Проект на газификацию частного дома своими руками и согласование: технические условия

Газификация частного дома: что для этого нужно

» Общество » Газификация частного дома: что для этого нужноГазификация частного дома — процесс подключения частного дома к магистральному газопроводу. Для того чтобы врезаться в газопровод необходимо узнать кто является его собственником. Обычно это региональные филиалы ПАО «Газпром».

Необходимо разрешение от собственника для врезки в газопровод. Если собственник газопровода дал согласие, то следующим этапом необходимо обратиться в проектную организацию, которая будет разрабатывать проект газификации вашего дома и подключение его к газопроводу.

Надземные и подземные газопроводы

Подземный вид газопровода обходится дороже, но в тоже время труба которая проходит под землей более защищена и срок службы такой трубы намного больше.

Для того чтобы осуществить прокладку газопровода под землей, нужно позаботиться о том, чтобы проезд по данному участку дороги, где осуществляется монтаж подземного газопровода – был перекрыт, при этом строительные фирмы по прокладке газопровода, при помощи проектов дорог, составляют планы местности с целью размещения техники, а также отражает в плане — геометрические данные, которые прилегают к домам, что позволяет корректно расставить дорожные знаки, с целью ограничения дорожного движения на участках, где будет производиться монтаж подземного газопровода. Данная схема запрета движения должна быть согласована с местным ГИБДД, вследствие чего выдаётся ордер на выполнение монтажа подземного газопровода. По поводу надземного газопровода необходимо знать, что минусом его является подверженность коррозии, при этом большим плюсом считается лёгкая форма самовольного подключения. Также данный газопровод, более удобен для осмотра и ремонта и территория его монтажа, значительно меньше, чем территория монтажа подземного. В случае утечки газа, на надземном быстрее и проще устранить неисправность.

Газификация частного дома это:

проектная документация; врезка в уличный газопровод; разветвление газовый сетей внутри дома; монтаж газового оборудования.

Если вы столкнулись с проблемой газификации частного дома, то вам необходимо выполнить следующие действия и получить ряд указанных ниже документов:

1. Акты обследования всех помещений, где будет производиться установка газового оборудования, мастером СВДГО. 1.1.Акт обследования дымоходов службой ВДПО. 1.2. Разрешение Глав АПУ на газификацию дома. 1.3. Копию технического паспорта БТИ на дом. 1.4. Топосъемку с посадкой дома и газифицируемых зданий и помещений на участке владельца. 1.5. Разрешение на подключение к газопроводу, если он проложен по соседним участкам от его владельца (обычно владельцем является ГорГаз). 2. Получить в ГорГазе Технические условия на газификацию, а при необходимости и на электрохимзащиту проектируемого подземного газопровода. 3. Заключить договор на выполнение проектной документации и организовать выезд инженера-проектировщика на место с проведением необходимых замеров. 4. Производится расчёт проектно-сметной документации по газифицируемому объекту. 5. Заключить договор на ведение технического надзора. 6. Составление акта на дымоход выполняется пожарной службой ВДПО. 7. Заключить договор на выполнение строительно-монтажных работ со строительной организацией, осуществляющей газификацию. 8. Производится монтаж газопровода и оборудования. 9. Оформляется исполнительно-техническая документация. 10. Проводится приемка смонтированного газопровода комиссией. 11. Заключить с ГорГазом договор на поставку газа, на обслуживание газопровода и внутридомового газового оборудования. 12. Пройти инструктаж по технике безопасности при пользовании газом. 13. Согласовать в ГорГазе день врезки (подсоединения газа). 14. Производится врезка и первичный пуск газа (на следующий день после врезки). Владельцы, которые планируют проводить газ в свой дом, в праве осуществить все согласования самостоятельно, в противном случае он всегда может обратиться в компанию, которая непосредственно специализируется на монтаже газопровода и газификации дома или ряда домов.

Первый этап подключения газа к дому

Для начала узнайте, кому принадлежит идущий рядом с вами газопровод, но по большей части это, конечно же, горгаз. Обратитесь к ним и решите вопрос о врезке. После чего готовый проект выдается вам на руки, и уже с ним вы идете в монтажную организацию.

Данная организация решит все вопросы по установке газопровода, и она же и несет ответственность за сдачу в эксплуатацию конкретного участка газопровода. Поэтому заключая договор с монтажной организацией, убедитесь, что у них имеется соответствующая на это лицензия.

После прохождения всех этих этапов газ у вас в доме, пользуйтесь, но не забывайте о правилах безопасности.

Давайте поэтапно рассмотрим все необходимые действия по газификации дома

1. Первый шаг к началу газификации – сбор документации. Здесь вам необходимо будет собрать массу документов, которые смогут подтвердить, что дом и земельный участок является вашей собственностью, акты по разрешению на газификацию и многие другие. Все оформление разделяется на два этапа. Сперва, собираются документы необходимые для начала работы по прокладке газопровода, затем оформляются документы на протяжении всей работы. К таким документам относятся: разрешение выданное главой архитектурно-планировочного управления по газификации конкретного частного дома. Также понадобится копия с техпаспорта бюро технической инвентаризации на ваш дом и топография земельного участка с посадкой дома и всех сооружений, располагающихся на нем, которые будут газифицированы, в масштабе 1:500, где указаны все коммуникации и предполагаемый газопровод, который должна заверить газовая служба. Могут запросить и разрешение от соседей, если газопровод будет проходить через их территорию, хотя чаще всего такое разрешение выдает сам горгаз, так как газопровод является их собственностью. В процессе газификации понадобятся документы на все газовое оборудование, которое будет устанавливаться в доме, а также акт от службы ВДПО об исследовании дымоходов. 2. Получение технических условий. Получить их можно только в горгазе, поэтому отправляйтесь с визитом к ним. Там вам необходимо будет предъявить техпаспорт из БТИ на ваш дом, свой паспорт и документы, подтверждающие право собственности конкретного дома, участка и обязательное разрешение на проведение газа. После чего вам предложат написать необходимое заявление для того, чтобы получить технические условия на проведение газа в свой дом. Небольшой нюанс в том, что услуга эта платная, и при этом придется еще и подождать с ответом 14-30 дней. 3. Следующим этапом является проектирование. После решения всех вопросов в ГорГазе, отправляйтесь проектную организацию, благо в настоящее время их имеется достаточное количество. Обязательно, как только вы определились с выбором организации по проектированию, попросите их предоставить вам лицензию, которая дает им право на выполнение таких работ. Кроме лицензии было бы не плохо, и изучить стоимость по предоставлению таких услуг в проектной организации. Во избежание дальнейших проблем, лучше всего поинтересоваться в ГорГазе какую фирму они могут вам порекомендовать. При составлении договора с проектной организацией обратите внимание на то, чтобы там были указана услуга по выезду на дом проектировщика, инженера или другого специалиста, если таковой вам потребуется. Это очень важный момент, так как именно проектировщик проводит регистрацию и дает одобрение на установку тех или иных газовых приборов и марку отопительного оборудования, что должно быть согласовано лично с вами. Готовый проект согласовывается с техническим отделом ГорГаза, но сделать это должен тот человек, который несет ответственность за данный проект. Весь процесс занимает 10-14 дней. Когда все вышеописанные действия выполнены, можно приступить к расчетам и составить примерную смету тех работ, которые согласованы проектной документацией. После чего оформляете договор по ведению технического надзора, к нему же прикладываете и акт об обследовании дымоходов вашего дома службой ВДПО. 4. Приступаем к договору со строительно-монтажной компанией. Все нужные документы у вас уже собраны, подписаны, да и все вопросы с Горгазом улажены и проектной организацией тоже. И вот тут вы отправляетесь в монтажную организацию, которая в дальнейшем и должна будет выполнить все требующиеся строительно-монтажные работы. У них также рекомендуется попросить предоставить лицензию на выполнение их работ, так как именно эта организация будет сдавать проделанную работу ГорГазу. Примечание. Во многих случаях у монтажно-строительных компаний имеется лицензия не только на выполнение монтажных работ, но и проектных в том числе. Поэтому если вы заказываете работу по проекту и монтажу в одной компании, то это может, заметно снизить ваши расходы на газификацию дома. После обсуждения и утверждения сроков и стоимости данных работ с монтажной компанией обязательно заключите с ними договор, это вам все-таки даст хоть какие-то гарантии, и в случаи чего вся ответственность будет лежать именно на них. В данном договоре должны быть прописаны определенные обязательства их перед вами и, конечно же, гарантии с их стороны. Обязательно проконтролируйте, чтобы в договоре имелись ниже приведенные пункты. Во время прокладки внутреннего и внешнего газопровода. — При выполнении монтажно-строительных работ, данная компания обязана иметь при себе все необходимые средства для пожаротушения, в том числе и защитный экран, который нужен, чтобы предотвратить нагревание стен. — Исполнительно-техническая документация передается лично вам в руки монтажной компанией сразу же после проведения всех расчетов по выполняемой работе. — Монтажно-строительная компания обязуется сдать выполненные работы, указанные в данном договоре, строго в сроки, а также при соблюдении всех норм и качества. — Монтажно-строительная организация берет на себя все обязательства по составления исполнительно-технической документации. К составлению исполнительно-технической документации можно приступать, как только произведены все работы по монтажу газопровода и всего газового оборудования. Готовый газопровод приходит принимать специальная комиссия, в которую входят непосредственно сам заказчик, исполнитель и ответственное лицо от ГорГаза. Эта комиссия должна принять все работы в течение 14-30 рабочих дней. Если с выполненными работами все в порядке и никаких претензий не имеется Представитель от ГорГаза, входящий в состав комиссии, должен выдать вам квитанцию технадзора, вам необходимо ее оплатить, а её копию предоставить в монтажную компанию. Особое внимание обратите на то, чтобы на тот момент, когда будет вестись прием сделанной работы, было подключено и установлено абсолютно все газовое оборудование, которое имеется в перечне проектной документации. , касающуюся технических вопросов, в ГорГаз, там же она и должна храниться. По решению комиссии и после поступления в ГорГаз всех необходимых документов, на протяжении 21 дня вам опломбируют счетчик. Теперь можно заключать договор непосредственно с самим горгазом, после чего и будет производиться подача газа. В дальнейшем, согласно договору, горгаз обязан проводить обслуживание всего газового оборудования и самого газопровода тоже. 5. Прохождение по технике безопасности. Вот теперь все проблемы с подачей газа остались позади и вам необходимо обязательно прослушать лекцию о безопасном пользовании газом, то есть так называемую технику безопасности. Подобную процедуру можно без проблем пройти в самом горгазе, которая проводится специальным инженером данного учреждения. В журнале, который ведет горгаз, оставляете свою роспись, тем самым подтверждая, что данный инструктаж прошли. Но также такую процедуру можно пройти и на дому, если к вам придет аттестованный специалист, уполномоченный проводить инструктаж по технике безопасности, когда будет проводиться запуск и настройка газового оборудования. Как и при инструктаже в ГорГазе, вам нужно подтвердить росписью в соответствующем журнале о прохождении инструктажа. 6. Подключение вашего газопровода к магистральному. Для врезки в магистральный газопровод, потребуется произвести оплату службе, которая будет осуществлять врезку. Предварительно рекомендуется оговорить сроки, в которые произведется эта работа. Как только все готово к работе, газовая служба подает газ и проводит предварительно пробный запуск газа, для проверки приборов, счетчика, и для исключения случая утечки газа. 7. Работы по запуску и наладке газового оборудования. Запустить в работу и наладить газовое оборудование должна та организация, у которой вы приобретали данное оборудование, а соответственно и заключали договор по сервисному обслуживанию. Так как это является одним из условий гарантии газового оборудования, сроки же гарантии должны быть указаны в выданном на него талоне. В среднем же гарантия выдается на срок от 1 года до 3 лет. Во время пуско-наладочных работ должны быть выполнены работы, которые описаны дальше. Это настройка оптимального режима работы оборудования, чтобы потребление газа было рациональным. При этом вам должны разъяснить, как правильно пользоваться именно тем оборудованием, которое вы приобрели. Если по каким-либо причинам его не удалось запустить, работа приостанавливается, до тех пор, пока не будет устранены неполадки. После успешного запуска оборудования, работа оформляется составлением двухстороннего акта о проделанной работе. Пригодятся и документы, которые позволят выполнить теплотехнический расчет, что даст вам возможность просчитать нужную мощность котла, которая сможет обеспечить тепло и горячую воду в вашем доме. Для этого необходимо обратится за помощью к специалистам ЖКХ. К этим документам относятся – поэтажный план помещений, которые отапливаются, с указанием экспликации, высоты и площади; какие есть точки горячей воды и их количество(кран, ванна, душ и т. д.); описание с возможностью использования котла для таких нужд. Все эти согласования вы можете осуществить самостоятельно, если таковой опыт у вас имеется, если же нет, тогда обратитесь к организации занимающейся выполнением подобных работ.

Проводим газ: газификация частного дома, коттеджа или дачи

Стоимость газового отопления загородного дома существенно ниже, чем электрического, и, конечно, такое «тепло» менее хлопотно и грязно, чем дровяное.

Однако «пути», ведущие взрывоопасное топливо в дом, требуют соблюдения ряда норм и жёстко контролируются.

В результате сложностей согласования и суммарной стоимости подключения возможность пользования дешёвым энергоресурсом зачастую ускользает из рук.

Если загородной недвижимости много лет, а вы понятия не имеете, где проходит газовая магистраль, тема не для вас.

Ведь, скорее всего, многокилометровый путь к дешёвому энергоресурсу окажется слишком дорогостоящим, с труднопреодолимыми порогами, такими как неприкосновенность частной собственности и зависимость от решений органов местного самоуправления.

Потому как прокладка трубопровода от газовой магистрали до дома по частным землям потребует письменного согласия от каждого из собственников.

А переход газопровода через дорогу, особенно через федеральную трассу или железнодорожное полотно, может оказаться сложной и баснословно дорогой затеей. В такой ситуации как вариант стоит рассмотреть возможность автономной газификации, то есть оборудование дома газгольдером – подземной ёмкостью для хранения сжиженного газа.

Если участок под строительство загородного дома только выбирается, то имеет смысл отдать предпочтение местности с подведёнными коммуникациями. Важно, чтобы труба находилась не где-то рядом, а на конкретный коттеджный посёлок,

СНТ или поселение сельского типа были выданы технические условия и ваш участок в них значился. Только в этом случае удастся упростить до минимума сложнейшую череду согласовательных процедур, через которые необходимо пройти для подключения к газовой сети в частном порядке.

Газификация частного или дачного дома – с чего начать

Технические условия – крайне важное предисловие к газовой «эпопее». Они необходимы для того, чтобы на следующем этапе, при проектировании газопровода, были учтены все особенности строения и местности. Получение технических условий является ключевым моментом, определяющим возможность подключения в принципе.

Поэтому начните дело с посещения районной эксплуатационной службы газового хозяйства или иного ближайшего филиала, представляющего интересы собственника газопровода, обязательно прихватив с собой общегражданский паспорт, правоустанавливающие документы на дом и на земельный участок, а также ситуационный план, где показано расположение дома относительно существующей газифицированной застройки (копию, заверенную в архитектурно-планировочном управлении).

Поговорите с уполномоченными лицами, узнайте свои шансы на подключение, подайте заявку на получение ТУ. Положительное решение окажется возможным лишь при наличии резерва пропускной способности сетей.

Если строительство дома только планируется, торопиться не следует. Ведь для того, чтобы запустить процесс, требуется свидетельство права собственности на дом, в крайнем случае – свидетельство о собственности на объект незавершённого строительства.

То есть должны иметься стены, крыша, двери и окна, за которыми возможна установка оборудования. Кроме того, срок действия как технических условий, так и проекта газификации ограничен, например, в Московской области этот период составляет 24 месяца.

В случае просрочки подведение газопровода и подключение к сети потребуют повторного прохождения первых двух этапов. Вот и считайте, когда удобнее подавать заявку с учётом планов по завершению строительства и обустройства систем жизнеобеспечения.

Для получения ТУ на дом площадью более 300 м2, кроме указанных документов, потребуется теплотехнический расчёт, выполненный проектной организацией и определяющий годовое потребление газа.

Для устройства подземного газопровода обязательно нужны технические условия на электро-химзащиту.

Дело в том, что грунты в разных местах отличаются по структуре, подвижности, коррозийной активности, и не в каждой области целесообразно закапывать трубу в землю.

Кроме того, подземный газопровод обойдётся дороже надземного. Однако такой способ никак не влияет на эстетику ландшафта и менее опасен для окружающей среды.

Документы для газификации частного дома: без чего нельзя начинать работу?

Газификация частного дома — это волокитное и сложное технически мероприятие. Единственным преимуществом системы отопления дома газом является доступная стоимость газа при соблюдении условия его потребления в пределах малого объема.

Для начала необходимо получить специальные технические условия для газификации жилого дома, которые вам должны выдать совершенно бесплатно в местном управлении газовой службы. На это по закону отводится 10 дней.

Следующим этапом газификации жилого дома — это изготовление документации на газоснабжение. Ее обычно разрабатывают проектные организации и институты, а в редких случаях и газоснабжающая организация.

Проведение монтажно-строительных работ и сама установка оборудования являются финальным этапом газификации дома. Давайте разберемся, какие документы необходимы для газификации частного дома.

Технические условия

Технические условия — документ, который позволяет использовать пользователю ближайшую газовую магистраль. Выдавая тех условия, специальная разрешительная организация, своими действиями гарантирует свою способность осуществлять непрерывное снабжение данного объекта газом и бесперебойное поддерживание необходимого давления газа в системе.

Для получения этого документа, вы должны предоставить в организацию газоснабжения:

• Документы, которые подтверждают вашу личность.
• Государственный акт на владение земельным участком.
• Документы, подтверждающие ваше право на владение домом.
• Ситуационный план участка. Его можно получить у местного главного архитектора.
• Оригинал технического паспорта БТИ на владение домом.

В зависимости от удаленности газопровода, давления в трубопроводе и типа населенного пункта стоимость получения условий на газификацию может изменяться. Технические условия газификации дома по закону должны быть выданы не позже, чем через 1 календарный месяц.

Заключение договора с проектной организацией

Его можно получить только после выдачи технических условий. Обязательно необходимо проверить наличие у фирмы законной лицензии позволяющей заниматься выдачей документации о газоснабжении.

Чтоб составить договор вам понадобится:

• Топографический план участка с нанесенными инженерными коммуникациями.
• Копия паспорта на дом, ведомости технических особенностей с разрешением на реконструкцию. Если последнего нет — можно использовать проект, по которому был возведен дом.
• Технический паспорт оборудования, которое вы будете устанавливать (переведенный на государственный язык с случае импортного оборудования). Если оборудование отечественное, то понадобится наименование и паспорт оборудования.
• Подробная информация или же документация о расположении дымовых и вентиляционных каналов в доме. Все габаритные размеры помещений дома.
• Количество и виды точек получения горячей воды.
• Описание применения газового котла в технических нуждах.

При необходимости, проектировщик может выехать на ваш объект и уточнить ситуацию с произведением необходимых замеров. Для этого требуется личное присутствие владельца дома с документом, подтверждающим его личность. Именно в этот момент необходимо с проектировщиком согласовать размещение газовых приборов.

Технадзор, согласование проекта

Когда заказанный проект будет готов, его требуется согласовать в техническом отделе Горгаза. За эту процедуру отвечает проектировщик. Цена на эту услугу может варьироваться от 300 до 1400 долларов.

Сумму можно уточнить еще до начала проведения работ, в Горгазе. По закону, данная процедура должна быть выполнена за 14 календарных дней. После чего оформляется договор о контроле технического надзора.

Для этого понадобится акт по обследованию дымоходов пожарным инспектором или службой МЧС.

Выбор монтажной организации

После готовности и согласования проекта, необходимо подобрать монтажную организацию, которая займется проведением газификации дома. На нее будет возложена ответственность за сдачу участка газопровода вам в эксплуатацию.

Все обговоренные работы должны быть письменно внесены в стоимость работ.

При монтаже газового оборудования и его настройке, желательно присутствие владельца дома для визуального контроля за проводимыми работами. Вы обязаны оплачивать работу непосредственно перед врезанием в магистральный газопровод. Этим займется же отдельная служба врезок, с которой необходимо предварительно обговорить сроки.

Все документы собраны, что дальше?

Когда все документы для газификации частного дома будут у вас на руках и работа будет завершена, выполняются такие мероприятия:

• Представители подрядчика, Горгаза и заказчик принимают газопровод.
• Пломбируется счетчик и подписывается договор о поставке газа.
• Владелец проходит инструктаж по технике безопасности и эксплуатации.

После врезания газа, открывается газовый кран и осуществляется пуск газа на приборы. Приборы обязательно должны быть проверены на наличие утечек и работоспособность.

Проект газоснабжения дома

Что такое проект газоснабжения?

Первым этапом газификации Вашего дома является получение Технических условий на газоснабжение и выполнение проекта.

Проект газоснабжения частного жилого дома представляет собой сброшюрованный альбом, содержащий:

— чертежи расстановки газового оборудования;

— чертежи расположения газопроводов;

— чертежи расположения дымовых и вентиляционных каналов;

— пояснительный текст;

— Технические условия на газоснабжение;

— Акт обследования дымохода и вентиляционных каналов;

— исполнительные документы на газопровод, к которому будем подключаться;

— сертификаты и паспорта на устанавливаемое оборудование (котёл, счётчик и т.д.).

Так выглядит проект газоснабжения жилого дома

И зачем нужен проект газоснабжения?

Любые работы по строительству или переустройству газопроводов и газового оборудования требуют выполнения проекта.

Поэтому первым этапом газификации Вашего дома является именно получение Технических условий и выполнение проекта.

Далее проект согласовывается в ГРО «ПетерургГаз», и по нему можно выполнять монтаж.

Проект газоснабжения может выполняться только специализированной организацией, имеющей Свидетельство о вступлении в СРО и допуск на данный вид проектирования.

ООО «Универстрой» имеет все необходимые допуски для проектирования систем газоснабжения.

Если по существу, то проект газоснабжения нужен:

— Чтобы правильно выбрать газовое оборудование;

— Чтобы правильно выбрать помещение для установки газового оборудования;

— Чтобы проект согласовали в соответствующих инстанциях, и всё было законно;

— Чтобы точно посчитать, сколько будет стоить монтаж.

А можно построить газопровод без проекта?

Законно — нет.

Поэтому наша организация не предложит Вам таких вариантов.

Иногда определенные сторонние строительные бригады готовы взяться за такую работу, но мы не рекомендуем рисковать, сотрудничая с ними.

Что будет, если подключить газ нелегально

Сколько стоит проект газоснабжения частного жилого дома?

Стоимость проекта газоснабжения будет зависеть от того, где будет предусмотрено подключение к газопроводу.

Если на фасад Вашего дома уже выведен газопровод, как на фотографии ниже, то такой проект считается стандартным, и его стоимость в различных организациях Санкт-Петербурга варьируется от 20 до 38 тысяч рублей.

Газопровод выведен на фасад дома

С 01 марта 2018 года стоимость стандартного проекта газоснабжения частного дома составляет 27 900 22 900 рублей.

Данная стоимость по-прежнему значительно ниже среднегородской стоимости в период сезона газификации (май-октябрь).

Предложение распространяется только на первые 45 обратившихся собственников частных жилых домов в течение месяца, потому что возможности проектного отдела ограничены.

По состоянию на 02 августа осталось 19 свободных позиции в Графике работ проектного отдела на август 2018 года.

Заранее приносим свои извинения, если в случае позднего обращения Вы не сможете воспользоваться данным предложением.

Константин Фёдоров

Специалист по газоснабжению ООО «Универстрой»

Почему проект газоснабжения частного дома столько стоит?

Проектные работы требуют наличия у организации определенных Свидетельств и Допусков на выполнение данных работ – специальных документов, получение которых требует определенных средств и предусматривает ежемесячные отчисления в специальные фонды.

Также стоимость проекта складывается из заработной платы проектировщиков, стоимости оборудования, материалов, аренды помещений, транспортных расходов и прибыли предприятия.

Что такое Технические условия на газоснабжение частного жилого дома?

Технические условия на газоснабжение — специальный документ, который выдаёт Газораспределительная организация (в Санкт-Петербурге это ГРО «ПетербургГаз»).

С 01 января 2015 года Технические условия являются приложением к Договору на технологическое присоединение к сети газораспределения.

При этом порядок процесса газификации частного дома принципиально не изменился.

Получение Технических условий даёт право начать работы по газификации дома, а именно — начать выполнение проекта газификации.

В Технических условиях указывается адрес дома, данные собственника, а также газопровод, от которого необходимо предусмотреть подключение, расход газа на дом и другие технические требования, большинство из которых носят стандартный формальный характер.

Технические условия вкладываются в проект газоснабжения

Для получения Технических условий на газоснабжение (договора на технологическое присоединение) необходимо иметь Свидетельство собственности на земельный участок и Свидетельство собственности на жилой дом или Разрешение на строительство, если дом ещё строится.

Срок подготовки Технических условий — от 2-х до 5-ти недель.

Чтобы сэкономить своё время и избежать ошибок при подаче документов, получение Технических условий удобно доверить проектно-монтажной организации.

Также при этом Вы оплачиваете официальный платеж за технологическое присоединение.

Константин Фёдоров

Специалист по газоснабжению ООО «Универстрой»

Как долго делается проект газоснабжения частного дома?

Проект газоснабжения индивидуального жилого дома выполняется от 1-ой до 3-х недель.

Как правило, удаётся начать выполнять проект ещё на стадии подготовки Технических условий, чтобы сэкономить время.

Инженер-проектировщик выслушивает все Ваши пожелания по поводу расположения котла, газовой плиты и газопроводов, готовит проектные решения и утверждает их у Вас.

Чертежи в проекте газоснабжения частного жилого дома

После получения Технических условий они вкладываются в проект, и проект сдаётся на согласование в газораспределительную организацию.

При этом Вы никуда не ходите и занимаетесь своими делами.

Наши специалисты добиваются согласования проекта, на нём появляется печать газораспределительной организации, и по проекту можно начинать монтажные работы.

Согласование проекта в газораспределительной организации занимает от 3-х до 6-ти недель.

Итого общий срок получения Технических условий, выполнения и согласования проекта составит 2-3 месяца.

А если газопровода на фасаде дома нет?

Возможно, на Ваш участок подвели газопровод и поставили газовый шкафной регуляторный пункт (жёлтый или синий ящик), но к дому газопровод не доведён.

Или газопровод вообще не выходит на Вашем участке, но проложен где-то по улице.

В таких случаях процесс газификации также абсолютно реален, но немного усложняется.

Позвоните нам +7 (812) 677-03-06, и наш специалист подробно расскажет Вам, чем отличается процесс газоснабжения в подобных случаях.

Как производится оплата?

Вы звоните нам по телефону +7 (812) 677-03-06 и оставляете заявку. При необходимости получаете консультацию.

Специалист договаривается с Вами о встрече на Вашем участке в удобное для Вас время, для предварительного осмотра.

При встрече инженер выслушает все Ваши пожелания относительно газоснабжения, даст необходимые консультации.

Если объект соответствует всем техническим требованиям для подключения к газоснабжению, и Вас устраивают наши предложения по стоимости и срокам, мы с Вами встречаемся ещё раз и подписываем договор на работы по проектированию. Вы вносите предоплату в размере 50%. Оставшаяся часть оплачивается после получения согласованного проекта.

Если после встречи у Вас остаются вопросы или сомнения — мы всегда стараемся найти взаимовыгодное решение.

Именно поэтому более 450 собственников уже доверили ООО «Универстрой» газификацию своих домов и остались довольны.

Константин Фёдоров

Специалист по газоснабжению ООО «Универстрой»

Почему же Вам стоит доверить проект газификации ООО «Универстрой»?

 6 опытных проектировщиков систем газоснабжения в штате — только проверенные проектные решения для Вас!

наличие всех разрешений и допусков на работы по проектированию и строительству газопроводов!

своевременные ответы на Ваши звонки и на запросы по электронной почте!

подготовка для Вас коммерческого предложения на газификацию «под ключ» в течение 48-ми часов!

молодая команда специалистов — быстро решаем срочные вопросы в процессе работы с Вами!

бесплатный выезд специалиста к Вам на объект для консультации!

наличие рекомендаций и положительных отзывов от Заказчиков!

возможность срочного выполнения проектных работ в случае «горящих» сроков!

гибкая система оплаты — возможна рассрочка платежей!

офис в удобном месте — готовы встретить Вас в любой рабочий день!

Вы ещё думаете?

Тогда напоминаем, что:

Стоимость стандартного проекта газоснабжения частного дома составляет всего 22 900 рублей.

Данная стоимость по-прежнему значительно ниже среднегородской стоимости в период сезона газификации (май-октябрь).

Но! В связи с сезонным увеличением спроса предложение распространяется только на первых 45 обратившихся собственников частных жилых домов в течение месяца, потому что возможности проектного отдела ограничены.

По состоянию на 02 августа осталось 19 свободных позиций в Графике работ проектного отдела на август 2018 года.

Заранее приносим свои извинения, если в случае позднего обращения Вы не сможете воспользоваться данным предложением.

Вам неудобно сейчас звонить?

Возможно, Вы просто не любите разговаривать по телефону?

Просто заполните форму внизу страницы!

Газификация частного дома. Пошаговая инструкция

08.02.2011

Газ / Газификация и газоснабжение

Какой выбрать источник теплоснабжения для частного дома? Вариантов, на первый взгляд, много. Дрова, топливные гранулы — пеллеты, уголь, дизтопливо, электричество, газ природный и газ сжиженный.

Однако при ближайшем рассмотрении, оказывается, что выбора на самом деле нет. Лучше магистрального (природного, сетевого) газа, по крайней мере, в условиях европейской части России, ничего нет.

Дёшев, удобен, знаком всем с детства.

Но вот один, но очень большой минус — газа может просто не быть в нужном вам месте. И даже если он есть где-то рядом, провести трубу к дому далеко не простая задача. Как это сделать? Мы публикуем пошаговую инструкцию от профессионалов отрасли.

Газификация частного дома. Процесс в целом

В первую очередь, вам необходимо выяснить, кто является собственником газопровода (как правило, это местный регионгаз), встреча с которым и определит вероятность врезки в его газопровод.

Если вы получили позитивный ответ от него, то следующей инстанцией станет организация, которая выполнит и изготовит проект подключения именно вашего дома к данному газопроводу.

Уже с готовым согласованным в регионгазе проектом вы направляетесь в монтажную организацию, которая возьмет на себя решение всех связанных с установкой газопровода проблем. Она же является ответственной по сдаче в эксплуатацию данного участка газопровода, поэтому она обязательно должна иметь лицензию (а с 2010г должна быть зарегистрированна в СРО) на проведение данного типа работ.

Все расчеты с монтажной организацией предпочтительно осуществлять только после того, как участок буден сдан контролирующим органам Ростехнадзора или местного регионгаза.

Когда все вышеперечисленные инстанции пройдены, а все этапы работ проделаны, вы можете пользоваться газом в своих целях и по своему усмотрению.

Теперь рассмотрим подробнее, с чего начать газификацию дома и что для этого вам еще может понадобиться.

Газификация частного дома. Необходимая документация

К документации относятся различные акты и документы, которые подкрепляют ваше право на собственность дома и земельного участка, разрешение на газификацию дома и т.д.

Оформление актов можно разделить на два этапа:

первый этап, это оформление актов, которые нужно оформить до начала работ по прокладке газопровода к вашему дому

второй этап, это акты, которые оформляются в процессе работы, а именно:

• разрешение главы архитектурно-планировочного управления (АПУ) на газификацию личного дома;
• копия технического паспорта бюро инвентаризации (БТИ) на частный дом;
• топографическая съемка участка с видом самого личного дома и газифицируемых сооружений на участке в масштабе 1:500 с нанесенными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа;
• письменное разрешение от соседей на подключение к газопроводу, если он проложен по их участкам (однако, как правило, такое разрешение необходимо получать в местном регионгазе, так как именно он в большинстве случаев является собственником газопровода);
• документы на газовое оборудование, которое будет установлено в доме (сертификат соответствия, разрешение на использование данного оборудования, договор на дальнейшее обслуживание данного оборудования);
• акт обследования дымоходов службой (в Украине — МЧС, пожарный инспектор).

Газификация частного дома. Получение техусловий и проектирование

Для получения технических условий (техусловий, ТУ) на газификацию вы должны посетить местный регионгаз.

ам вам нужно будет необходимо предоставить технический паспорт БТИ на домовладение, свои паспортные данные и номер идентификационного кода, а также написать заявление на получение технических условий на газификацию своего дома.

Примечание: данная услуга является платной, а сами технические условия вы можете дожидаться от 14 до 30 календарных дней.

После получения технических условий в регионгазе вам необходимо выполнить проект газификации, для этого необходимо выбрать проектную организацию. Их на сегодняшний день — множество.

Внимание! При обращении в ту или иную организацию или проектный институт обязательно проверить наличие лицензии (сейчас — членство этой организации в саморегулируемой организации, СРО) на выполнение данного типа работ.

Разница стоимости услуг по проектированию порой достигает от 10 до 50 тысяч рублей. Но будет лучше, если вы сразу узнаете в регионгазе, какую проектную компанию они порекомендуют, проблем потом будет меньше.

Если вам требуется выезд на дом инженера – проектировщика, для осуществления всех нужных замеров, то обратите внимание, чтобы этот пункт был оговорен в договоре. Именно с проектировщиком вы согласовываете выбор газовых приборов в доме и их тип.

Когда проект на газификацию будет готов, ответственное лицо (проектировщик) должен будет в обязательном порядке согласовать его с техническим отделом регионгаза.

Не выбирайте проектную организацию которая согласование проектов перекладывает на Ваши плечи. Данная процедура может занять от 10 до 14 календарных дней.

Выполнив действия, описанные выше, вы сможете произвести расчеты и составить смету всех работ согласно проектной документации. Далее вы оформляете договор на ведение технического надзора и предоставляете акт обследования дымоходов ВДПО, (в Украине-МЧС, пожарный инспектор).

Газификация частного дома. Строительные работы

Когда все нужные документы подписаны и улажены все дела с регионгазом и проектной организацией, вы следуете в монтажную компанию, которая и должна будет выполнить все нужные строительные работы.

Не постесняйтесь выяснить, есть у нее лицензия (членство в СРО). Ведь именно монтажная организации будет сдавать работу технадзору регионгаза. Следовательно, регионгаз должен как минимум знать о ее существовании, о чем должна свидетельствовать запись в реестре регионгаза.

Примечание: в основном монтажные организации имеют лицензию (входят в СРО) на исполнение не только монтажных, но и работ по проектированию. Заказав и проектирование и монтаж в одной организации, вы можете сократить издержки на газификацию Вашего дома на 25-30% от совокупной суммы.

Когда вы утвердили с монтажниками сроки и стоимость, непременно подпишите с ними договор, чтобы иметь гарантии со стороны исполнителя.

В договоре необходимо прописать следующие гарантии и обязательства со стороны монтажной организации:

В процессе проведения укладки наружного и внутреннего газопровода:

при производстве строительных работ, исполнитель обязан иметь в наличии все неотложные средства пожаротушения, также защитный экран, важный для предохранения плоскости стенок от нагрева;

по проведении расчетов за произведенные работы монтажная организация передает вам исполнительно-техническую документацию;

строительно-монтажная организация обязуется вовремя осуществить все мероприятия описанные в договоре;

В процессе исполнения пуско-наладочных работ:

• разработать рациональные режимы газового оборудования, обеспечивающие экономичное применение газа;
• проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования;
• при некорректной работе газового оборудования или отдельных узлов установить первопричину, зафиксировать ее в акте и остановить работы до устранения обнаруженных дефектов;
• по итогам проведения работ составить двусторонний о выполнении работ

Врезку вашего газопровода в магистральный газопровод вам необходимо будет оплатить дополнительно. Сроки проведения работа и стоимость вам определит регионгаз.

После врезки газа представители службы регионгаза открывают газовый вентиль и выполняют пробный запуск газа на приборы, проверяя, последовательно, присутствие утечек (эта услуга считается коммерческой – примерно цена такой услуги может составлять 3000 рублей).

Газификация частного дома. Пуско-наладка газового оборудования

После пуска газа вам необходимо обратиться к организации, с которой вы заключили договор на сервисное обслуживание газового оборудования. Именно она должна запустить оборудование в работу, это будет являться одним из главных условий гарантийного обслуживания вашего оборудования в течение прописанных сроков в контракте на гарантийное обслуживание.

В среднем гарантийный срок на обслуживание газового оборудования составляет от 1 года до 3 лет.

На все оборудование вам необходимо получить сертификаты, в которых должны быть указаны параметры оборудования. Это поможет вам выполнить расчеты потребности в тепле и топливе, вычислить необходимую мощность котла и другого газового оборудования для обеспечения нагревания и ГВС личного дома.

Стоит так же обратиться озаботиться получением поэтажных выкопировок всех отапливаемых помещений дома с указанием высот и площадей, количества точек забора теплой воды, ванны и др., описание вероятного применения газового котла для технологичных нужд.

Собственник личного дома все согласования вправе сделать как независимо, так и обратиться в организацию, которая берется за решением вопросов газификации дома и монтажом газопровода (проектная организация).

Газификация частного дома. Оформление исполнительно-технической документации

После выполнения монтажа газопровода, а так же всего необходимого оборудования, составляется исполнительно-техническая документация. Смонтированный газопровод принимает специальная комиссия, состоящая председателя комиссии-заказчика и членов комиссии — подрядчика и представителя регионгаза.

Срок приемки комиссией может составлять от 15 до 30 рабочих дней. Если не было сделано никаких замечаний, то представитель регионгаза, обычно технадзор, выписывает вам квитанцию технического надзора, которую вы должны будете оплатить и затем передать копию монтажной организации. В среднем оплата составляет около 1000-1500 рублей.

Необходимо обратить внимание на то, что на момент приемки должно быть, не только установлено, но и подключено все перечисленное в проектной документации оборудование. После проведения комиссии монтажная организация подготовит и передаст в регионгаз всю необходимую техническую документацию, где она и будет храниться.

На основании решения комиссии и по предоставлению регионгазу всех документов в течение 21 рабочего дня будет произведена пломбировка счетчика представителем регионгаза и заключен с вами договор на поставку газа, а также на дальнейшее обслуживание, как самого газопровода, так и газового оборудования, находящегося внутри дома.

Газификация частного дома. Инструктаж по технике безопасности

Когда описанные выше мероприятия останутся позади, вы в обязательном порядке должны будете пройти инструктаж по технике безопасности при пользовании газом.

Инструктаж вы можете пройти непосредственно в регионгазе, где вас проинструктирует инженер по ТБ (технике безопасности), после инструктажа, вы расписываетесь в журнале, который остается в регионгазе, а Вам выдадут книжку о прохождении инструктажа.

Так же вас могут проинструктировать на дому аттестованный специалист для проведения инструктажей по ТБ, во время выполнения пуско-наладочных работ газового оборудования. Вы так же, как и после инструктажа в Регионгазе, расписываетесь в журнале по технике безопасности, в последующем этот журнал будет передан в регионгаз.

Проект газификации, разработка и согласование газоснабжения дома

Вы когда-нибудь пробовали остаться сухим, идя под проливным дождем и прикрываясь газетой?

Бесполезное занятие, верно?

Разработка проекта газификации частного дома очень похожа с прогулкой под ливнем. Трудно остаться «сухим», блуждая по коридорам государственных учреждений в надежде сегодня получить нужную справку.

Тем более что проектирование газоснабжения – задание непростое. И дело даже не в количестве инстанций, которые необходимо пройти.
Суть в самом документе.

нюансы:

Что  такое проект газификации частного дома? Это не просто согласование марок и моделей газовых приборов и их размещение. Это документ, в котором отражены сотни нюансов по газификации частного дома.

—  Можно ли врезаться в магистральный газопровод и что для этого нужно? —  Почему выбран именно такой маршрут газопровода (обоснование) ? —  Какая труба будет использоваться? —  Какие теплообменник и вытяжка?

—  Особенности устройства дымохода (внутренний, наружный, с естественной вентиляцией?).

Проектирование газоснабжения должно завершиться официальным документом, в котором будут ответы на ВСЕ вопросы. Плюс учитываем и другие особенности. Например, помещение, в котором находится газовый котел, должно быть равно или больше 4 м2, высота потолков – 2,5 м и больше.

И т.п. Говоря о сотне нюансов, мы не преувеличили.

+ 7 (495) 989-18-49

Плюс документы, которые необходимы для проектирования газоснабжения: топографическая съемка участка (масштаб 1:500), сделанная не более 2-х лет назад, план земельного участка и архитектурные чертежи, акты о техническом состоянии вентиляции и дымоходов, и пр.

В итоге выглядит всё это как запугивание. Мол, смотрите, как сложно сделать газификацию частного дома собственными силами.

На самом деле это и правда непросто. И вы сами это знаете, раз читаете сейчас эти строки.

Что мы предлагаем? Мы предлагаем вам защиту от проливного дождя – широкий зонт.

Согласование газификации

Возьмите в руки широкий зонт и спокойно идите под ливнем, оставаясь при этом абсолютно сухим. Потому что все падающие с неба капли мы возьмем на себя.

Вспомните всё, что вы прочитали выше и читали ранее о проекте газификации частного дома. Документы, посещение Мособлгаза, БТИ, Москомархитектуры, ЕИРЦ и других госучреждений в Московской области, защита проекта, его реализация… Вместо вас всё это делают специалисты ЭЛЕЗАРГАЗ.

На компанию выписывается доверенность от вашего имени, на основании которой наши сотрудники проходят ВСЕ этапы получения разрешений, разработки и защиты что бы  проект успешно прошёл согласование .

Мы не будем говорить о многоопытных работниках и «личных связях».

Просто знайте, что после обращения в ЭЛЕЗАРГАЗ вторая наша встреча – это полноценный одобренный всеми инстанциями проект.

Как вы понимаете, цена на проект газификации частного дома в Москве и Московской области не может быть названа здесь и сейчас. Она зависит от многих факторов, которые нужно проанализировать.

В Интернете часто пишут, что в ГорГазе вам порекомендуют проектную организацию, к ней и обращайтесь. Мы с вами взрослые люди. И прекрасно понимаем «бескорыстность» таких рекомендаций.

Поэтому выбирайте проектную организацию самостоятельно. Основываясь на личной встрече и гарантиях.

Позвоните нам по тел. + 7 (495) 782-40-61 и убедитесь, что слова с делом не расходятся.

Наши допуски

Другие интересные пакеты:

Пакет газоснобжение «Частный малый» до 15 куб. м
Пакет газоснобжение «Бизнес. Оптима» 5-300 куб. м
Пакет газоснобжение «Бизнес. Максима» более 300 куб. м