Стоит ли строить каркасный дом: 10 мифов- преимущества и недостатки : отзывы экспертов строителей проекты

Каркасные дома за и против: стоит ли строить? Вся правда

Каркасный дом неплохая альтернатива в строительстве жилья, рассмотрим все за и против каркасного типа строительства.

Эта технология горячо любима американцами и надо признать, что на то есть свои веские причины. Перечень всех плюсов гораздо шире, чем список недостатков.

Почему бы не воспользоваться многолетним опытом наших зарубежных соседей и не порадовать себя преимуществами строительства каркасного дома.

Только стоит знать о некоторых нюансах, которые могут скрывать подрядчики быстровозводимых домов.

О каркасном строительстве

История происхождения

Строительство дома всегда было делом непростым. Головная боль начинается ещё задолго до начала работ.

Поэтому каждый нормальный человек хочет довериться в этом деле специалистам и переложить все на их плечи, но подобный вариант влечет за собой значительное увеличение стоимость проекта.

Современные технологии предлагают вариант каркасного строительства, при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по доступной цене. Рекламные источники пестрят предложениями производителей быстровозводимых построек.

Они в красках рассказывают все преимущества своих конструкций и подтверждают аргументы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Есть даже выставки где можно воочию увидеть и пощупать образец. Так все же стоит ли делать выбор в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все имеющиеся у каркасных домов за и против.

Строительство зданий по каркасной технологии пришло к нам из Америки и стран Европы.

Там подобный вариант жилья очень распространен и хорошо отработан. Их популярность можно объяснить удобством и прочностью, невероятной скоростью возведения и доступностью цены.

Составляющие части каркасного дома

Любой каркасный дом состоит из следующих основных элементов:

1. несущего каркаса,
2. утеплительного слоя,
3. наружной и внутренней обшивок и
4. дополнительных слоев, которые позволяют добавить ту или иную желаемую техническую характеристику постройке.

Каркас выполняют из металла или древесины. Более прочными и долговечными будут металлические, однако стоимость их и время на возведение тоже выше, чем у деревянных.

Поэтому, наибольшей популярностью, всё-таки, пользуется именного каркас из дерева.

Важно! Древесина для каркаса обязательно должна быть сухой, иначе не избежать деформаций.

Ширина доски выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя.

Наружную поверхность обшивают ориентированно-стружечными плитами, влагостойкими фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенопластом или любым минераловатным утеплителем.

Сравнение достоинств и недостатков

Альтернативные постройки

Рассмотрит строения альтернативного варианта.

Дом из кирпича

Прочный, надежный, долговечный, можно выполнить в любой архитектуре, морозоустойчив, экологичен.

Но по стоимости обойдётся дорого, по времени — тоже выйдет не один год, кроме всего при проектировании следует учесть все нюансы грунта на местности.

Дом из бруса

Экологичен, с хорошими теплоизолирующими параметрами, особый дизайн.

Однако после строительства требует ожидания усадки и может дать трещины.

Дом из газобетона

Неплохая скорость возведения, простота возведения, хорошие теплоизоляционные характеристики. Но существует вероятность трещин и сырости.

Постройки каркасного дома: за и против

Преимущества — все за

1. Простота технологии строительных работ;
2. Невысокий вес конструкции;
3. Высокая скорость возведения;
4. Процесс постройки не требует громоздких и тяжелых механизмов, что позволяет сохранить окружающий ландшафт в целостности;
5. Конструкция очень легко позволяет спрятать все коммуникации внутри стен;
6. Простота в проведении реконструкции и доработки проекта;
7. Доступная цена;
8. Прочность и устойчивость не только перед оседанием и деформацией фундамента, но и даже перед землетрясением;
9. Строительство не требует определённого времени года;
10. Упрощение этапа отделки. Стены таких домов сразу получаются ровными, что значительно ускоряет процесс по внутренней и наружной отделке;
11. Нет усадки. Что позволит сразу же вселится в жилье;
12. Комфортная температура внутри помещения и зимой и летом;
13. Дома из каркаса быстро нагреваются и отлично сохраняют тепло, поэтому затраты на отопление в таких домах намного меньше;
14. Широкие возможности дизайна;
15. Мобильность постройки. При желании всю конструкцию можно разобрать и собрать на новом месте.

Недостатки- Против

1. Сравнительная недолговечность. Прежде всего, утепляющего слоя. Его советуют заменять раз в тридцать лет;
2. Повышенная пожароопасность.

   Каркасные дома на основе дерева очень хорошо горят, однако этот недостаток имеют все дома построенные из дерева;

3. Вероятность гниения так же связана с использованием древесины; Поэтому, перед строительством нужно уделить много внимания обработке материалов против гнилей, плесени и других паразитов;
4. Деревянные материалы уступают по шумоизоляции кирпичу и бетону. Поэтому следует позаботиться о дополнительном слое изолирующих материалов, которые смогут сгладить указанный недостаток;
5. Применение большого числа гипсокартона и утеплителей значительно снижают экологичногость постройки;
6. Вероятность появления насекомых и грызунов в межстеновом пространстве.

Перечислив все достоинства и недоставки ясно, что преимуществ, всё-таки больше.

К тому же все недостатки можно устранить или приблизить вероятность их возникновения к нулю.

Разновидности технологий

Различают две технологии возведения каркасных домов:

По финской

Собирается деревянный каркас, укладывается утепляющий слой в 100 мм и вся конструкция зашивается с обеих сторон брусом приблизительно 70 мм толщиной.

Канадская технология

Бывает в двух исполнениях:

1. деревянно каркасный дом и
2. сборно-щитовой.

Для канадской — каркас обрабатывается химическими веществами для защиты от гнилей и паразитов.

Внутрь закладывается утеплитель снаружи, которого помещается ветровлагозащитная мембрана, а с противоположной стороны – пароизоляционная пленка.

После чего каркас закрывается снаружи ориентированно-стружечными плитами, цементно-стружечными плитами, деревянной доской снаружи. А внутри — чаще всего, гипсокартонном. Фасад выполняют сайдингом или любым другим материалом для наружной отделки.

Сборно-щитовой вариант

Отличается лишь тем, что производитель на своей территории изготавливает панели, а на участке строительства выполняется лишь сбор дома из готовых частей.

Интересно! В плане экологичности выигрывает финский вариант, однако по стоимости он будет дороже. Канадская технология более демократична в цене, а её компоненты при желании можно также заменять на более натуральные.

Пролистывая предложения производителей каркасных домов, знайте, что чаще всего в рекламе указывается цена за дом, скорее всего без стоимости сборки конструкции и доставки материалов или предполагает лишь возведение коробки объекта, без отделки.

Все это сделано для привлечения клиентов приятным бюджетом. В договоре вам предложат совсем другую сумму. Но все равно она будет меньшей приблизительно в 1,5 раза, чем затраты на строительство самого дешевого газосиликатного дома.

1 метр каркасной постройки редко стоит выше 600$. Для уверенности в выборе подрядчика можно обсудить его на специализированном форуме.

Каркасный дом на пике популярности: как избежать ошибок при возведении

Каркасная технология очень древняя – первым построенным по ней жилищем был шалаш. И сегодня каркасные дома считаются самыми популярными и распространенными на рынке. Так, на выставку «Малоэтажная страна» увидеть их приходит каждый третий посетитель, а каждый четвертый экспонат здесь представляет собой каркасный коттедж.

Проект каркасного дома «Копенгаген» на выставке «Малоэтажная страна»

На просторах Интернета сломана уже не одна тысяча копий защитников и противников этой технологии. Рассмотрим ее максимально подробно, причем не только преимущества, но и недостатки. Для этого обратимся к экспертам рынка – строителям и владельцам каркасных домов.

Плюсы

Преимущества это первое на что обращают внимание при выборе технологии строительства дома.

1. Относительная дешевизна

Каркасная технология по праву считается одной из самых недорогих. Это объясняется в том числе и тем, что для возведения дома не требуется много дерева. Технология строительства широко известна и довольно проста, поэтому рабочей силы требуется также немного.

2. Быстрота возведения

Строительство дома может занять от 1 до 3 месяцев и зависит от размеров и архитектурной сложности дома.

3. Отсутствие усадки

Это позволяет вселиться в дом сразу после окончания его строительства и внутренней отделки.

4. Легкость конструкции

Легкость дома дает возможность сэкономить на фундаменте – не делать его сильнозаглубленным, а остановиться на столбчатом, мелкозаглубленном ленточном или свайном фундаменте.

Основа каркасного дома это деревянные балки – сравнительно легкий стройматериал, для которого не нужен «мощный» фундамент

5. Всесезонность строительства дома

Отсутствие «мокрых» процессов позволяет строить дом при любой, даже отрицательной, температуре воздуха. Это дает возможность сэкономить: строители в сезон нарасхват, а в остальное время с ними можно поторговаться и скинуть цену.

6. Отсутствие надобности в тяжелой строительной технике (подъемном кране)

Помимо экономии, это дает возможность сохранить при строительстве окружающий лес или уже сложившийся на участке ландшафт. Работы можно производить даже при отсутствии широких асфальтированных подъездных дорог.

7. Легкость отделочных работ

Не требуется трудоемкое оштукатуривание. Каркас обшивается гипсокартоном, который полностью выравнивает стены дома.

8. Скрытый монтаж коммуникаций

Конструкция дома позволяет скрыть все трубы и провода под обшивкой каркаса, что и удобно, и безопасно.

Все инженерные коммуникации могут быть проведены внутри стен дома, не отбирая полезную площадь у помещений

9. Быстрота замены утеплителя и внутренних коммуникаций

Нужно лишь снять внутренний слой гипсокартона или вагонки, произвести замену и прикрутить гипсокартон или вагонку обратно.

10. Высокий коэффициент использования полезной площади дома

Толщина стен каркасного дома составляет всего 25–30 см, что увеличивает его полезную площадь.

11. Мобильность конструкции дома

Технология позволяет вносить изменения в планировку дома не только на любом этапе строительства, но даже в процессе его эксплуатации. Такой дом легко растет вместе с потребностями семьи: пристраиваются новые комнаты, гардеробные, ванные, гаражи. В доме легко и практически в любом месте могут быть прорублены окно или дверь.

12. Возможность любого, вплоть до самого изысканного, архитектурного решения

Это относится как к внешнему виду дома – выступы, эркеры, отделка фасадов, так и к интерьеру – широчайшее разнообразие вариантов планировки.

Минусы

Не существует строительных технологий без недостатков. Поэтому минусы того или иного решения надо изучить заранее, чтобы знать, как с ними бороться.

Про некоторые недостатки достаточно просто знать – это убережет от ошибок

1. Пожароопасность

Это факт, и это общий недостаток всех деревянных домов. Отдельное внимание надо уделить обработке дерева антиперенами.

2. Дом не дышит, в нем сыро

Это объясняется тем, что при строительстве используются паро- и гидроизоляционные пленки и мембраны.

3. Усадка утеплителя

Здесь все зависит от используемого материала.

4. Низкая теплоемкость дома

Абсолютная неправда! Энергосберегающие свойства дома позволяют установить в нем менее мощные системы отопления и потреблять меньше энергии. Теплоемкость больше всего зависит от того, насколько плотно был уложен утеплитель и правильно натянуты паро- и гидроизоляционные пленки и мембраны.

Проверка дома на утечку тепла позволит избежать в будущем сохранить тепло в доме, и не тратить его на прогрев улицы

5. Геометрия дома «гуляет»

Это недостатки стыковки отделки, особенно в углах – необходимо использовать более гибкие материалы. Например, применять акриловый герметик, а не бумажные ленты или серпянку.

6. Гулкость дома

Во время сильного ветра создается ощущение, что дом гудит.

При сильном ветре шумно будет в любом доме, поэтому здесь можно только рекомендовать строиться в более тихом месте, чем открытая местность или ветреный склон холма.

7. Неэкологичность утеплителя

Это не может считаться недостатком именно каркасной технологии, ведь дело больше в качестве используемого материала. Внимательно выбирайте утеплитель и эта проблема обойдет вас стороной.

Как правильно выбрать утеплитель, подробно в видеоролике:

8. Быстрое как физическое, так и моральное старение

Физическая долговечность дома зависит от старения утеплителя и внутренних коммуникаций дома.

Как и в предыдущем случае, здесь дело в качестве используемых материалов. Подойдите к их выбору ответственно и без излишней экономии, ведь откровенно говоря, многие стройматериалы выбирают по принципу: «раз его не будет видно, то сойдет любой, лишь бы недорого».

Моральному же старению дома противопоставляется то, что его фасад можно преобразить по желанию хозяина, сделав это быстро и в соответствии с тенденциями современной архитектурной моды.

Каркасному дому можно придать абсолютно любой вид

Отзывы — Всё о каркасах

Уважаемые владельцы каркасных домов! Вы уже являетесь счастливыми обладателями собственного коттеджа. Очень хотелось бы выслушать ваше мнение о каркасниках.

Ведь те, кто желает построить такой дом, непременно сначала спросят, а правда ли, что он на самом деле такой хороший? Или все же недостатки есть? Оставьте краткий отзыв о каркасных домах, и тем самым вы поможете многим людям сделать свой вывод. Спасибо заранее.  

Мы с мужем всегда мечтали жить в своем доме, но долгое время проживали в квартире. И все-таки настал тот заветный момент, когда мы решились перебраться в свой собственный дом. Мы не покупали старый дом, а заказали строительство нового дома по индивидуальному проекту.

  Долго думая, выбирая, какой именно дом стоит построить, мы остановили свой выбор на каркасном доме. И знаете ни я, ни муж ни разу не пожалели о том, что выбрали именно каркасный дом. Некоторые люди говорят, что каркасные дома ненадежны, так как бревна подвержены гниению, пожарам.

Кто-то утверждает, что зимой в каркасном доме очень холодно. На самом деле это очередные заблуждения. И мы видим в нашем каркасном доме только преимущества.   Во-первых, стоит отметить тот факт, что мы сэкономил деньги на строительстве дома. Во-вторых, сейчас экономим деньги на обогреве дома.

Не стоит забывать, что каркасный дом строят из экологически чистых материалов. В нашей семье есть ребенок, поэтому фактор экологичности являлся основополагающим фактором.  

Кроме того, в каркасном доме отличная теплоизоляция, что также немаловажно. Для нашей семьи каркасный дом – самый лучший вариант. И ни на какой другой дом мы его не готовы поменять.

«Каркасный дом». Само понятие меня изначально если не ввергло в ступор, то основательно напугало. А вот сопутствующая терминология напрочь выбила почву из-под ног. Посудите сами: сэндвич-панели, OSB, пенополистирол и пенополиуретан.

  Одно дело встречать эти слова отдельно друг от друга в каких-нибудь строительных справочниках, и совсем другое — ассоциировать с ними свое индивидуальное жилищное строительство и связывать свою будущую судьбу.   Планы на строительство   Плох тот мужчина, который не стремится построить дом. Обладание квартирой в доме типовой застройки — это уже анахронизм.

ДОМ! Вот что нужно для счастья. Я решил не оставаться в стороне от этой идеологии. Земельный участок нам достался абсолютно бесплатно (за исключением оплаты за оформление необходимой документации).

Не верите? А придется! Просто мы с женой стали участниками государственной программы «Развитие АПК» в ее части, касающейся выделения субсидий на строительство индивидуального дома семье работника агропромышленного комплекса. Так что вместе с субсидией в размере более 800 тысяч рублей получили еще и земельный участок.

  Несмотря на помощь государства, главной задачей планируемого строительства стало правильное соотношение надлежащего качество дома и его относительно низкой себестоимости.   Именно поэтому консультации проводились одновременно с десятком строительных фирм. Остановились на каркасном доме из OSB-плит, обложенных по внешнему периметру облицовочным кирпичом.

  Заключение договора подряда и создание проекта   При заключении договора со строительной компанией мы постарались учесть все возникающие сложности: рост цен на материалы и работы, инфляцию и прочие макроэкономические показатели.

Уже в процессе строительства при возникновении претензий со стороны фирмы о необходимости дополнительных финансовых вливаний, мною было жестко и неоднократно заявлено, что финансовые риски — это проблемы подрядчика. Очевидно, угроза подать иск в суд на ненадлежащие исполнения обязательств действовала на фирму отрезвляюще.

  Необходимость экономить средства обусловила наше стремление часть забот взять на себя. Первым таким мероприятием стало составление проекта будущего дома. Я в содружестве с женой разработал приблизительный план дома: характер материалов, расположение комнат и коммуникаций и т.д.

Окончательное составление проекта в компьютерном варианте было заказано фирме и обошлось всего в 3 тысячи рублей.   Согласно проекту, площадь дома составила 120 кв.метров в двух этажах. Стоимость — чуть более 2100 тысяч рублей (или 17,8 тысяч рублей за 1 кв.метр).

Планировались возведение дома, внутренняя «финишная» отделка, монтаж всех коммуникаций с выводом их на 1 метр за пределы строения. Предполагаемые сроки строительства — 5 месяцев (с 1 июня по 1 ноября).

  Процесс строительства   Ленточно-буровой фундамент обошелся в 280 тысяч рублей и был возведен в рекордные сроки — за три недели (с учетом отвердевания бетона и просушки конструкции). Возведение стен заняло полтора месяца и потребовало инвестиций в размере почти 800 тысяч. Четырехскатная крыша вырвала из бюджета почти 300 тысяч и три недели времени.

Обустройство окон (их было восемь) и входной двери обошлись в 100 тысяч и два дня.   Итог — порядка 1,5 миллионов и четыре месяца. Внутренняя отделка и коммуникации (не стоит забывать и о деревянной резной лестнице на второй этаж) по времени заняли чуть больше месяца и поглотили оставшуюся сумму. Система отопления — автономная с настенным газово-электронным двухконтурным котлом и алюминиевыми батареями. Дом был сдан в срок и в течение первой зимы нещадно протапливался и просушивался. Но главное было достигнуто: дом был!   Каркасный дом: преимущества и недостатки   Вряд ли правомерно системно говорить о «плюсах» или «минусах» каркасного строительства на примере одного дома. Это, во-первых. Во-вторых, времени-то прошло всего ничего — два года. В-третьих, вкусить все прелести зимнего проживания в доме пока не получилось, ибо мы окончательно еще не переехали в новостройку (сказывается неустроенность инфраструктуры — надворных построек, бани, гаража и пр.). Однако некоторые ремарки можно сделать.   Что является, на мой взгляд, несравненным плюсом именно моего дома?

1.  Относительно низкая цена строительства.
2.  Небольшой вес дома и, как следствие, незначительная (почти нулевая) усадка и деформация стен.
3.  Быстрая прогреваемость дома.

  Что касается недостатков, то их пока оценить не удалось. А все потому, что некоторые негативные стереотипы, касающиеся каркасного дома, были мною предупреждены.

К примеру, крысы и мыши заводятся в наполнителе сэндвич-панелей — пенополиуретане? Превентивно приобрел специальный ультразвуковой отпугиватель грызунов. И еще вот: слабость стен, которые не выдержат, например, выстрела пистолета.

Не знаю, собирался ли кто-то стрелять в меня, но облицовочный кирпич укрепил мою уверенность в безопасности. Правда, есть один моральный недостаток.  

Когда осуществлялся монтаж стен из OSB-плит, по округе ходил слух о строительстве «игрушечного домика». Однако облицовка кирпичом вернула мне авторитет в местной провинциальной среде. Хотя идея «игрушечности» так и не канула в небытие в душах пышущих злобой и завистью аборигенов.

 
Другие отзывы читайте на странице Отзывы о каркасных домах их владельцев

Каркасные дома — отзывы жильцов и владельцев

Мы с женой готовились и выбирали участок под строительство собственного дома в течение нескольких лет. Наконец нашли подходящее место, внесли деньги и получили землю в собственность.

Когда пришла пора начинать строиться, неожиданно выяснилось, что наше текущее финансовое положение не позволяет рассчитывать на те затраты, которые мы изначально планировали. Поэтому встала задача найти более дешевый вариант без ущерба для качества. Тогда мы в первый раз и обратили внимание на каркасные дома, как интересную альтернативу всем имевшимся на тот момент предложениям.

Поначалу, конечно, нас одолевали очень серьезные сомнения.

Честно говоря, в моем понимании в то время каркасное строение ассоциировалось с каким-то хлипким дачным домиком, в котором зимой холодно, летом сыро, а стены обиты чуть ли не тарной доской.

Да и многие знакомые отговаривали нас от такой «аферы», приводя отзывы каких-то знакомых через третьи руки владельцев, якобы купившихся на дешевизну и теперь работающих только на оплату счетов на отопление.

Дом сразу после окончания отделочных работ

Но мы все-таки рискнули и вложили деньги в каркасный дом. Конечно, не сразу, довольно длительное время изучали информацию в интернете и среди друзей-знакомых, читали отзывы, с трудом находя среди множества явно переписанных друг у друга рассуждений реальные отчеты жильцов аналогичных строений.

Что в итоге? Скажу сразу – не прогадали. Живем третий сезон, пока никаких претензий (фото дома прилагаю). Попробую вкратце описать, что мы имеем на данный момент:

1. Экономия на стоимости – почти 50% по сравнению с кирпичным домом;
2. Абсолютно ровные стены, которые очень просто отделывать как с наружной, так и с внутренней стороны;
3. Хорошая теплоизоляция. Зимой при минус 30 градусах в доме комфортно и тепло, при этом затраты на отопление ненамного больше, чем в городской квартире (обогреваемся природным газом);
4. Высокая прочность и устойчивость. Честно говоря, первые сильные ветры и дожди переживали с большим опасением, теперь же их практически не замечаем.

В общем, поздравьте счастливых владельцев уютной загородной недвижимости – природа, свежий воздух, теплый дом – что еще надо для без пяти минут пенсионеров!

В нашем пригородном поселке одновременно начали строиться сразу несколько хозяев, поэтому все основные преимущества и недостатки каждой применяемой технологии мы смогли оценить на собственном опыте.

У тех, кто выбирал монументальные тяжелые дома из кирпича или пенобетона, строительство растянулось на несколько лет: сначала фундамент, потом стены и кровля, а на третий год – внутренняя обшивка и коммуникации.

Почему так получилось? Наверное, дело в простоте и удобстве возведения каркасных домов: сложный фундамент не нужен, каркас собирается из готовых блоков, стены ровные и легко отделываются.

По отзывам владельцев каменных домов, один только процесс оштукатуривания, с помощью которого убирались все неровности конструкции, длился несколько месяцев. Строители все время что-то переделывали, убирая то здесь, то там свои огрехи и просчеты.

Мы же поручили отделку опытной бригаде, которая подготовила внешнюю поверхность дома и покрасила ее за считанные дни.

Наш каркасник. Надеюсь простоит долго

Каркасный дом — отзывы Отрицательные. Нейтральные. Положительные. + Оставить отзыв Отрицательные отзывы Валентина Живем в каркасном доме, и особой радости нет. Дом от сильного ветра скрипит, продувается, зимой температура в доме зависит от температуры на улице. Прежде покупать такой дом, подумайте, никому не советую.Отопление электрическое, в зимнее время надо платить около 10 тыс. lorol в ленинградской области строит каркасные дома от «карельского профиля» мошенник, представляется ****мом его тел. 8 981 *** 46 **! будьте бдительны! Dominion https://forum.derev-grad.ru/karkasnie-doma-f9/karkasniy-dom-drojit-na-vetru-t75829.html Всем привет! Собственно в чем суть. Каркасный дом с мансардой. При порывах ветра больше 8 м/с мансардный этаж начинает дрожать. Очень не комфортно там находиться. Снаружи дом пока обшит только осп. Мансарда пока не утеплена, так же еще не до конца настелены полы на втором этаже. Подскажите пожалуйста, можно ли убрать этот эффект. И если да, то какими способами. Если будут нужны фото мансарды, могу сделать.

Пока выложу пару фото со стройки Penzionerochka http://www.bolshoyvopros.ru/questions/1456533-karkasnye-doma-otzyvy.html Отрицательные отзывы и как у строителя и как у возможного кандидата на приобретение такого дома. Может в Канаде и комфортно жить в таких домах, но там совсем другие подходы к качеству, а в нашей родной стране я в таком доме жить не хочу, мне такие дома сильно напоминают избушку Ниф-Нифа, которая развалилась от того, что волк на нее дунул посильнее.

И еще, я знаю строительную индустрию «изнутри», знаю, что в процессе рождения такого дома будут экономить на всем, начиная от проектирования, заканчивая внутренней отделкой.

Одна небольшая экономия может и никаких существенных изменений и не внесла бы в такой дом, а вот если на каждом этапе экономить… Вот поэтому не хочу приобретать такой дом. Стоимость каркасного дома в два, а то и в три раза дешевле, чем дома кирпичного, но и срок службы, и надежность, и комфортность проживания соответственно тоже меньше примерно в таких же пропорциях. https://otvet.mail.ru/question/71885162 Архипов Александр Сам не жил, но читал: Дом «не дышит» и потому нужна дорогостоящая и качественная система вентиляции. Плохая шумоизоляция Из плюсов помню-скорость возведения и стоимость. Как я понял в наших широтах это не лучший выбор — съэкономите сейчас на доме, потом эти деньги уйдут в щета за электричество (вентиляция и обогрев дома) и так далее. Нейтральные отзывы Сергей Щербаков https://otvet.mail.ru/question/71885162 Ездил смотрел такой дом. Владелец прожил год. Снаружи и изнутри похож на все остальные дома. Каркас обработан различными антисептиками, в т. ч. жаростойкими, внутри утеплитель, снаружи гидроизоляция, фасад любой от кирпича до профнастила, перекрытия по деревянным балкам. Плюсы: стены получаются полые, удобно проводить каналью, проводку, скрытый сейф устанавливать и тд. Вес дома меньше чем кирпичного, скорость сборки на порядок выше. Т. к. конструкция легкая можно без проблем делать большие площади с минимум поддержки. Минусы: надо тщательно планировать где и что будет висеть на стенах, гипсокартон не все выдержит. В целом срок службы меньше чем дома из кирпича, бревна. Лет 50 простоит. Ренат Абдулов http://srbu.ru/otzyvy/article/1872-karkasnye-doma-otzyvy.html Строить дом начали в июне 2011. Возводили дом строители, правда я все контролировал, сделали всю работу достаточно быстро. Мой каркасный дом получился невероятно сухим и теплым, в стенах уложен утеплитель пенопласт. Отопление печное, дом площадью 80 кв.м., расход дров совсем небольшой. Раньше жил в каменном доме, так там уходило раз в 5 больше дров. И еще обязательно нужно делать отдельный фундамент под печь и стиралку. Очень сильная вибрация идет по полу, так как дом легкий. Честно скажу, я это упустил изначально, пришлось через некоторое время вскрывать полы и выкладывать фундамент из кирпичей. Ну и на последок скажу, что каркасный дом выходит по стоимости совсем не дорого. Мой мне обошелся со всей внутренней отделкой, с техникой и мебелью всего в 1,5 млн. рублей. Согласитесь совсем не дорого для полноценного дома. Александра http://www.karkas.pro/karkasnyie-doma-otzyivyi/ Нашему каркаснику на даче уже три года. Строили его по зодчевскому проекту “Комфорт-к-150-лк”, лк- это ломанная крыша. Дом на 55м2 был построен за неделю. Вдумайтесь, всего за 7 дней! И это не была игра на скорость, просто технология оч.налажена и проста в строительстве. По звукоизоляции не скажу, что прям на 100% ничего не слышно, особенно внутри самого дома, но с улицы звуки не доносятся. Щелей нет, угловое соединение плотное. Пробовали прогреть дом обычным камином, так без проблем за 2 часа до 20 градусов натопили, а на улице при этом было всего + 1.

Эксплуатируем дом уже несколько лет и недостатков не выявили, полки со стен не падают и бойлеры тоже, не вижу проблемы повесить их на каркасную стену. Положительные отзывы monina.alena http://forum.materinstvo.ru/index.php?s=b9c4f785dfeb62f9642aa946631916d2&view=findpost&showtopic=1723965&p=56476245 Живем в каркасном доме более 5 лет. Разбор полетов: действительно не было усадки; зимой тепло, держим котел в пределах 50 градусов и это в лютые морозы, когда в кирпичных до 70 доходит; недостатков пока не обнаружено. Гость (89.250.*.*) http://www.detkityumen.ru/forum/thread/100412/?page=2 Мы уже третий год живем в каркасном доме, слава богу все устраивает!! Сначала тоже сомневались, но решили что лучше дом, чем маленькая квартира. Строила фирма Регион-строй, офис на Республике 211, строителями остались довольны, и построили быстро. кого смущает звукоизоляция, нас предупредили что лучше внутрь стены обшить осб плитой а только потом гипсокартоном, и утепление они сделали в 200 мм хотя многие нам говорили в 150 достаточно, цена не намного больше, но решили на 200, звукоизоляция хорошая! пока окна не открываешь не слышно ничего, и стены крепкие, и гарнитур вешали и мебель, так что все зависит от строителей, кто то на совесть делает, а кто то на прибыль. мы не пожалели ни разу. Борис http://srbu.ru/otzyvy/article/1872-karkasnye-doma-otzyvy.html У нас дачный дом каркасный. Отличная современная технология: она и по цене нормально выходит и по скорости работ, а качество вполне приемлемое! У нас домик от Зодчего. Они сначала делают фундамент, потом каркас, в потом набивают внутри утеплитель, снаружи обшивка сайдингом, внутри — вагонка, так что стены и прочные и теплые.

Эта технология уже давно распространена на Западе, так что и нам пора в полной мере пользоваться ее преимуществами. Зачем нужны долгострои из кирпича, если ни по цене ни по качеству это не оправдывается? Evgeny323 http://www.liveinternet.ru/users/5040098/post377583262 Построили каркасный 7 лет назад. Затем гостевой дом и баню по канадской технологии. Полет отличный. По цене… Дом обошелся по цене комнаты в городе… Видимо настолько у нас цены на квартиры в Казани завышены…. Строились здесь http://xn--116-5cdaa1ah6bbzjpwr5n.xn--p1ai/ Компания «Новый Дом» г. Казань, Оренбургский тракт, 20 Все четко, никаких доплат не было, все по договору сделали. Баню все таки рекомендуем строить из сруба, особенно парилку, а вот комнату отдыха можно и каркасник. nosfera2 http://pikabu.ru/story/karkasnyiy_dom_za_i_protiv_1523426#comment_15588223 отличная альтернатива, тем более с современными теплосберегающими материалами… и отопительными системами… главное определить возможные катаклизмы в регионе строительства… в остальном неплохие дома… allanek http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=152466 Я живу в каркасном доме. Комфортно и зимой, и летом. Отопление- электрический ТП, газ проводить не собиралась и не собираюсь, хоть и есть такая возможность. Утеплитель-базальтовая вата Парок, толщина стены-20см. Не скрипит, ощущения, что я живу в картонной коробке нет, зато есть ощущение комфортности и уверенности в том, что сделан правильный выбор.

По поводу срока эксплуатации знаю точно, что на мой век хватит

• Отрицательные.
• Нейтральные.
• Положительные.
• + Оставить отзыв

Живем в каркасном доме, и особой радости нет. Дом от сильного ветра скрипит, продувается, зимой температура в доме зависит от температуры на улице. Прежде покупать такой дом, подумайте, никому не советую.Отопление электрическое, в зимнее время надо платить около 10 тыс.

в ленинградской области строит каркасные дома от «карельского профиля» мошенник, представляется ****мом его тел. 8 981 *** 46 **! будьте бдительны!

Всем привет! Собственно в чем суть. Каркасный дом с мансардой. При порывах ветра больше 8 м/с мансардный этаж начинает дрожать. Очень не комфортно там находиться. Снаружи дом пока обшит только осп.

Мансарда пока не утеплена, так же еще не до конца настелены полы на втором этаже. Подскажите пожалуйста, можно ли убрать этот эффект. И если да, то какими способами. Если будут нужны фото мансарды, могу сделать.

Пока выложу пару фото со стройки

Отрицательные отзывы и как у строителя и как у возможного кандидата на приобретение такого дома.

Может в Канаде и комфортно жить в таких домах, но там совсем другие подходы к качеству, а в нашей родной стране я в таком доме жить не хочу, мне такие дома сильно напоминают избушку Ниф-Нифа, которая развалилась от того, что волк на нее дунул посильнее.

И еще, я знаю строительную индустрию «изнутри», знаю, что в процессе рождения такого дома будут экономить на всем, начиная от проектирования, заканчивая внутренней отделкой.

Одна небольшая экономия может и никаких существенных изменений и не внесла бы в такой дом, а вот если на каждом этапе экономить… Вот поэтому не хочу приобретать такой дом. Стоимость каркасного дома в два, а то и в три раза дешевле, чем дома кирпичного, но и срок службы, и надежность, и комфортность проживания соответственно тоже меньше примерно в таких же пропорциях.

Сам не жил, но читал:

1. Дом «не дышит» и потому нужна дорогостоящая и качественная система вентиляции.
2. Плохая шумоизоляция

Из плюсов помню-скорость возведения и стоимость.

Как я понял в наших широтах это не лучший выбор — съэкономите сейчас на доме, потом эти деньги уйдут в щета за электричество (вентиляция и обогрев дома) и так далее.

Ездил смотрел такой дом. Владелец прожил год. Снаружи и изнутри похож на все остальные дома. Каркас обработан различными антисептиками, в т. ч. жаростойкими, внутри утеплитель, снаружи гидроизоляция, фасад любой от кирпича до профнастила, перекрытия по деревянным балкам.

Плюсы: стены получаются полые, удобно проводить каналью, проводку, скрытый сейф устанавливать и тд. Вес дома меньше чем кирпичного, скорость сборки на порядок выше. Т. к. конструкция легкая можно без проблем делать большие площади с минимум поддержки.

Минусы: надо тщательно планировать где и что будет висеть на стенах, гипсокартон не все выдержит. В целом срок службы меньше чем дома из кирпича, бревна. Лет 50 простоит.

Строить дом начали в июне 2011. Возводили дом строители, правда я все контролировал, сделали всю работу достаточно быстро. Мой каркасный дом получился невероятно сухим и теплым, в стенах уложен утеплитель пенопласт. Отопление печное, дом площадью 80 кв.м., расход дров совсем небольшой. Раньше жил в каменном доме, так там уходило раз в 5 больше дров.

И еще обязательно нужно делать отдельный фундамент под печь и стиралку. Очень сильная вибрация идет по полу, так как дом легкий. Честно скажу, я это упустил изначально, пришлось через некоторое время вскрывать полы и выкладывать фундамент из кирпичей.

Ну и на последок скажу, что каркасный дом выходит по стоимости совсем не дорого. Мой мне обошелся со всей внутренней отделкой, с техникой и мебелью всего в 1,5 млн. рублей. Согласитесь совсем не дорого для полноценного дома.

Нашему каркаснику на даче уже три года. Строили его по зодчевскому проекту “Комфорт-к-150-лк”, лк- это ломанная крыша. Дом на 55м2 был построен за неделю. Вдумайтесь, всего за 7 дней! И это не была игра на скорость, просто технология оч.налажена и проста в строительстве.

По звукоизоляции не скажу, что прям на 100% ничего не слышно, особенно внутри самого дома, но с улицы звуки не доносятся. Щелей нет, угловое соединение плотное. Пробовали прогреть дом обычным камином, так без проблем за 2 часа до 20 градусов натопили, а на улице при этом было всего + 1.

Эксплуатируем дом уже несколько лет и недостатков не выявили, полки со стен не падают и бойлеры тоже, не вижу проблемы повесить их на каркасную стену.

Живем в каркасном доме более 5 лет. Разбор полетов:

• действительно не было усадки;
• зимой тепло, держим котел в пределах 50 градусов и это в лютые морозы, когда в кирпичных до 70 доходит;
• недостатков пока не обнаружено.

Мы уже третий год живем в каркасном доме, слава богу все устраивает!! Сначала тоже сомневались, но решили что лучше дом, чем маленькая квартира. Строила фирма Регион-строй, офис на Республике 211, строителями остались довольны, и построили быстро.

кого смущает звукоизоляция, нас предупредили что лучше внутрь стены обшить осб плитой а только потом гипсокартоном, и утепление они сделали в 200 мм хотя многие нам говорили в 150 достаточно, цена не намного больше, но решили на 200, звукоизоляция хорошая! пока окна не открываешь не слышно ничего, и стены крепкие, и гарнитур вешали и мебель, так что все зависит от строителей, кто то на совесть делает, а кто то на прибыль. мы не пожалели ни разу.

У нас дачный дом каркасный. Отличная современная технология: она и по цене нормально выходит и по скорости работ, а качество вполне приемлемое! У нас домик от Зодчего.

Они сначала делают фундамент, потом каркас, в потом набивают внутри утеплитель, снаружи обшивка сайдингом, внутри — вагонка, так что стены и прочные и теплые.

Эта технология уже давно распространена на Западе, так что и нам пора в полной мере пользоваться ее преимуществами. Зачем нужны долгострои из кирпича, если ни по цене ни по качеству это не оправдывается?

Построили каркасный 7 лет назад. Затем гостевой дом и баню по канадской технологии. Полет отличный. По цене… Дом обошелся по цене комнаты в городе… Видимо настолько у нас цены на квартиры в Казани завышены….

Компания «Новый Дом» г. Казань, Оренбургский тракт, 20

Все четко, никаких доплат не было, все по договору сделали.

Баню все таки рекомендуем строить из сруба, особенно парилку, а вот комнату отдыха можно и каркасник.

отличная альтернатива, тем более с современными теплосберегающими материалами… и отопительными системами… главное определить возможные катаклизмы в регионе строительства… в остальном неплохие дома…

Я живу в каркасном доме. Комфортно и зимой, и летом. Отопление- электрический ТП, газ проводить не собиралась и не собираюсь, хоть и есть такая возможность.

Утеплитель-базальтовая вата Парок, толщина стены-20см. Не скрипит, ощущения, что я живу в картонной коробке нет, зато есть ощущение комфортности и уверенности в том, что сделан правильный выбор.

По поводу срока эксплуатации знаю точно, что на мой век хватит.

Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания в нем

Если вы задумались, стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания в нем, значит вы еще не до конца определились с типом жилого строения для ПМЖ.

К примеру, у вас есть вариант выстроить жилье из бруса, или возвести строение из арболита или керамзитобетона.

Однако все эти варианты проигрывают по некоторым параметрам каркасному жилью.

Если у вас дачный каркасный домик

Понятно, что дачный домик можно и нужно строить на каркасной основе. Если вы приезжаете на дачу в выходные и на праздники, то у каркаса в этом варианте масса преимуществ:

1. Малая тепловая инерция каркасных стен.
2. Отсутствие в конструктиве дома материалов, которые могли бы разрушиться от низких температур при промораживании.
3. Большое количество циклов «замораживание – размораживание», которое может выдержать каркасная стена.

Такой домик спокойно «ожидает» своих хозяев на неделе без отопления. По приезду вы в состоянии быстро прогреть все внутренние помещения до комфортной температуры.

А что делать, если вы хотели бы «примерить» каркасную технологию к жилью для ПМЖ?

Если вы хотите построить каркасное жилье для ПМЖ

Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания? Таит ли в себе каркасная технология какие-либо «подводные камни», которые могут себя проявить, если вы будете использовать это жилье для ПМЖ?

Начнем с малой тепловой инерции каркасных стен. Утеплитель, пленки, деревянный или стальной каркас – все эти составляющие части изготовлены из материалов, которые не обладают хорошей теплоемкостью.

Для того, чтобы комфортно чувствовать себя при проживании в каркасном доме, хорошо бы иметь внутри, в отапливаемом объеме, большой массив теплоемкого материала.

Это может быть массивная кирпичная печь, внутренняя несущая кирпичная стена или утепленный с наружной стороны фундамент каркасника.

Что делать с «эффектом термоса»?

Далее, если вы построите каркасник по технологии, то ваши стены изнутри будут изолированы при помощи пароизоляции, а снаружи утеплитель будет закрыт гидрозащитной мембраной.

Фактически, вы будете жить внутри «термоса», из которого влага вместе с воздухом должна удаляться системой вентиляции.

Насколько хорошо вы продумаете вентиляционную систему в каркаснике, настолько же вам хорошо будет дышаться в нем.

Этот вопрос касается не только «свежего» и «спертого» воздуха, но также речь идет о влажностном режиме внутри помещения.

Изоляция от утеплителя

Современный каркасник невозможно построить без использования высокоэффективных утеплителей. В первую очередь, это базальтовая вата и пенополистирол.

Не будем здесь «ломать копья» по поводу вредности или безвредности этих утеплителей.

Чем аккуратнее смонтирована пароизоляция, чем лучше проклеены швы пленки, тем меньше волокон базальтовой ваты, например, попадает во внутренние помещения дома.

Выводы по теме

Построить каркасный дом для постоянного в нем проживания можно, но стоит предусмотреть сразу решение нескольких вопросов – обеспечение достаточной тепловой инерции, эффективную вентиляцию и правильную изоляцию утеплителя от внутренних помещений.