно сказать, что все эти мифы не имеют под собой никакого практического обоснования. Каркасное строительство активно развивается в развитых странах, что в том числе свидетельствует в его пользу.

Каркасные дома – это новое слово в технологиях современного строительства. И этот вид жилья с каждым годом набирает популярность и в нашей стране. Ознакомившись с предложенными в интернете ценами, проектами и фото каркасных домов, а также дополнительно почитав отзывы, вы можете получить полное представление о продукте и принять решение в пользу каркасного или традиционного строительства.