Блокировка канализации должникам – что об этом нужно знать

Как снять заглушку с канализации самостоятельно: рекомендации по ликвидации

В многоэтажных домах строят очень сложные инженерные конструкции, при этом установка этих конструкций должна быть выполнена компактно и доступно. Естественно, обслуживание такой канализационной системы весьма дорогостоящее, но далеко не все жильцы многоэтажных домов хотят это понять.

По этой причине работникам коммунальных служб порой приходится идти на крайние меры. Ведь убедить жильцов оплачивать своевременно и в полном объеме коммунальные услуги довольно сложно. Один из действенных способов, который может доставить неудобства жильцу, это установка заглушек на канализацию должникам на период, пока он не оплатит долги по счетам за пользование коммунальными услугами.

Канализационная заглушка

Предприятиям, которые предоставляют коммунальные услуги, зачастую приходится придумывать все более новые подходы, чтобы убедить жильцов оплачивать счета по пользованию коммунальными услугами. Но сделать это в многоэтажных домах непросто, так как неплательщиков много, и у них, помимо обязательств, есть еще и свои права.

Если в многоквартирном доме отключить воду из-за нескольких должников, то возмущений будет много. А иначе никак, ведь вода в многоквартирный дом подается по единственному стояку.

Теоретически существует вариант перекрыть воду для одной квартиры, но есть одно «но». Согласно действующему закону жилье является неприкосновенным имуществом, и поэтому хозяин квартиры в праве не впускать в дом контролеров.

В связи с этим, коммунальные предприятия нашли иной выход из ситуации – перекрытие канализации должникам при помощи заглушки. И если возникли мысли о том, ставить заглушки на канализацию должникам законно ли это, то ответ банально прост – да, это законно.

Заглушки бывают 2-х видов:

1. Сплошная. Этот вид заглушки полностью прекратит перемещение стоков.
2. Решетчатая. Решетчатая заглушка позволяет перемещаться сточным водам по канализации, но твердые элементы будут оставаться на уровне, и из-за этого постепенно будут образовываться засорения.

В результате должник испытывает неудобства, а коммунальное предприятие ожидает оплату задолженности.

Установка заглушек

Установленная заглушка на канализацию выполняет функцию препятствия перемещению загрязненных вод вниз.

Поскольку у коммунальщиков нет доступа к внутренней части стояка, то им приходится искать другие способы решения проблемы. На сегодняшний день есть возможность использовать видеокамеры с дистанционным управлением и специальное оборудование.

Процедура установки заглушки выглядит следующим образом:

• Для начала компетентный сотрудник изучает схему подключенияканализационной системы в конкретной квартире.
• Изучив схему, специалист начинает работу по разработке плана установки заглушки. Главная задача специалиста – определение места, где необходимо поставить заглушку.
• Далее необходимо подобрать подходящее место. Под подходящим местом понимается конкретное место, откуда компетентный сотрудник коммунального предприятия сможет использовать оборудование для заглушки канализации максимально удобным способом.
• Определившись с таким местом, специалисту коммунального предприятия остается лишь применить манипулятор, видеокамеру и световод для выполнения поставленной задачи.

После того, как заглушка установлена, в квартире прекращается перемещение сточных вод либо частично, либо полностью.

На данный момент существует много фирм, которые предоставляют услуги по установке и снятию заглушек. У них можно узнать, сколько стоит снять заглушку с канализации, и в какие сроки эта фирма может выполнить такую работу.

Самостоятельное снятие заглушки

Естественно, чтобы не пришлось снимать заглушку с канализации, нужно своевременно и в полном объеме оплачивать счета за пользование коммунальными услугами. Однако далеко не всегда должники признают себя виноватыми в этой ситуации и ищут другие пути решения проблемы.

Примечательно, что установленные заглушки на канализацию должникам могут убираться жильцами квартир самостоятельно, и в этом нет никаких противоправных действий.

Когда житель в квартире запаниковал, ведь ему поставили заглушку на канализацию что делать и как же быть – стоит взять себя в руки и успокоиться. Это не безвыходная ситуация, путей решений данной проблемы предостаточно.

Для того чтобы понять, как убрать заглушку из канализации самостоятельно, много ума не надо. Но сделать это не так просто, как может показаться на первый взгляд. На самом деле технически это почти невозможно. Ведь установка заглушки на канализацию выполняется при помощи специального оборудования, и для ее удаления придется снять унитаз, который наполнен фекалиями.

Чтобы понять, как снять заглушку с канализации самостоятельно, нужно изучить общую конструкцию подключения канализационной системы квартиры к общему стояку. Если в квартире установлен стояк из металлопластика или ПВХ, то процедура удаления заглушки менее проблематична.

Выполнить удаление заглушки можно механическим и химическим путем, но не стоит забывать, что данные действия могут повлечь за собой не только повреждения, но и засорения стояка.

Также хочется отметить, что заглушка на канализацию для должников законность не имеет. Поэтому ни одно предприятие не сможет ничего доказать, если они заметят, что должник удалил заглушку самостоятельно, то они ее вновь молча установят.

Между прочим, на сегодняшний день имеется много видов оборудования, принцип которых аналогичен. С помощью длинного троса опускается манипулятор, основной задачей которого является установка заглушки.

К оборудованию, которое способно удалить заглушки механическим методом, относятся: Спрут, Кит и другие.

Блокировка системой Спрут

Когда у собственника квартиры образуется задолженность по оплате коммунальных счетов, то ему отправляется уведомление в письменном виде. Если же должник игнорирует полученное уведомление, то коммунальное предприятие имеет все основания для установления блокировки канализационной системы квартиры.

В целом, блокировка канализации системой Спрут состоит из таких элементов:

1. Манипулятор.
2. Видеокамера.
3. Зонд.

Согласно системе Спрут, заглушка оставляет зазор размером в 3 мм. Зазора такого размера вполне достаточно для вывода загрязненных вод. Но полноценно функционировать канализационная система в квартире не сможет.

Система «Кит»

Еще одна блокировка канализации – система Кит, которая по принципу работы аналогична блокировочной системе Спрут. Составными частями данной блокировочной системы являются:

• Зонд с закрепленной видеокамерой.
• Пульт дистанционного управления.
• Катушка с кабельным проводом.
• Заглушка со съемным фиксатором.

Система Кит работает следующим образом: через общий стояк подводится зонд к конкретному отводу и там устанавливается заглушка.

В целом же, выполняется отключение канализации за неуплату коммунальных услуг. Чтобы не усложнять себе жизнь, лучше своевременно производить оплату по коммунальным счетам.

Запорный клапан

Нужен запорный клапан для канализации для пропуска сточных вод вниз, но он не позволяет передвигаться обратно наверх. Устанавливать такой клапан рекомендуется жильцам квартир на первом и втором этаже. Жильцам остальных этажей использовать запорный клапан для канализации нет смысла.

Законность ограничения водоотведения должникам

Поставщики коммунальных услуг используют самые разнообразные методы борьбы с неплательщиками. Одним из них является заглушка на канализацию для должников. О том, насколько это законно, мы сегодня и поговорим.

Установка заглушки на канализацию как способ борьбы с неплательщиками

Такая конструкция бывает нескольких видов:

• абсолютная — полностью перекрывает канализационный сток;
• решетчатая — пропускает только жидкие отходы.

Заглушка на канализацию для должников является действенным методом борьбы с задолженностями более, чем двухмесячной давности.

Поскольку получить доступ к жилому помещению нерадивого плательщика коммунальным службам очень сложно, у них остаётся единственный выход — поставить заглушку, не причиняя неудобств другим жителям многоквартирных домов.

Установка таких приспособлений происходит следующим образом:

• Специалисты изучают схему водоотведения и определяют возможность установки заглушки.
• Работники коммунальных служб определяют необходимый тип устройства.
• Производится установка с использованием специального манипулятора, оснащенного видеокамерой.

Весь процесс монтажа контролируется оператором.

Представители коммунальных служб обязаны уведомить неплательщика о применении к нему ограничительных мер по подаче коммунальных услуг.

В случае неожиданного перекрытия канализации, человек имеет право подать в суд на представителей управляющей компании.

Причем судебная практика показывает, что такие дела чаще всего решаются в пользу должника.

Законно ли ставить заглушки на канализацию должникам?

Действующее законодательство допускает возможность прекращения предоставления коммунальных услуг злостным неплательщикам.

После блокировки системы водоотведения жилище остаётся пригодным для дальнейшего проживания.

Такая мера призвана обеспечить оплату должником имеющихся обязательств, ведь без канализации проживать в квартире весьма не комфортно.

Запрещается перекрытие холодной воды и тепла в помещение. Также не может быть прекращена подача коммунальных услуг всем жителям многоквартирного дома.

Поскольку заглушка не причиняет остальным жителям многоэтажки никаких неудобств, то её монтаж разрешён действующими нормативно-правовыми актами.

Как происходит подготовка к установке?

Перед тем, как перекрыть канализацию в квартире должника, представители коммунальных служб должны произвести подготовительные работы:

• собрать сведения о состоянии трубопровода;
• уведомить должника о прекращении поставки коммунальной услуги;
• исследовать канализационный стояк на предмет ответвлений;
• обеспечить безопасный выход к трубе стока.

Для того, чтобы полностью погасить задолженность, у человека есть 30 дней с момента получения уведомления о прекращении предоставления коммунальных услуг.

Какое наказание грозит должнику за самовольное снятие заглушки из канализации?

Законодательством не рекомендуется прибегать к самостоятельному удалению заглушек механическим либо химическим методом, так как это может привести к повреждению всей канализационной системы.

Законное снятие устройства возможно лишь в случае:

• полного погашения неплательщиком всей суммы долга;
• предоставления рассрочки на погашение задолженности управляющей компанией.

В течение двух дней с момента внесения оплаты или предоставления рассрочки заглушка должна быть демонтирована представителями коммунальных служб.

Если этого не произошло, то собственник жилья имеет право обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие управляющей компании.

Таким образом, во избежание возникновения неприятных ситуаций необходимо своевременно оплачивать коммунальные платежи. Если же канализационная заглушка была установлена, то нужно не прибегать к её самостоятельному устранению, а попытаться найти компромисс с представителями управляющей компании.

Законно ли перекрытие канализации должникам

Отключение канализации за неуплату — как это происходит

Видеоблок оборудован двумя видеокамерами, которые дают возможность видеть даже в столь затрудненных условиях. Пульт управления. При помощи пульта определяется квартира должника и место, в котором должна располагаться заглушка.

Посредством пульта выполняется управление всеми элементами системы, включая переключение между видеокамерами.

Видеоряд с камер подается на небольшой экран. Катушка с проводом для обеспечения питания. Система подключается к 220-вольтовой сети и может работать на большом удалении от источника питания за счет большой длины кабеля.

Заглушка и фиксатор. Процесс блокировки в данном случае выглядит так же, как в предыдущих системах, но есть одно отличие: при помощи фиксатора заглушка намертво блокирует проход, и вытолкнуть ее самостоятельно должнику не удастся.

Что делать, если отключили канализацию за неуплату коммунальных услуг?

За все в нашей жизни приходится платить, и ЖКХ не являются исключением.

Законодатели еще семь лет назад выпустили Постановление № 354 о вводе в действие правил, контролирующих сторон потребителей и организаций предоставляющих услуги. Необходимо сказать, что за единичный факт неуплаты коммунальных услуг перекрыть водоотведение не возможно.

Срок неоплаты обязан быть не меньше трех месяцев. Для того чтобы управляющая компания отключила канализацию, она должна выполнить ряд требований, установленных законом нашей страны: Услуга бывает ограничена на определенное время. Однако необходимо оповестить жильца квартиры за трое суток.

После того, как проведенная пояснительная и предупредительная процедура не дала результатов, дебитор не оплачивает дог, нет технической возможности ввести ограничение, то работники компании устанавливают блокаду на водоканализацию.

Нужно помнить, данные мероприятия по отключению услуг ЖКХ возможны тогда, когда нарушают законность и права жителей, которые исправно оплачивают квитанции, выполняются условия пригодности квартиры для проживания людей, не причиняется вред имуществу дома.

Процедура установки блокады в жилье выглядит так: В конечном результате образовывается блок, который не затрагивает остальные помещения в доме, кроме того, за которым числится пассив.

Законодательство не обязывает человека платить, за действия по установке блока и разблокированию водоотведения. Если гражданин получил счет на оплату таких работ, то он может оспорить его в судебном порядке.

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Законна ли установка « в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ

Уведомление необходимо вручить должнику лично под расписку или направить по почте заказным письмом (с описью вложения). В некоторых случаях неплательщики или ГЖИ пытаются оспаривать через суд ограничение или приостановление водоотведения за неуплату коммунальных услуг.

Рассмотрим случаи, когда суд удовлетворяет их иски или отказывает.

Таким образом, умышленное приостановление водоотведения из-за произведённых ЖСК работ по установке «заглушек» на индивидуальные стояки делает МКД непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности. Если судом будет установлена незаконность данных действий УК, то пострадавшие могут требовать компенсации морального вреда. Следуйте закону, и закон будет на вашей стороне!

Ксения Терлецкая

Блокировка канализации должникам – что об этом нужно знать

Каждая из них имеет как свои плюсы, так и минусы. Самыми популярными являются «Спрут» и «Кит».

Первую систему для блокировки канализации, которую мы рассмотрим, называется «Спрут».

Она состоит из: видеокамеры, зонда (несколько метров), блокирующего приспособления и манипулятора. К ее плюсам можно отнести:

1. наличие видеокамеры;
2. возможность полностью или частично перекрывать канализационный стояк.

Она опускается в канализационную трубу через вентиляционное отверстие и перекрывает частично или полностью отток сточных вод. Но при этом не нарушается геометрия трубы, и другие жильцы не испытывают неудобств.

Для изготовления этой заглушки используется сталь. Она устойчива к повреждениям механического и химического характера.

Ук заблокировала канализацию за коммунальные долги ))

Сегодня позвонил товарищ и сказал, что в его квартире УК заблокировала канализацию за неуплату коммуналки))) Абсолютно возможно. Странно, что вы об этом еще не слышали. КАК?))))) покажите расскажите плз)) Вообще это беспредел.

Нужны срочные решения по защите канализации. Какой-то защищенный отвод. В принципе, как крайняя мера, сгодится обычный лом.

Sherom написал: КАК?))))) покажите расскажите плз)) херасе! век живи — век учись! ))) а как снять?)))) ломом? Дмитрий999 , всё можно сделать, довольно изящно.

Я не понял. Дмитрий999 написал: jek , Каким правилам?

Правилам Форума или ЖКХ? И что именно противоречит: обсуждение способов удаления заглушки, или конкретный изящный метод? Я не понял. действительно! мы что тут теракт готовим?

))))))))))))) Ничего не попишешь. Заглушка установлена по закону. Поэтому конкретное обсуждение того, как ее снять, будет нарушением, равно, как и смотка/остановка счетчиков и т.д.

jek написал: Ничего не попишешь. Заглушка установлена по закону.

Поэтому конкретное обсуждение того, как ее снять, будет нарушением jek написал: равно, как и смотка/остановка счетчиков и т.д. это уже другое, тут я согласен!

К сожалению, она не закроет слив у соседа. Устанавливают их при помощи видеозонда.

Sherom написал: Дмитрий999, совершенно «в дырочку»!

Блокирование канализации за долги

В результате сточные воды только одной квартиры не выходят в центральный стояк и жильцы остаются без канализации.

Существует множество видов оборудования, которое предназначено для выполнения этой процедуры, например: Снять её можно только при помощи такого же оборудования. При этом ставить заглушки могут как сотрудники РСО или управляющей компании, так и наёмные специалисты. Что и предсказуемо: без туалета в квартире жить неуютно!

По норме пункта 120 обозначенного выше Постановления подача услуг должна быть восстановлена максимум через 2 дня после:

1. или подписания графика платежей (долг разбивается по месяцам).
2. полного погашения долга за коммуналку;

Судебная практика: законно ли ограничение водоотведения за неуплату

Но для того чтобы её приняли, причины должны быть серьезными, а аргументы разумными.

Все знают, что канализация будет заблокирована.

Но ведь интересно узнать как именно проводят эту работу, в чем она заключается и не является ли опасной для других жильцов, у которых нет проблем с оплатой услуг управляющих компаний или поставщиков.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Блокировка канализации должникам коммунальных услуг

Поскольку не нужен доступ в саму квартиру, можно осуществлять постоянный контроль на каждом этапе процедуры, что делает ее более точной и слаженной.

Многие потребители коммунальных услуг считают процедуру блокировки незаконной, грубо нарушающей их права. Однако все действия вполне обоснованы и подкрепляются соответствующим постановлением правительства.

Согласно 21 статье Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», если у потребителя накопилась задолженность за два расчетных периода и более, блокировка канализации должникам – законное мероприятие, и данная мера может применяться коммунальщиками.

Коммунальные службы имеют право пойти на крайние меры и в том случае, если они вынесли письменное предупреждение должнику, а в течение 30 дней никаких действий от него так и не последовало. Словом, задолженность по-прежнему не была погашена. С другой стороны, возникает вопрос о пригодности жилплощади для проживания, на которую влияет блокировка канализации должникам.

Законно ли это? Нет, поскольку противоречит самим правилам предоставления коммунальщиками своих услуг. Конечно, блокировка канализации – крайняя и довольно спорная мера.

Но иногда, если ничто другое уже не помогает, она может стать единственным эффективным способом «выбивания» долгов.

Законность установки заглушки на канализацию для должников

Вывод стоков должен перекрываться исключительно для одной квартиры.

Нет. В обязательном порядке неплательщик должен быть проинформирован о предстоящих работах. Если все-таки приспособление было установлено, а собственник квартиры извещен не был, он вправе оспорить действия обслуживающей компании.

Таких случаев достаточно много в судебной практике.

Могут ли перекрыть канализацию за долги без решения суда

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! +7 (499) 455-12-41 Москва, Московская область +7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Каким образом бороться с должниками? У наших людей нет совести.

При эксплуатации квартир они используют все услуги, которые могут им предоставить коммунальные службы. Многие, конечно, платят, причем стараются делать это исправно, если суммы в платежках доступны, но никогда не позволяют появиться огромному долгу.

Другие же предпочитают считать, что им все должны, и услуги ЖКХ для них совершенно бесплатны.

Блокирование канализации за долги

Является ли отключение канализации законным Тема того, правомерно ли отключение услуги канализации из-за задолженности достаточно актуальна, так как она не имеет четкого определения, что это хорошо, а это плохо.

Конечно, должник должен понимать, что безнаказанным он в любом случае не останется, потому желательно прямо сейчас собирать сумму, чтобы погасить долг.

Но иногда жильцы могут пойти другим путем, нанимая адвокатов и юристов, которые найдут аргументы в пользу того, что отключение за неуплату канализации является незаконной и даже опасной процедурой.
В чем-то они правы, но давайте рассмотрим эти аргументы:

• Согласно сорок седьмому постановлению касаемо нормы пригодности для жилья, установка заглушки на трубу сразу превращает квартиру в непригодную для жизни;
• Также внимание юристов привлекает норма тридцать шестая статьи ЖК.

Блокировка канализации должникам – что об этом нужно знать

Содержание

• 1 Каким образом бороться с должниками?
• 2 Является ли отключение канализации законным
• 3 Как происходит подготовка к процессу отключения услуги
• 4 Как происходит блокировка канализации квартир
• 5 Как снять заглушку с канализации
• 6 Задать вопрос юристу бесплатно

Любая услуга, которую предоставляют в ЖКХ, должна быть оплачена. Если этого не делать, то её могут попросту отключить, и что тогда делать? Жить будет невозможно. В особенности это касается водоотведения. Ограничение водоотведения – это самая настоящая катастрофа, потому что будет невозможно вывести воду из раковины, ванной, унитаза.

Естественно, пользоваться всей сантехникой будет гораздо сложнее, чем, если бы система функционировала в нормальном режиме. С проблемой неуплаты должниками коммунальных услуг разбираются строго.

Могут ли отключить канализацию за неуплату?

В нем указано, что если услуги не будут оплачены, то через двадцать дней система водоотвода будет перекрыта.

• В документе указывается точная дата, когда команда рабочих выедет на рассматриваемый адрес, потому владелец квартиры в это время должен быть дома. Конечно, он может препятствовать работе, не открывая вход в жилье, но это не вечные меры защиты, которые к тому же являются незаконными и услуги отключаются в любом случае. Только теперь, возможно, придется заплатить ещё и штраф.
• Кроме того, есть ещё один нюанс, который заключается в том, чтобы отправить просьбу об отсрочке долга.Но для того чтобы её приняли, причины должны быть серьезными, а аргументы разумными. Как происходит блокировка канализации квартир Все знают, что канализация будет заблокирована.

Порядок отключения канализации за неуплату коммунальных услуг

ВажноПри этом общая сумма платежа не должна превышать 60 000 рублей.Внимание! Если исковое заявление рассматривается в порядке административного судопроизводства, то государственная пошлина рассчитывается аналогичным образом.

Подача иска в судебный орган Для предъявления искового заявления в суд истец обязан предъявить документ, удостоверяющий его личность, а доверенное лицо и нотариально удостоверенную доверенность.

При приеме документов в обязательном порядке будет обращено внимание на наличие оригинала банковской квитанции об уплате государственной пошлины.
Без такой бумаги документы приняты не будут.

Законность установки заглушки на канализацию для должников

Однако с течением времени отношение администрации городов к этому вопросу начало меняться. Отключение водоотведения, перекрытие канализационной трубы не делает жилое помещение непригодным для проживания. Соответственно, сами по себе такие действия не противоречат нормативным актам.
В Постановлении Правительства от 2011 г.

Посмотрите видео.

Как отключают канализацию: Как происходит возобновление услуги после уплаты Как свидетельствует анализ выполнения Правил, установленных Постановлением Правительства № 354, как только поставщики услуг стали использовать отключение должников от получения услуг, общая задолженность по коммунальным платежам существенно сократилась. И такое положение было предсказуемым. Ведь жить в квартире, не имея возможности воспользоваться туалетом, неуютно! Запомните! Для того чтобы предоставление коммунальной услуги было возобновлено, пункт 120 Правил предусматривает следующие действия:

• полное погашение задолженности по коммунальным платежам;
• заключение договора реструктуризации и подписание графика внесения долга на счет поставщика услуг.

Как только данные требования будут выполнены, в течение двух дней предоставление услуги должно быть возобновлено.

Отключение канализации за неуплату — законная мера или произвол?

Газовую плиту отключают от газопровода и заглушают;

• Электричество. Счетчики отключают от центральной сети;
• Водопровод. Перекрывают и пломбируют водопроводные краны. Неприкосновенной оставляют только холодную воду;
• Водоотвод.На канализационный отвод ставится специальная заглушка.

Все эти ограничения касаются только одной квартиры – той, в которой живет должник.

А вот остальные жильцы, которые исправно оплачивают деятельность ресурсоснабжающих организаций и не относятся к касте должников, должны получать услуги в том же объёме и в таком же качестве что и раньше.

То есть, отключать дом не имеют права, даже если в нем живет хотя бы один человек, который регулярно и в полном объёме оплачивает коммунальные услуги.

Дело в том, что ЖСК установил заглушки без соблюдения порядка. Судья объяснил, что:

• ЖСК обязан рассчитать задолженность по каждому должнику и коммунальной услуге;
• ЖСК обязан сообщить о полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня;
• общий стояк должен отвечать санитарно-гигиеническим требованиям.

Из-за того, что эта политика управляющей компании сделала объект не отвечающим санитарно-гигиеническим требованиям, т.е. не пригодным для проживания, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд и встал на сторону ГЖИ. Но есть и противоположное решение суда.

Благотворительностью в нашей стране мало кто занимается, тем более, когда дело касается бесперебойной работы канализации. Уход за этой системой трудный и дорогой, а работать бесплатно не любит никто. Работает это следующим образом:

• Поставщики коммунальных услуг требуют оплаты с представителей управляющих компаний;
• Те, в свою очередь, «выбивают» деньги с потребителей;
• Если это сделать не получается, ставится заглушка, а компания оплачивает долг, требуя вернуть деньги с пользователя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Можно ли снять ограничитель самостоятельно Должник самостоятельно разблокировать пользование канализацией теоретически не может, так как для этого ему необходимо:

• иметь специальное оборудование, с помощью которого заглушка устанавливалась в отвод. А оно находится в распоряжении управляющей компании;
• демонтировать унитаз и вытащить заглушку. Однако снятие сантехнического оборудования — не простой процесс.

Поэтому лучшим выходом из создавшейся ситуации является своевременная оплата коммунальных услуг в полном размере.

Что нужно предпринять, если перекрыли канализацию за долги Скачать образец заявления на рассрочку-отсрочку платежей по ком услугам бесплатно в формате word Задолженность по оплате коммунальных услуг может возникнуть по разным причинам. Однако, как показывает практика, в большинстве случаев – это отсутствие порядочности у собственника жилого помещения.

На этом участке можно увидеть заглушку. При выполнении работ важно соблюдать осторожность. Заглушку необходимо вытаскивать, а не проталкивать дальше в трубу. В противном случае перекрытым окажется весь канализационный стояк.

Если длина ответвления небольшая, заглушку можно ухватить плоскогубцами. Если же труба длинная, придется сделать крюк. Можно использовать и рыбацкий гарпун (если есть). Нужно зацепить заглушку и аккуратно ее вытащить. При этом нужно стараться не допускать деформации или повреждения приспособления, иначе вытащить его будет сложно.

Нормативная база Вернемся к вопросу о том, можно ли ставить заглушки на канализацию должникам. Выше говорилось, что законность такой меры подтверждается рядом нормативных актов. Рассмотрим некоторые их положения. Стоит сказать, что на начальных этапах введения в практику этой меры власти некоторых регионов выступали против.

Заглушка на канализацию для должников: блокировка канализации

Канализация с нуля » Канализация

Практикуется ограничение водоотведения при наличии долгов по ЖКХ. Блокировка канализации (установка заглушек на канализацию должникам) является эффективным способом принуждения недобросовестных плательщиков к погашению задолженности. Однако законно ли это? Однозначно о легальности процедуры сказать нельзя.

Нюансы воздействия на должников

В мае 2011 года введено в действие Постановление №354, устанавливающее правила взаимодействия плательщиков и компаний, поставляющих ресурсы. Отношения потребителей и РСО также регламентируются ЖК и ГК.

Согласно нормативным актам, поставщик ресурсов имеет право на взыскание задолженностей через суд. Однако долги крайне редко взыскиваются через судебный орган.

Связано это с тем, что этот способ не лишен минусов:

1. Длительность.
2. Необходимость в оплате пошлины.
3. Если у человека нет банковских счетов, могут возникнуть проблемы при взыскании средств по исполнительному листу.

Взыскание через суд практически не имеет смысла, если долг небольшой.

Правила, утвержденные Постановлением №354, дают поставщикам ресурсов право на приостановление подачи услуг ЖК. Однако возможно это только в том случае, если оплата не производилась в течение более 2 месяцев. Остановка подачи ресурсов проводится следующим образом:

РЕКЛАМА

1. Отключение плиты от газопровода с последующей заглушкой.
2. Отключение счетчиков от электросети.
3. Пломбирование кранов горячей воды.
4. Установка заглушки в канализационном отводе.

Поставщик ресурсов не имеет права отключать от услуги все здание. Исключение – все жильцы дома имеют задолженность. По этой причине отключение отдельной квартиры от водопровода и газопровода проблематично.

Законна ли установка заглушек на канализацию должникам

Блокировка канализации должникам: законно ли это? На это вопрос нет однозначного ответа. Рассмотрим приводимые доводы:

1. Это незаконно. При установке заглушки квартира становится непригодной для жилья. Связано это с тем, что полезная площадь здания сокращается. На основании 36 статьи ЖК, площадь многоквартирного здания можно сокращать только если на то есть согласие сособственников. Для получения согласия нужно созывать общее собрание.
2. Это незаконно. На основании Постановления №354, при приостановлении подачи ресурса производится пломбирование. Однако в отношении канализации выполнить его невозможно. По этой причине мера не может считаться легальной.

Это основные доводы сторонников и противников процедуры. Однако существует еще и судебная практика. На ее основании можно сказать, что отключение канализации за неуплату коммунальных услуг все-таки законно.

Никто не ссылается на нормативные акты, по которым блокировку можно счесть незаконной. Также никто не ссылается на необходимость пломбирования, так как пломбиром является заглушка.

В суде поставщик может также упомянуть о 117 пункте Постановления №354 в котором говорится о следующем:

• Через 2 месяца после образования задолженности поставщик направляет должнику требование об оплате. В нем указывается, что в противном случае подача ресурсов будет приостановлена;
• Через 30 дней после направления письма поставщик направляет должнику уведомление. В нем указывается, что через 20 дней канализация будет заблокирована;
• В письме нужно обязательно указать дату и время проведения процедуры;
• Если должник не погашает задолженность и не направляет прошение, в указанные сроки монтируется заглушка.

Решения судов апелляционных инстанций подтверждают легальность процедуры.

Для перекрытия системы могут использоваться разные изделия. Однако, вне зависимости от вида инструмента, процедура проводится в несколько этапов:

Используемые системы блокировки канализации:

1. «Спрут». Конструкция включает в себя следующие составляющие: удлиненный зонд, манипулятор и видеокамера. Зонд погружается в трубопровод под давлением. Видеокамера требуется для поиска квартиры должника. После этого производится блокировка. Выполняется перекрытие с зазором величиной 3 мм.
2. «Глот». Конструкция включает в себя удлиненный трос, манипулятор и видеокамеру. Заглушка монтируется на стояке. Для правильности установки используется видеокамера.
3. КИТ. Представляет собой герметичный трос, снабженный монтажными штангами, а также видеокамерой. Последняя имеет инфракрасные светодиодные лампы. Они нужны для облегчения работы. Уровень подсветки можно изменять при помощи пульта управления. Установка проводится стандартным методом. Срок службы системы составляет 20 лет.
4. СОВ. В качестве заглушки используется полимерная гильза. Она помещается в стояк, затем запирается. Демонтаж осуществляется с помощью исключительно элементов СОВ.

Установка заглушки на канализацию должникам – это очень эффективная мера. После ее введения количество должников начало резко уменьшаться. По этой причине подобный метод воздействия на недобросовестного плательщика используется часто.

Как разблокировать канализацию?

Разблокировка должна проводится не позднее 2 дней после:

• погашения задолженности;
• составления графика рассрочки платежей.

Автоматически ограничение на водоотведение не убирается. Человеку нужно направить заявление о возобновлении услуги в компанию, которая поставляет ресурс и была инициатором блокировки. Если в течение 2 дней демонтаж проведен не будет, можно идти в суд или прокуратуру. Составляется соответствующее заявление. Однако обращение в суд – не самая лучшая мера. Проще дождаться снятия заглушки.

Борьба с должниками методом перекрывания канализации

В настоящее время актуальной проблемой является задолженность по коммунальным платежам. Многие люди не в состоянии оплачивать счета, предоставляемые коммунальными предприятиями, и в результате становятся должниками.

Даже если учесть, что сейчас очень многие пользуются таким видом государственной помощи, как субсидия, количество должников остается огромным. Каждое коммунальное предприятие борется с такими людьми по-своему: то отключат газ, то перекроют стояк отопления, то отрежут свет.

Эти способы не всегда оправдывают себя, так как злостные неплательщики продолжают спокойно жить при свечах и с ведрами воды. И вот с недавних пор ЖКХ начало применять такой вид наказания должников, как блокировка канализации.

Недобросовестный плательщик теперь не сможет игнорировать требования, так как квартиру отключат от канализации, без посещения квартиры неплательщика.

Этот способ применяют не сразу, а только после многократных уведомлений, что нужно погасить имеющуюся у вас задолженность. Что же такое блокировка канализации и как она действует?

Раньше, чтобы отключить должника от канализации, нужно было иметь доступ в квартиру неплательщика. Без согласия самого хозяина жилища сделать это было очень проблематично.

Должники старались ограничить доступ в помещение, говоря иными словами, коммунальщиков в квартиры просто не пускали. На данный момент эта проблема решена. Теперь чтобы отключить отдельную квартиру от канализации, само жилое помещение посещать необязательно.

Сама технология блокировки канализации очень проста и занимает всего около 30 минут. Прежде чем перекрыть канализацию, проверяют на протечки стояк отключаемой квартиры. Для этого с крыши здания через основной канализационный стояк опускается специальный щуп.

Если все в порядке, приступают к процессу блокирования, если же протечка обнаружена, то с блокировкой придется повременить.

Принцип блокировки канализации

Устройства Спрут для блокировки канализации должникам

Перекрытие канализации заключается в том, что на выходе унитаза неплательщика в общий канализационный стояк ставится заглушка. Она позволяет вывод воды, но ограничивает вывод более густой субстанции. Стоит воспользоваться санузлом, как должник сразу поймет, что его канализацию заблокировали.

Неприятный специфический запах — это самая малая неприятность, которая ожидает неплательщиков. Сливной стояк забивается моментально, и пользоваться канализацией становится невозможно. Ограничитель, который устанавливается при блокировке, позволяет остальному стояку оставаться открытым.

Как же устанавливается заглушка?

Схема ограничения водоотведения.

В общую канализационную трубу опускается трос (зонд), внутри которого находится система видеокамер. Эти видеокамеры передают на монитор оператору изображение.

Оператор направляет зонд на нужный уровень, то есть до этажа, где живет злостный неплательщик. Затем устанавливается сама заглушка, снять которую можно таким же прибором, но только после погашения долга.

Снять заглушку самостоятельно нельзя, и это является преимуществом такого способа взыскания долга с неплательщиков.

Перекрытию канализации должникам как методу борьбы с ними сейчас нет равных. Он воздействует только на самого неплательщика, а остальные жильцы при этом не страдают, что позволяет избежать жалоб со стороны добросовестных квартиросъемщиков.

Блокировка канализации должникам – что об этом нужно знать

• Банки
• Кредиты
• Страхование
• Финансы
• Форекс и биржа

Согласно российскому законодательству, в частности, ст.

153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) все физические и юридические лица обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Если есть задолженность, управляющая компания (УК) может или подать иск в суд, или отключить коммунальную услугу, которая стала «камнем преткновения» (правда, эта норма не действует в отношении отопления и холодного водоснабжения).

И так как первый способ предполагает довольно ощутимые растраты, причем не только финансовые, но и временные, руководство и работники ЖКХ прибегают к установке так называемых заглушек. О том, правомерна ли подобная борьба с должниками, читайте ниже.

Первое, что следует отметить, говоря об ограничении и полном перекрытии водоотведения из квартиры за неуплату коммунальных услуг – то, что самой задолженности перед УК недостаточно. Необходимы два условия:

1. Давность долга – 2 и более месяца.
2. Соблюдение порядка перекрытия канализации должникам.

С первым моментом все понятно. А вот на втором следует остановиться более подробно.

Порядок перекрытия канализации должникам предписывает:

1. УК обязана предъявить требование об оплате коммунальной услуги в письменном виде. При этом должны быть:

• сумма и срок (с перечислением месяцев) задолженности;
• время, которое есть на погашение долга – как правило, это 20 дней.

Документ вручается лично или путем отправки письма с описью вложения и уведомлением о получении.

1. УК обязана сообщить об ограничении или полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня.
2. УК имеет право на установку заглушки только если:

• на банковском счете нет перечислений от должника;
• водопровод не подходит для ограничения.

Полное перекрытие водоотведения из квартиры может иметь место:

• если у водопровода есть прямые участки без разветвлений;
• если над стояком есть 0,8 м пространства;
• если труба соответствует по материалу.

Таким образом, при двух условиях, давность долга – 2 и более месяца и соблюдении порядка перекрытия канализации должникам, управляющая компания может оформить договор на отключение системы отведения воды из жилого помещения.

Какими могут быть блокировки?

Выпускается несколько заглушек – блокировок. Каждая из них имеет как свои плюсы, так и минусы. Самыми популярными являются «Спрут» и «Кит».

Первую систему для блокировки канализации, которую мы рассмотрим, называется «Спрут». Она состоит из: видеокамеры, зонда (несколько метров), блокирующего приспособления и манипулятора. К ее плюсам можно отнести:

• наличие видеокамеры;
• возможность полностью или частично перекрывать канализационный стояк.

Она опускается в канализационную трубу через вентиляционное отверстие и перекрывает частично или полностью отток сточных вод. Но при этом не нарушается геометрия трубы, и другие жильцы не испытывают неудобств.

Для изготовления этой заглушки используется сталь. Она устойчива к повреждениям механического и химического характера.

Вторая система для блокировки канализации, «Кит», состоит из: зонда, пульта управления и камеры.К ее плюсам можно отнести:

• наличие светодиодных лампочек – благодаря этому облегчается поиск квартиры;
• наличие компактного пульта управления – благодаря этому не нужно арендовать автомобиль для специалистов.

Есть и другие виды блокировок:

• «ТерминаторПрофи»;
• «ГЛОТ» – состоит из троса, на конце которого находится манипулятор и миниатюрная видеокамера;
• «СОВ» – предполагает наличие заглушки в виде гильзы из полимеров, которая вдавливается в участок трубы должника и закрывается на замок.

Условием снятия блокировки является полная оплата задолженности перед управляющей компанией.

Можно ли снять блокировку самостоятельно

Снять блокировку самостоятельно должнику практически невозможно. Дело в том, что:

• для этого необходимо специальное оборудование, которое есть только у управляющих компаний (однако им располагают и другие фирмы, а также частные мастера, но об этом мы поговорим попозже);
• для этого требуется демонтировать унитаз, что является довольно проблематично.

Поэтому лучший выход из ситуации – оплатить коммунальные услуги и не решать проблему самим.

Но если вы по тем или иным причинам не можете погасить задолженность и обратиться за разблокировкой в УК, то у вас остается только один способ – отсоединение унитаза от общего стояка и частичный разбор общего стояка.

Для этого нам нужно подготовить следующие инструменты:

• прочный крюк;
• разводной ключ;
• несколько гаечных ключей;
• плоскогубцы;
• дюбели;
• молоток;
• фонарик.

Помните, что при снятии блокировки своими руками велика вероятность сбоя в работе общего стояка.

Поэтому взвесьте все «за» и «против», и если первые все же перевесят, то приступайте.

Процесс снятия блокировки с канализации

Как уже отмечалось ранее, для того чтобы снять заглушку необходимо демонтировать унитаз. Перескочить через этот этап не удастся, так как блокиратор стоит как раз после него.

Процесс снятия блокировки с канализации включает в себя:

1. Перекрытие воды.
2. Демонтаж сливного бака и всех коммуникаций.
3. Откручивание болтов с унитаза.
4. Демонтаж раструба. У его основания и находиться блокировка.
5. Снятие при помощи жесткого крюка. Блокирующее приспособление нужно зацепить крюком и тянуть на себя.

В некоторых случаях зацепить устройство для перекрытия канализации можно и посредством плоскогубцев. Если заглушка резиновая, то жесткий крюк или плоскогубцы не понадобятся. Ее можно просто втянуть благодаря эластичным стенкам, и вы сможете, как и раньше, полноценно пользоваться унитазом, раковиной и ванной.

Если заглушка металлическая и не извлекается, то проведите процедуру ревизии. Простучите трубы. Так вы обнаружите, где расположена блокировка. Просверлите отверстие и вставьте в него штырь. И, стуча по нему молотком, постепенно проталкивайте приспособление.

Смотреть видео

Но мы категорически не советуем пользоваться этими методами, так как это все равно вскроется и помимо погашения долга за ЖКХ, как минимум придется компенсировать управляющей компании стоимость испорченного оборудования и стоимость проведения работ по блокировке, а если в следствии проведения работ по деблокировки стояк получит повреждения, то возможно придется заплатить и штраф за самоуправство.

Фирмы и частные мастера по снятию блокировки с канализации

Снятие блокировки с канализации без уведомления управляющей компании на данный момент законно, но не известно как будет в дальнейшем. Поэтому есть фирмы и частные мастера, удаляющие блокировку. Они располагают тем же оборудованием, что и УК.

Поэтому если вы не хотите оплачивать коммунальные услуги и боитесь решать проблему самостоятельно, то обратитесь за помощью в одну из таких компаний или к частному мастеру.

Судебная практика

Ограничение и полное перекрытие канализации является законным. Однако некоторые пытаются оспорить действия УК. Одним удается, другим – нет.

Смотреть видео

Например, в деле А56-19200/2014 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд встал на сторону ГЖИ. Дело в том, что ЖСК установил заглушки без соблюдения порядка. Судья объяснил, что:

• ЖСК обязан рассчитать задолженность по каждому должнику и коммунальной услуге;
• ЖСК обязан сообщить о полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня;
• общий стояк должен отвечать санитарно-гигиеническим требованиям.

Из-за того, что эта политика управляющей компании сделала объект не отвечающим санитарно-гигиеническим требованиям, т.е. не пригодным для проживания, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд и встал на сторону ГЖИ.

Но есть и противоположное решение суда. Причем этого же – Тринадцатого арбитражного апелляционного. Так, в деле №А56-27564/2014 говорится о том, что ЖСК установил заглушки по закону. Судья указал на:

• то, что ЖСК сообщил о полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня;
• то, что это не привело к повреждению имущества должника;
• то, что это не привело к повреждению имущества других жильцов.

Таким образом, действия сотрудников управляющей компании могут быть признаны неправомерными, если:

• нет сообщения об ограничении или полном водоотведении из квартиры за 3 дня;
• это привело к порче имущества собственника квартиры, который не оплатил коммунальную услугу;
• это привело к порче имущества собственников других квартир, которые не имеют задолженности перед управляющей компанией.

В этом случае должник имеет право потребовать компенсацию за материальный и моральный ущерб.

Очень спорным является вопрос расходов управляющей компании на установку и снятие заглушки. В законе не прописано, что они ложатся на плечи неплательщика коммунальных услуг. Поэтому если с вас требуют деньги за установку и снятие заглушки, то подавайте иск в суд – это незаконно.

Лучший способ решить проблему ограничения или полного перекрытия водоотведения из квартиры – оплатить коммунальные услуги. Ведь даже если вы и снимите заглушку, самостоятельно или обратившись за помощью в компанию или к частным мастерам, то она опять появится. А если ваши действия приведут к порче имущества собственников других квартир, они могут подать в суд.

Смотреть видео

(5